Дело № 2-207/2025

УИД 22RS0027-01-2025-000312-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощёково 06 октября 2025 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Пичугиной Ю.В., с участием заместителя прокурора Краснощёковского района Алтайского края Эйхольца Н.В., представителя ответчика ФИО1, при секретаре Ильиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес> в <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Указанный жилой дом был построен истцом и ее мужем П.Н.М В ДД.ММ.ГГГГ году решением <данные изъяты> <данные изъяты> за ними признано право на общей долевой собственности на указанный жилой дом, с определением за каждым по <данные изъяты> доли. ДД.ММ.ГГГГ П.Н.М умер. После его смерти истец обратилась к нотариусу Краснощёковского нотариального округа, где ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При оформлении сделки купли-продажи данного дома ей стало известно, что с ДД.ММ.ГГГГ в нем прописан ФИО3- сын ее супруга. О том, что ответчик зарегистрирован в ее доме ей не было известно, так как она никогда с ним не общалась, лично не знакома. Его личных вещей в доме не имеется, он не является членом ее семьи, договора найма жилого помещения между ними заключено не было. До настоящего времени ответчик с регистрационного учёта не снялся, адрес его фактического проживания ей не известен. Дальнейшая регистрация ответчика в ее доме существенным образом ограничивает её право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, закрепленные в ст.30 Жилищного кодекса РФ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному суду месту жительства - <адрес> где фактически не проживает. На основании ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО3 привлечена адвокат Адвокатской палаты Алтайского края ФИО1

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании просила разрешить исковые требования, предъявленные к ответчику, в соответствии с законом.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайства отсутствуют.

Заместитель прокурора Краснощековского района Алтайского края в заключении по делу полагал, что требования ФИО2 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Заслушав объяснение участников процесса, заключение заместителя прокурора Краснощёковского района, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края представленной по запросу суда, следует, что в доме по адресу: <адрес> никто не проживает.

Согласно ответа МП МО МВД России «Краснощёковский» по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО3 является сыном её покойного мужа П.Н.М, о том, что он зарегистрирован в спорном жилом помещении истцу не было известно, она с ним лично не знакома, он никогда не проживал в указанном доме, его личных вещей в доме не имеется. После смерти супруга ответчик за принятием наследства не обращался. Членом ее семьи не является.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пп. а,е п. 31 Правилами регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, соглашение между собственником жилого дома и ответчиком о пользовании последними жилым помещением, а также договор найма не заключались, что свидетельствует о законности требований истца.

Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.В. Пичугина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.