Дело № 2-3019/2025

50RS0019-01-2025-004136-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 09 декабря 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тютюника Н.Н.,

при секретаре Задуминой И.К.,

с участием помощника прокурора Антоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Т.Ф, к Б.Н.П., Б.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.Т.Ф, (истец) обратилась в суд с иском к Б.Н.П., Б.А.А. (ответчики) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных исковых требований истец указывает, что является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: /адрес/ /дата/ согласно договору дарения, где зарегистрированы ответчики.

Истец полагает, что ответчики не приобрели право пользования вышеуказанной квартирой, поскольку они в нее не вселялись, никогда там не проживали, бремя содержания не несут, вещей ответчиков и предметом обихода в квартире нет, общее хозяйство с истцом не велось, регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер.

В связи с чем, истец полагает, что имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещении.

Кроме того, истец просит обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Клин снять ответчиков с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности К,М.К. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании пояснили, что необходимо время для регистрации по другому адресу.

Прокурор с учетом, представленных в материалы дела доказательств, полагал иск подлежащим удовлетворению.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 cт. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 июня 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если собственник докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности со стороны ответчика (пункт 45).

Исходя из смысла разъяснений, содержащихся в п. п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", учитывая конкретные обстоятельства возникающих жилищных правоотношений, допускается обращение в суд с иском о выселении гражданина либо признании его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, истец /дата/ является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: /адрес/, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-13), где с /дата/ зарегистрированы ответчики согласно выписке из домовой книги (л.д. 16).

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению в связи с изменением собственника жилого помещения.

Разрешая требование истца, предъявленного Отделу по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Клин, об обязании снять ответчиков с регистрационного учета, суд полагает его не подлежащим удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств обращения с указанным требованием в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Клин. Кроме того, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Клин не указан истцом в качестве ответчика.

В силу п. "е" ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации", решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении является самостоятельным основанием снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства, и дополнительного судебного признания данного обстоятельства не требует.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать Б.Н.П., /дата/ года рождения (/данные изъяты/) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /адрес/.

Признать Б.А.А., /дата/ года рождения (/данные изъяты/) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /адрес/.

В удовлетворении требований к Отделу по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Клин об обязании снять ответчиков с регистрационного учета – отказать.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 09.12.2025.

Судья Н.Н. Тютюник