УИД: 77RS0006-02-2023-011607-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Сальниковой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-84/25 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Филевский парк» к ФИО1 * о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику, в котором просит суд взыскать задолженность по оплате ЖКУ в размере 232 690, 48 руб. за период с 01.11.2022 года по 21.03.2025 года, а также расходы по оплате госпошлины в размере 7 980, 70 руб.

Исковые требования мотивируя тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <...> *.

Истец является управляющей компанией, обслуживающей указанный дом.

Ответчик не исполняет обязанность по оплате ЖКУ, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 232 690, 48 руб. за период с 01.11.2022 года по 21.03.2025 года, которую истец просит взыскать.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Филевский парк» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила в материалы дела возражения на иск, в которых просила в удовлетворении требований отказать.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Положениями ст. 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <...> подтверждается Единым жилищным документом. Управляющей организацией данного многоквартирного дома является истец.

Согласно расчету, представленному истцом, ответчик не исполняет обязанность по оплате ЖКУ, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 232 690, 48 руб. за период с 01.11.2022 года по 21.03.2025 года

Определением мирового судьи судебного участка №190 района Фили-Давыдково г. Москвы от 21.07.2023 года отменен судебный приказ №2-1092/2023 от 05.07. года.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательств уплаты задолженности по квартплате и коммунальным услугам за указанный в иске период, в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Доводы стороны ответчика о том, что иск подан неуполномоченным лицом, в связи с чем подлежит оставлению без рассмотрения, а также доводы о том, что производству по делу подлежит прекращению - являются несостоятельными, не влекут оснований для отказа истцу в иске, а также не имеется оснований для оставления иска без рассмотрения или прекращения производства по делу.

Основные возражения ответчиков против иска сводятся к тому, что суд не должен был принимать данный иск к своему производству, однако данные возражения несостоятельны, основаны на субъективной неверной трактовке норм законодательства, суд расценивает приведенные ответчиками доводы как направленные на то, чтобы умышленно не оплачивать жилищно-коммунальные услуги по надуманным причинам, что является злоупотреблением правом.

При этом процессуальное поведение ответчика в ходе рассмотрения дела сводилось к неоднократным необоснованным заявлениям о прекращении производства по делу, об оставлении иска без рассмотрения, о несогласии с действиями суда, о разъяснении представленных истцом документов, но при этом ответчиком не было представлено ни одного доказательства отсутствия задолженности и своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг. Суд находит, что диструктивное процессуальное поведение стороны ответчика является умышленным злоупотреблением правом, направленным на затягивание процессуального времени для рассмотрения дела по существу и нежеланием исполнять ответчиком свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире.

В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 980, 70 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 56, 67, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 С* в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Филевский парк» (ИНН: <***>) задолженность по оплате ЖКУ в размере 232 690, 48 руб. за период с 01.11.2022 года по 21.03.2025 года, расходы по оплате госпошлины в размере 7 980, 70 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 октября 2025 года.

Судья И.М. Александренко