77RS0015-02-2022-007515-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 октября 2022 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугайновой А.Ф. при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5733/2022 по иску ФИО1 к ДГИ адрес о признании членом семьи умершего, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ адрес о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, указав в обоснование требований, что после заключения брака в 2016 году с фио истец была вселена в качестве члена семьи в квартиру, расположенную по адресу: адрес, предоставленную фио на основании ордера № 934708, выданного 30.09.1998 г. В вышеуказанную квартиру также был вселен несовершеннолетний сын истца фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После заключения брака фио и фио обратились с заявлением о постановки ее на регистрационный учет по вышеуказанному адресу, однако в постановке на регистрационный учет было отказано в виду имеющейся непогашенной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая была погашена истцом в период совместного проживания с фио 30.01.2022 года фио умер. Вместе с тем, истец продолжает проживать в спорном жилом помещении совместно со своим несовершеннолетним сыном, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Другого места жительства у нее и у ее несовершеннолетнего сына нет.

Просит признать фио членом семьи нанимателя жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу адрес; обязать адрес Москвы заключить с ФИО1 договор социального найма на данную квартиру.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов фио

Представитель истца фио поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ДГИ адрес, будучи надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил. Возражений на иск не представил.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами. В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу адрес, является муниципальной собственностью.

Нанимателем данной квартиры являлся фио на основании ордера № 934708 от 30.09.1998 года. Кроме него, в данной квартире никто зарегистрирован не был.

30.01.2022 года фио умер и был снят с регистрационного учета в спорной квартире.

В обоснование требований фио ссылается на то, что в 2016 году после заключения брака с фио, она была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, они вели общее хозяйство, имели единый бюджет, несли расходы по содержанию квартиры. Кроме того, в данный период с ними проживал ее несовершеннолетний сын. После смерти фио истец продолжает проживать в данной квартире со своим несовершеннолетним сыном.

Из характеристики с места жительства, подписанной жителями кв. 143 фио и кв. 144 фио, следует, что фио проживала в спорном жилом помещении с 2015 года с мужем фио и своим сыном фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Коммунальные платежи оплачены. Факт ведения совместного хозяйства истцом и нанимателем данная характеристика достоверно не подтверждает.

Представленные истцом доказательства, подтверждают факт проживания в спорной квартире, однако не свидетельствуют о том, что наниматель признавал за ней право пользования жилым помещением равным ему.

Как было указано ранее, в соответствии со ст. 70 ЖК РФ на вселение ФИО1 в жилое помещение необходимо письменное согласие нанимателя и наймодателя жилого помещения.

Так, отсутствуют какие-либо доказательства, что фио при жизни обращался к наймодателю по вопросу внесения изменений в договор социального найма и внесения в него ФИО1 как члена семьи, а также по вопросу получения согласия на вселении ее в спорную квартиру в качестве члена семьи.

Проживание истца в квартире, как при жизни нанимателя, так и после его смерти, несение расходов по содержанию жилого помещения, сами по себе не свидетельствуют о том, что наниматель имел намерение признать за истцом равное с ним право на данное жилое помещение.

Об отсутствии такого намерения свидетельствует отсутствие регистрации истца по адресу спорной квартиры.

Поскольку не соблюден установленный порядок вселения ФИО1 в качестве члена семьи в квартиру по адресу: адрес, не получено согласие наймодателя, не внесены изменения в договор социального найма жилого помещения, наниматель не выразил при жизни своей воли на признание равного с ним права на жилое помещение, истец не приобрела самостоятельного права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Ввиду того, что у ФИО1 отсутствует право пользования указанным выше жилым помещением, то не имеется правовых оснований для возложения на ДГИ адрес обязанности заключения с нею договора социального найма на квартиру по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ДГИ адрес о признании членом семьи умершего, обязании заключить договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2022 года.