50RS0039-01-2025-007385-88

2-4870/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пугачевой Т.В.

с участием помощника Раменского городского прокурора Ивашина И.П.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Перескоковой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4870/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Раменский городской суд с исковыми требованиями к ФИО2 Администрации Раменского муниципального округа Московской области которыми просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- комнатами площадью, соответственно 13,9 кв. м и 9.7 кв. м в квартире с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В обоснование требований указывает, что ФИО1 является членом семьи нанимателя ФИО2, двух жилых помещений, квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>. Указанные комнаты в квартире были предоставлены семье истца, в 2007 году, на тот момент состоящей из 5 человек, как погорельцам на основании постановления главы Раменского муниципального района <номер> от <дата>. 2 комнаты были предоставлены на семью из трех человек, матери истца ФИО3, сестре ФИО4 и брату ФИО5, площадью 23,3 кв.м и 12.6 кв.м соответственно и на семью из двух человек бывшему мужу матери и отцу истца ФИО6 и истцу ФИО7 площадью 13.9 и 9,7 кв.м. Таким образом их семье из 5 человек была предоставлена четырехкомнатная квартира, общей площадью 104,1 кв. м. <дата> ФИО2 с администрацией был заключен договор социального найма комнат в квартире. Согласно указанному договору истица является членом семьи нанимателя жилого помещения. Фактически они проживают в указанной квартире с 1995 года. Постановлением руководителя администрации г/п Ильинский от <дата> <номер> ФИО3, ФИО5, ФИО4, комната площадью 23,3 кв. м. была передана в долевую собственность по 1/3 доле каждому. Согласно выписки из домовой книги, в этой квартире, помимо истца и ответчика, ее отца, ФИО2 зарегистрирован её несовершеннолетний сын - ФИО12, 2020 г.рождения, а также члены семьи: ФИО3, ФИО5, ФИО4, её малолетняя дочь - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик ФИО2 в 2000 году, расторг брак с ФИО3 и создав другую семью, выехал из квартиры и постоянно проживает в другом месте жительства: <адрес>. Вышеуказанная квартира в 2007 году сторонам была предоставлена по частям по 2 комнаты в связи с тем, что между родителями был расторгнут брак и фактически на момент предоставления жилья образовалось 2 семьи. ФИО2 после развода вывез все принадлежащие ему вещи, в вышеуказанном жилом помещении не проживает в жилом помещении более 20 лет, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Неоднократные требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует, ссылаясь на то, что он имеет все основания быть зарегистрированным в данной квартире. У всех членов семьи истца с ответчиком ФИО2 сложились неприязненные отношения. Истцу, ФИО3, ФИО8 приходится оплачивать все коммунальные услуги за фактически не проживающего в помещении человека. ФИО2 выехал из жилого помещения на постоянной основе, его выезд не является временной мерой. Считает, что тот факт, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении и фактически им не пользуется, не несет бремя содержания указанного помещения, нарушает ее права как пользователя и владельца указанным помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещена. Явился представитель по доверенности адвокат Макаров И.П., который исковые требования истца поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по основания изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Сведений об уважительности неявки суду не представил. Возражений, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил.

Третье лицо ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены. Представлено заявление о слушании дела в их отсутствии. Ранее в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований по обстоятельствам, изложенным в иске. ФИО3 так же поясняла, что она с семьей из 5 человек стояла на очереди на получение жилья как льготная категория в связи с пожаром. Они проживали в <адрес> 1995 года. В 2003 года в результате переоборудования их квартиры и квартиры рядом получилась большая четырехкомнатная квартира, которую им как льготной категории в 2007 году предоставили для проживания. Поскольку на момент предоставления указанной жилплощади она с бывшим супругом была уже в разводе, ей на семью из четырех человек указанную квартиру предоставить не могли, т.к. превышались нормы жилплощади на 1 человека. Для соблюдения норм им была предоставлена указанная квартира как двум семьям, ей и двум детям 2 комнаты и ее бывшему мужу и дочке две комнаты. Брак расторгнут с 2004 года, ответчик ушел добровольно, забрал свои вещи, вселяться в квартиру не пытался. В проживании ему ни кто не препятствовал. Все бремя содержания указанного жилого помещения полностью несет она и дети. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги и наем жилого помещения.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержала. Дала аналогичные ранее данным ФИО3. пояснения.

Третье лицо МУ МВД России Раменское, представитель ОВМ МУ МВД России Раменское у судебное заседание не явился, извещены. Мнения не представлено.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

По ходатайству представителя истца в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО9, который будучи предупрежденным об уголовной ответственности суду пояснил, что семью ФИО10 знает с 1993 года. Он сам проживает в <адрес> 1993 года. ФИО3 с детьми проживает до настоящего времени в <адрес>. 2 <адрес>. ФИО2 ее бывший муж. Они вместе жили до развода. Развелись они более 20 лет назад. После этого ФИО2 ни разу не видел в доме. Причину, его не появления в квартире, он не знает. ФИО3 осталась одна с тремя детьми, ФИО2 она не выгоняла, каких либо препятствий ему не чинила. Ей нужно было вырастить и воспитать детей.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 с семьей из 5-и человек : она, муж ФИО2, сын ФИО5, дочь ФИО4, дочь ФИО7 являлась очередником Администрации г.<адрес> с <дата> на получение жилья во внеочередном порядке в качестве погорельцев.

