Дело № 2-897/2023

12RS0008-01-2023-000844-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 28 июля 2023 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Пузыревой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Герасимовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Швец ФИО14 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации (далее Минобороны России), ФГКУ Приволжско-Уральское ТУИО МО РФ о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение по адресу: .... В обоснование иска указано, что данное жилое помещение предоставлено деду истца на основании ордера № 34 от 30 октября 1974 года. Нанимателем квартиры в ордере указаны ФИО5, который умер, также указаны ФИО6, ФИО7, которые умерли, ФИО2 и ФИО3, который более 30 лет проживает по другому адресу. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает истец.

Определением суда по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика ФГКУ Приволжско-Уральское ТУИО МО РФ надлежащим – ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО4, который исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании просила исковые требования истца удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, третьи лица ФИО3, представители третьих лиц: Филиала «Центральный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ, Территориального отдела «Йошкар-Олинский» Филиала «Центральный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ, Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом МО РФ, Филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ (по Центральному военному округу), ФКУ «Отдел финансового обеспечения Министерства обороны РФ по Республике Марий Эл, Удмуртской Республике, Кировской области», Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения» МО РФ, ООО «Главное управление жилищным фондом» в лице конкурсного управляющего ФИО8, Кундышской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл, Управления Росреестра по Республике Марий Эл, ФБУ войсковая часть 31353 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с положениями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: ..., предоставлено ФИО5 на состав семьи, включающий жену ФИО7, мать ФИО6, дочь ФИО2, сына ФИО3, на основании ордера № 441, выданного КЭЧ Йошкар-Олинского района Приволжского военного округа Министерства обороны СССР от 30 октября 1974 года.

В данном жилом помещении зарегистрирована истец ФИО1 с 27 апреля 2011 года, вселена в жилое помещение будучи несовершеннолетней.

Согласно сведений органов ЗАГС ФИО1 является дочерью ФИО2

ФИО5 умер <...> года, ФИО6 – <...> года, ФИО7 – <...> года.

В соответствии с п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301,государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от 16 августа 2004 года № 1082, Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации функции в этой области, а также уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., площадью 58 кв.м., является Российская Федерация, находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) с 25 ноября 2021 года. Право оперативного управления закреплено за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) на основании приказа №2317 от 28 июля 2021 года директора военного имущества Министерства обороны Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела доказательств отнесения спорного жилого помещения к служебным жилым помещениям не представлено и судом не установлено. Из исследованного в судебном заседании ордера № 441 от 30 октября 1974 года, подлинник которого представлен суду, отсутствует указание на данный статус жилого помещения.

Кроме того, согласно отзыву на исковое заявление ФГАУ «Росжилкомплекс» от 20 июля 2023 года информация об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилому фонду Минобороны России отсутствует.

Жилое помещение предоставлено ФИО5 в 1974 году и после его смерти по настоящее время квартира используется для проживания его семьи. Жилое помещение у истца не истребовано, требования о выселении не предъявлялись.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что жилое помещение, занимаемое истцом, не является служебным, и, следовательно, может быть приватизировано.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Распоряжением Правительства РФ от 17 марта 2010 года № 349-р внесены изменения в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Подраздел «Республика Марий Эл» (Медведевский р-н, пос. Краснооктябрьский, г. Йошкар-Ола, пос. Сурок) исключен из данного перечня (п. 1).

Следовательно, п. Сурок Медведевского района Республики Марий Эл статус закрытого военного городка утратил, сведений об отнесении жилья в момент передачи квартиры либо в последующем к специализированному жилому фонду не имеется, истец занимает квартиру фактически на условиях социального найма, семья ФИО5 вселена в жилое помещение на основании ордера, поэтому истец, как член семьи нанимателя вселенная в жилое помещение несовершеннолетней, вправе приобрести её в собственность на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Действующим законодательством не предусмотрена обязанность постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий члена семьи нанимателя вселенного в жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте в целях реализации права на приватизацию жилого помещения, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Спорная квартира является изолированным жилым помещением. Сведений о признании жилого помещения аварийным не имеется. Истец ранее участия в приватизации не принимала, сведений об обратном суда не представлено.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 и ФИО3, указанные в ордере №441 от 30 октября 1974 года, не возражают против приватизации ФИО1 квартиры, находящейся по адресу: ..., о чем в материалы дела представлено нотариальное согласие от 06 июня 2023 года ФИО2 и письменное заявление ФИО3

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Швец ФИО15 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Швец ФИО16 (паспорт № ...) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.А. Пузырева

Мотивированное решение составлено 03 августа 2023 года