Дело № 2-1118/2023
УИД 54RS0025-01-2023-001909-54
Поступило в суд: 03.11.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2023 г. г.Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Дьячковой О.В.,
при секретаре Безызвестных Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующий в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит сохранить квартиру (кадастровый №), общей площадью 58,2 кв.м, жилой площадью 40,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации».
В обоснование иска ФИО1 указал, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная на 2 этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 60,5 кв.м, жилой площадью 47,3 кв.м, по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. За период проживания они самостоятельно произвели перепланировку квартиры, которая заключается в демонтаже перегородки между туалетом и ванной и заделке дверных проемов с установлением нового дверного проема в санузле, установке дверного проема из кухни в жилую комнату. За счет уменьшения жилой комнаты сделали кладовую и коридор. После перепланировки общая площадь стала составлять 58,2 кв.м, жилая – 40,6 кв.м.
За разрешением на перепланировку квартиры в соответствующий орган не обращались, поэтому при оформлении документов на квартиру столкнулись с трудностями, в связи с чем вынуждены обратиться в суд. При этом перепланированная квартира находится в первоначальных параметрах квартиры, права и интересы третьих лиц не нарушаются. Выполненная перепланировка квартиры не изменяет конструктивную схему многоквартирного жилого дома и не представляет опасности для проживающих в нем людей.
Согласно техническому заключению ООО «Альянс-проект» перепланированная квартира соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора. Перепланировка не повлекла строительных отклонений и ухудшения несущей способности строительных конструкций.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика – администрации города Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что иск признает, ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснена.
Третье лицо ФИО3 также в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО2 в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, суд приходит к мнению, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, и принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону – положениям ст.1110-1112, 1152, ст.218, ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующего в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 к администрации <адрес> удовлетворить.
Сохранить квартиру (кадастровый №), общей площадью 58,2 кв.м, жилой площадью 40,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий О.В. Дьячкова