КОПИЯ
№ 2-980/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Бузулук 15 июня 2023 года
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мухтаровой М.М.,
при секретаре Королевой Е.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства г. Бузулука (МУП ЖКХ г. Бузулука) к ФИО2, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО3, о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука (далее МУП ЖКХ г. Бузулука) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.
В обоснование иска указало, что МУП ЖКХ г. Бузулука, имея в хозяйственном ведении котельные, тепловые сети, осуществляет деятельность по производству и реализации тепловой энергии и горячей воды и поставляет тепловую энергию (отопление) для жилых домов, в том числе, для жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Оплата коммунальных услуг жителями производится напрямую поставщикам. Ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. В результате неисполнения надлежащим образом своих обязательств по оплате коммунальных услуг, по лицевому счету № возникла задолженность за период с ноября 2019 года по апрель 2022 года соразмерно 1/2 доли: за отопление 32 703,93 руб., за тепловую энергию на нужды ГВС 3 727,91 руб., за ХВС на нужды ГВС 446,26 руб., а всего в сумме 36 878,10 руб.
Должник необоснованно уклоняется от обязанности оплаты поставленной тепловой энергии. Должнику направлялась претензия с предложением урегулирования вопроса по оплате долга в досудебном порядке, на которое должник никак не отреагировал.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную уплату коммунальных услуг предусмотрена пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ. По состоянию на 10 марта 2023 года сумма пени соразмерно доли ответчика составляет 16 531,39 руб.
Просят суд взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука: задолженность за коммунальные услуги соразмерно 1/2 доли – 36 878,10 руб., пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги соразмерно 1/2 доли – 16 531,39 руб., расходы по оплате госпошлины – 1 802,28 руб., а всего 55 211,77 руб.
Протокольным определением от 26 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора была привлечена ФИО3
Представитель истца МУП ЖКХ ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что в соответствии с уставом МУП ЖКХ г. Бузулука, утвержденного в 2013 году, унитарное предприятие осуществляет следующие основные виды деятельности: производство пара и горячей воды (тепловая энергия) котельными, передача пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), деятельность по обеспечению работоспособности котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, и др.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 24 марта 2023 года № № собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО3, ** ** **** года рождения и ФИО2, ** ** **** года рождения, которым на праве собственности принадлежит каждому по 1/2 доли в праве общей долевой собственности
Таким образом, на момент возникновения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по август 2022 года надлежащим собственником 1/2 доли спорной квартиры, а также надлежащим ответчиком является ФИО2
Ежемесячно истцом ответчику направлялись квитанции на оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг. Однако ответчик должным образом их не оплачивал, в результате чего образовалась задолженность соразмерно 1/2 доли за период с ноября 2019 года по апрель 2022 года в сумме 36 878,10 рублей и пеня в сумме 16 531,39 рубль.
Указанные суммы задолженности подтверждены сверками расчетов по жилищно-коммунальным услугам и перерасчетом по состоянию на 10 марта 2023 года по квартире ответчика, по лицевому счету №.
Ранее по заявленным требованиям мировым судьей судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ № от 17 марта 2022 года, впоследствии определением того мирового судьи от 15 июня 2022 года отменен в связи с поступившими возражениями должника.
В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из представленных документов следует, что ответчику были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, за которые оплата не была произведена. Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Сумма пени соразмерно 1/2 доли по состоянию на 10 марта 2023 года составляет за период с ноября 2019 года по апрель 2022 года в размере – 16 531,39 рублей. Расчет истца судом проверен и признан математически верным.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Задолженность по настоящее время ответчиком не погашена, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ответчика ФИО2
Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Принимая во внимание, что цена иска составила 53 409,48 рублей размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 1 802,28 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства г. Бузулука (МУП ЖКХ г. Бузулука) к ФИО2 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ** ** **** года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука: задолженность за поставленную тепловую энергию соразмерно 1/2 доли - 53 404,49 рубля, из которых основной долг за период в ноября 2019 года по апрель 2022 года в размере 36 878,10 рублей: в том числе: за отопление – 32 703,9 рубля, за тепловую энергию на нужды ГВС – 3 727,91 рублей, за ХВС на нужды ГВС – 446,26 рублей; пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги соразмерно 1/2 доли по состоянию на 10 марта 2023 года в размере 16 531,39 рублей; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 802,28 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись М.М. Мухтарова
Решение в окончательной форме принято 21 июня 2023 года.
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-980/2023 УИД 56RS0008-01-2023-000628-92 в производстве Бузулукского районного суда