Решение по делу № 02-1511/2023~М-11018/2022 от 13.04.2023

УИД 77RS0017-02-2022-021523-68

2-1511/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес13 апреля 2023 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1511/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования, о признании неприобретшим право пользования снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования, неприобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований истец указала, что является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма № 5523-01-2007-020241 от 19.09.2007г.

Вместе с истцом в качестве членов семьи нанимателя в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики: ФИО2 (сын), ФИО3 (внучка).

Ответчик ФИО2 в сентябре 2019г. выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в США, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, бремя оплаты за ЖКУ не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, мотивируя отказ невозможностью приезда в Российскую Федерацию.

Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении по заявлению отца ФИО2, с момента рождения в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя оплаты за ЖКУ не несет, вселиться в спорную квартиру не пыталась, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, мотивируя отказ организацией выезда из Российской Федерации к своему отцу в США.

На основании изложенного истец просит признать ФИО3 неприобретшей право пользования жилым помещением по указанному адресу, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец в суд не явился, извещен.

Ответчики о дне слушания дела извещены надлежащим образом, но в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора в суд не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма № 5523-01-2007-020241 от 19.09.2007г.

Согласно представленной выписке из домовой книги № 6449109 ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Согласно ответу на судебный запрос ОМВД России по адрес Северное адрес ответчики в период с 2020г. по 20.03.2023г. с заявлением о чинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращались.

Судом также установлено, что ФИО2 в 2009 г. зарегистрировал в спорную квартиру свою дочь ФИО3, которая в квартиру никогда не вселялась.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ГК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

По настоящему делу судом установлено, что ответчик ФИО2 спорным жилым помещением на протяжении длительного периода времени не пользуется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не представлено.

Также судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик ФИО3 не приобрела право пользования жилой площадью, поскольку будучи только зарегистрированным по адресу, в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялась, и не проживала, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняла, требований о вселении не предъявляла, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, ФИО2 подлежит признанию неприобретшим право пользования спорным жилым помещением

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку ответчик ФИО3 признан утратившим право пользования спорной квартирой, ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования, о признании неприобретшим право пользования снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать ФИО3 - неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 - с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья фио

Решение изготовлено 20.04.2023 г.