Дело № 2-1464/2025
03RS0032-01-2025-001656-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2025 года г. Бирск
Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Абрамовой Е.Л., с участием представителя истца по доверенности ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан к ФИО5 ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование иска указано, что согласно выписки из ЕГРН об объектах недвижимости земельный участок с кадастровым номером № является муниципальной собственностью муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, однако установлено, что земельный участок использовался ФИО1 без правоустанавливающих документов.
Указанные факты подтверждаются актом проверки Контрольно-счетной палаты Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной на основании распоряжения председателя Контрольно-счетной палаты Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, предостережениями, направленными в адрес ответчика.
При этом плату за пользование за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 301,53 руб. не вносил. Расчет суммы неосновательного обогащения произведен по аналогии с расчетом арендной платы за земельный участок.
В адрес ответчика направлена претензия с требованием, оплатить неосновательное обогащение за пользование указанным земельным участком. Однако ответчик не принял мер по погашению задолженности.
На основании изложенного, просит суд ФИО5 ФИО8 в пользу Администрации муниципального района <адрес> неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 301,53 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 возражал против иска, просил отказать в его удовлетворении в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
Согласно ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В силу ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.
На основании п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Для возникновения неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого лица и приобретения или сбережения имущества без предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 537696 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Бирский, <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному району <адрес> Республики Башкортостан с 16.04.2014г.
Согласно сообщения Контрольно-счетной палаты РБ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что проверкой установлены факты пользования 10 земельными участками в период 2020-2022г., среди которых земельный участок с кадастровым номером № без заключения договора аренды.
Из предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в результате выездного обследования установлено, что согласно сведениям ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет 29.07.2004г., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства общей площадью 537696 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Бирский, <адрес> правообладателем является муниципальный район <адрес> Республики Башкортостан. Фактически земельный участок используется ИП ФИО1 для выращивания сельскохозяйственных культур.
Согласно протоколу осмотра от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка №, составленному заведующим сектором муниципального контроля администрации муниципальный район <адрес> Республики Башкортостан ФИО4, на земельном участке прорастали озимые культуры.
Информации о поступлении от контролируемого лица возражений на указанное предостережение, поданных в порядке, установленном пунктами 3.2.3 - 3.2.5 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, утвержденного Решением Совета муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, проверке не представлено.
Расчет суммы неосновательного обогащения должен быть произведен в соответствии с подпунктом «а» пункта 1.2 Правил определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденных Решением Совета муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), на основании кадастровой стоимости земельного участка и ставки арендной платы (0,39 %), установленной для вида разрешенного использования «растениеводство» (п. 2 Приложения № к Правилам).
Исходя из того, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке имеются озимые культуры, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма за период с сентябрь 2022 года – сентябрь 2023 года, которая составляет 8 220 руб.
В силу ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО5 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р. паспорт № в пользу Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан сумму неосновательного обогащения в размере 8 220 руб..
Взыскать с ФИО5 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р. паспорт № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: подпись А.Ю. Яндубаева
Справка: Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 года.
Председательствующий судья: подпись А.Ю. Яндубаева
Копия верна. Судья: А.Ю. Яндубаева