Дело № 2-5069/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
18 ноября 2022. г. Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе
председательствующего судьи Поздняковой А.В.,
при секретаре Мухаревой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением.
В обоснование требований указала, что проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> (далее - квартира), была вселена на основании ордера № от /дата/ в качестве члена семьи нанимателя (дочери) ФИО2, выданного на основании решения Центрального РИК <адрес>, зарегистрирована по месту жительства в квартире /дата/
В настоящее время в квартире зарегистрированы заявитель и сын заявителя ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги. /дата/ заявитель ФИО4 приняла фамилию Юзенас в связи с вступлением в брак. /дата/ брак был расторгнут. /дата/ ФИО5 вступила в брак, приняв фамилию ФИО6. Данный брак прекращен /дата/, фамилия после прекращения брака у заявителя - ФИО1
/дата/ наниматель ФИО2 умерла. Поскольку договор найма на квартиру не был заключен, ФИО7 обратилась в мэрию <адрес> с просьбой заключить договор социального найма на квартиру.
/дата/ в заключении договора социального найма на квартиру заявителю уведомлением № было отказано ввиду несовпадения номера дома, указанного в ордере на вселение (№) и номера дома, указанного в справке о составе семьи заявителя (№). На обращение об изменении нумерации жилых домов администрацией <адрес> /дата/ был дан ответ об отсутствии соответствующих документов и рекомендовано обратиться в МКУ «Горархив», который, в свою очередь, письмом от /дата/ заявителю сообщил, что решение, подтверждающее изменение адреса, не обнаружено, а документы об упорядочении нумерации жилых домов в <адрес> от компетентных органов в МКУ «Горархив» не поступали, их местонахождения не известно.
Таким образом, препятствием для оформления договора социального найма квартиры по адресу: <адрес>. является то обстоятельство, что в правоустанавливающем документе, а именно в ордере от /дата/ указан номер дома - 1, а фактически сегодня номер дома - 7.
Площадь двухкомнатной квартиры с точностью до десятых совпадает с площадью, указанной в ордере от /дата/, и в выписке из домовой книги, т.е. квартира, указанная в ордере - это квартира, в которой заявитель проживает фактически. Иных квартир ФИО1 на праве социального найма, ином праве не получала; была вселена в квартиру (зарегистрирована по месту жительства) в июле 1964 г. по адресу: <адрес>.
Обращение в ГУ МВД на предмет адреса регистрации заявителя с /дата/ не дало желаемого результата. Таким образом, номер многоквартирного дома, в котором расположена квартира, самое позднее /дата/ был изменен с «1» на «7», соответствующие документы в архивах отсутствуют. Ввиду отсутствия в администрации <адрес>, а также в МКУ «Горархив» документов об изменении почтового адреса данного дома, установить тот факт, что <адрес>, указанный в ордере № от /дата/, и <адрес>, где зарегистрирован заявитель настоящее время - один и тот же дом, во внесудебном порядке не представляется возможным.
На основании изложенного, просит установить юридический факт тождественности домов, признав, что <адрес>, указанный в ордере № от /дата/, и <адрес>, где в настоящее время зарегистрирован заявитель – являются одним и тем же домом, вследствие изменения номера дома по адресу: <адрес>, с номера «1» на «7» в период с /дата/ по /дата/.
В судебном заседании заявитель поддержала требования заявления в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения заявителя, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Из представленных материалов дела следует, что заявитель проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, она была вселена на основании ордера № от /дата/ в качестве члена семьи нанимателя (дочери) ФИО2, выданного на основании решения Центрального РИК <адрес>, зарегистрирована по месту жительства в квартире /дата/
В настоящее время в квартире зарегистрированы заявитель и сын заявителя ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги. /дата/ заявитель ФИО4 приняла фамилию Юзенас в связи с вступлением в брак.
/дата/ брак был расторгнут. /дата/ ФИО5 вступила в брак, приняв фамилию ФИО6. Данный брак прекращен /дата/, фамилия после прекращения брака у заявителя - ФИО1
/дата/ наниматель ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Поскольку договор найма на квартиру не был заключен, ФИО7 обратилась в мэрию <адрес> с просьбой заключить договор социального найма на квартиру.
/дата/ в заключении договора социального найма на квартиру заявителю уведомлением № было отказано ввиду несовпадения номера дома, указанного в ордере на вселение (№) и номера дома, указанного в справке о составе семьи заявителя (№).
На обращение об изменении нумерации жилых домов администрацией <адрес> /дата/ был дан ответ об отсутствии соответствующих документов и рекомендовано обратиться в МКУ «Горархив», который, в свою очередь, письмом от /дата/ заявителю сообщил, что решение, подтверждающее изменение адреса, не обнаружено, а документы об упорядочении нумерации жилых домов в <адрес> от компетентных органов в МКУ «Горархив» не поступали, их местонахождения не известно.
Таким образом, препятствием для оформления договора социального найма квартиры по адресу: <адрес>. является то обстоятельство, что в правоустанавливающем документе, а именно в ордере от /дата/ указан номер дома - 1, а фактически сегодня номер дома - 7.
Площадь двухкомнатной квартиры совпадает с площадью, указанной в ордере от /дата/, и в выписке из домовой книги, т.е. квартира, указанная в ордере - это квартира, в которой заявитель проживает фактически. Иных квартир ФИО1 на праве социального найма, ином праве не получала; была вселена в квартиру (зарегистрирована по месту жительства) в июле 1964 г. по адресу: <адрес>.
Таким образом, номер многоквартирного дома, в котором расположена квартира, самое позднее /дата/ был изменен с «1» на «7», соответствующие документы в архивах отсутствуют. Ввиду отсутствия в администрации <адрес>, а также в МКУ «Горархив» документов об изменении почтового адреса данного дома, установить тот факт, что <адрес>, указанный в ордере № от /дата/, и <адрес>, где зарегистрирован заявитель настоящее время - один и тот же дом, во внесудебном порядке не представляется возможным.
В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО8 и ФИО9, подтвердившие факт изменения нумерации дома по <адрес>.
Оценив в совокупности исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу, что требования заявителя ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Как указывает заявитель, установление указанного факта ей необходимо для реализации предусмотренных законом прав.
При этом суд также учитывает, что установление данного факта для заявителя имеет юридическое значение, связано с реализацией предусмотренных законом прав по пользованию и распоряжению имуществом, как собственника.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Заявление ФИО1- удовлетворить.
Установить факт тождественности <адрес>, указанного в ордере № от /дата/, и <адрес>, вследствие изменения номера дома по адресу: <адрес>, с номера «1» на «7» в период с /дата/ по /дата/.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.
Судья Позднякова А.В.