Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 31 октября 2025 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Новиковой Н.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к администрации Окуловского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Окуловского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО3 предоставлена жилая площадь – две комнаты площадью 31,9 кв.м в квартире по вышеуказанному адресу на семью из четырех человек. Ордер на заселение не выдавался. Третью комнату площадью 10,4 кв.м в данной квартире занимали другие женщины, которые позже переехали в другую квартиру, а с 1985 года семья истца полностью занимает всю квартиру и оплачивает коммунальные услуги за нее в полном объеме. Письмом администрации Окуловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования данным помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца ФИО8 поддерживала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации Окуловского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили, что истец проживает в спорной квартире, добросовестно использует жилое помещение по назначению.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

Статьей 10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Из положений ч.4 ст.17 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Частью 2 ст.15 ЖК РФ предусмотрено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

В соответствии с ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (квартира), в подтверждение чего истцом представлен технический паспорт жилого помещения.

Из письменных материалов дела следует, что по адресу: <адрес> расположена трехкомнатная квартира жилой площадью 42,3 кв.м, из них площадь жилой комнаты – 10,4 кв.м., площадь комнаты – 18,2 кв.м, площадь жилой комнаты – 13,7 кв.м, что подтверждено техническим паспортом и выпиской из ЕГРН.

Решением Исполнительного комитета Окуловского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № матери истца ФИО6 выделено на семью из 4 человек две комнаты в <адрес>-а <адрес> в <адрес>, площадью 31,9 кв.м (18,2+13,7).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, отнесена в реестр муниципального имущества муниципального образования «Окуловское городское поселение».

Истец ФИО1 зарегистрирован в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, вселение в спорное жилое помещение самовольным не являлось, вносит плату за коммунальные услуги,. Других лиц в данной квартире не зарегистрировано. Доказательств обратного, суду не представлено.

Сведений о наличии правопритязаний на спорную квартиру со стороны иных лиц, суду не представлено. Требований о выселении из спорной квартиры, ФИО1 не предъявлено.

Таким образом, суд считает, что истец проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма, в связи с чем, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Окуловского муниципального района <адрес> – удовлетворить.

Признать право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Окуловский районный суд.

Судья: Н.В. Новикова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.