№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2023 г. г. Ефремов Тульской области
Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:
судьи Шаталовой Л.В.,
при секретаре Скороваровой Н.В.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником жилого дома общей площадью 56 кв.м по адресу: <адрес>, и в данном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, при этом ответчик была вселена в данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время, более полугода, не проживает в данном жилом помещении, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, утратил; личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет; препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел; с момента выезда отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, а истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом данным жилым помещением.
Просит признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечен ОВМ МО МВД России «Ефремовский».
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовала, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Ефремовский», УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.
На основании определения суда от 27.07.2023 дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.
Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ).
К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц, а также необходимость соблюдения действующего законодательства Российской Федерации при реализации такого права.
В силу п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4) и, в любом случае, прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника (ч. 5).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения – жилого дома площадью 77,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, при этом право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ефремовского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги в доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы помимо истца с ДД.ММ.ГГГГ, в частности, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО6, ФИО5.
Решением Ефремовского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и несовершеннолетний ФИО5 передан на воспитание отцу ФИО4.
Как следует из содержания искового заявления, ответчик ФИО6 длительное время, более полугода, не проживает в данном жилом помещении, ее выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет; препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел; с момента выезда отношения с ответчиком прекращены.
Согласно показаниям свидетеля ФИО7, оснований не доверять которым у суда не имеется, ФИО8. с которой ее брат ФИО4 состоял в фактических брачных отношениях, на протяжении длительного времени не проживает в <адрес>, вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется, она выехала из данного дома добровольно, за коммунальные услуги не платит; никакого соглашения ФИО8 и ФИО1 по поводу пользования жилым помещением и участия в расходах на жилье не заключали.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, родственником и членом семьи сособственника указанного жилого дома ответчик не является, соглашения о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. Сведений о наличии иного соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком суду не представлено.
Изложенное позволяет сделать вывод о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, за ответчиком не имеется.
Наличие иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком судом не установлено, а последним таких доказательств не представлено.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что истец имеет право требовать всякого нарушения их прав, как собственник жилого помещения.
По смыслу ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией.
Принимая во внимание, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратила право пользования спорным жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия соответствующими органами регистрационного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.В. Шаталова