Администрация посёлка Ильинский в 1995 году предоставила семье ФИО3 из 5 человек жилое помещение по адресу: <адрес>

В 2003 году после переоборудования, путем объединения двух квартир <номер> и <номер> освободилась четырех - комнатная <адрес> общей площадью 104,1 кв.м, в т.ч. жилой 59,5 кв.м по адресу: <адрес>

После произведённой перепланировки Муниципальному унитарному предприятию "Ильинское ПТО КХ" была разрешена эксплуатация четырёхкомнатной квартиры общей площадью 104,1 кв.м, по адресу: <адрес>.

Указанную квартиру занимала семья ФИО3.

В 2004 году брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут.

<дата> ФИО3 обратилась в Администрации Раменского муниципального района Московской области о предоставлении вышеуказанной квартиры в пользование ФИО3 и членам ее семьи, трем детям.

Согласно ответу Администрации от <дата> <номер> ФИО3 было разъяснено, что исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (от 15 до 18 кв.м, общей площади жилого помещения на одного члена семьи), установленной решением Совета депутатов Раменского района от <дата> <номер>-СД, жилое помещение общей площадью 104,1 кв.м, может быть предоставлено по договору социального найма не менее, чем на 5 человек. Администрация района не может предоставить указанную выше квартиру ей и её детям (на четверых), так как при этом будет значительно превышена норма предоставления площади жилого помещения, следовательно, будет нарушено действующее жилищное законодательство.

Разъяснено, что в целях решения жилищного вопроса её семьи Администрация предлагает ей самостоятельно определиться с ее бывшим мужем в том, какую комнату в квартире будет занимать он, и какие 3 комнаты будет занимать она и дети.

Согласно постановлению от <дата> <номер> главы Раменского муниципального округа Мо ФИО3 на месью из 3 человек (она, сын, дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения) предоставлено две комнаты, площадью 23,3 кв. м. и 12.6 кв. м, в четырехкомнатной квартире общей площадью 104,1 кв. м по адресу <адрес>. МУП Ильинское ПТО КХ поручено заключить договор социального найма.

ФИО2 на семью из 2-х человек (он и дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения) предоставлено две комнаты площадью 13,9 кв. м и 9.7 кв. м. в четырехкомнатной квартире общей площадью 104,1 кв. м по адресу <адрес>. МУП Ильинское ПТО КХ поручено заключить договор социального найма. Указанные лица исключены из списка очередников Администрации района, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

<дата> с ФИО3 заключен договор социального найма.

<дата> с ФИО2 заключен договор социального найма. Совместно с ним в жилое помещение вселена ФИО11 (истец).

Согласно выписки их домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец)

), ФИО8 ( третье лицо- сестра истца), ФИО5 (третье лицо- брат истца), ФИО13 (дочь ФИО8,), ФИО2 (ответчик – отец истца), ФИО3 ( третье лицо – мать истца).

Согласно единому платежному документу по уплате жилищно-коммунальных и иных услуг на квартиру <номер> открыто два лицевых счета <номер>, зарегистрировано 3 человека и <номер>, зарегистрировано 2 человека.

Согласно представленным истцом чекам по лицевому счету <номер> истцом ежемесячно производится оплату жилищно-коммунальных услуг.

Данные факты сторонами не оспариваются.

Как указывает истец, подтверждают третьи лица и свидетель, допрошенный в судебном заседании ответчик ФИО2 после расторжения брака с ФИО3 добровольно покину жилое помещение, вывез все свои вещи, создал другую семью, обязательств по содержанию жилого помещения не исполняет, наем жилого помещения не оплачивает. Судьбой имущества, предоставленного ему в пользование и владение, не интересуется. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и иных лиц, проживающих в квартире ему не чинится. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Бремя содержания жилого помещения несет истец и иные члены ее семьи в полном размере. ФИО2 не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждено платежными документами, не является членом семьи истца и третьих лиц. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком не достигнуто.

Суд принимает в качестве доказательств, представленные письменные доказательства, объяснения участников по делу и, свидетельские показания, поскольку они согласуются с представленными письменными доказательствами и объяснениями сторон и не противоречат им.

В силу ч. 1, 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных Федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым Федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Согласно части 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Ответчик ФИО2 и истец ФИО14 не являются членами одной семьи.

Между тем, каких-либо данных, свидетельствующих о временном и вынужденном выезде ФИО2 из спорного жилого помещения, в материалах дела не имеется.

Из объяснений сторон, показаний свидетелей следует, что ответчик ФИО2 добровольно выехал их спорной <адрес> лет назад, создал другую семью, судьбой имущества не интересуется.

Анализ, имеющихся в деле доказательств, позволяет прийти к выводу о том, что причиной выезда ФИО2 является не только расторжение брака с ФИО3 М.Г., но и создание новой семьи.

Анализируя приведенные нормы, принимая во внимание, что для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в том жилом помещении, необходимо так же наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Ответчиком ФИО2, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что на протяжении 20 лет им предпринимались действия, направленные на вселение в квартиру, оплату коммунальных услуг, то есть таких действий, которые бы свидетельствовали о его заинтересованности в пользовании комнатами.

Исходя из обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, комнатами площадью, соответственно 13,9 кв. м и 9.7 кв. м в квартире с кадастровым номером 50:23:0020121:483 по адресу: <адрес>.

При этом признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для внесения изменений в договор социального найма, в связи с чем, оснований для расторжения данного договора в отношении ответчика не имеется.

Согласно части 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> как лица, утратившие право пользования данным жилым помещением.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, паспорт <номер> от <дата> утратившим право пользования жилым помещением- комнатами площадью, соответственно 13,9 кв. м и 9.7 кв. м в квартире с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 сентября 2025 года

Судья: Т.В.Пугачева