№2-788/23

уид 50RS0015-01-2022-006652-19

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Рябинушка» о взыскании денежных средств,

Установил:

ФИО1 предъявил иск к ООО «Рябинушка» о взыскании денежных средств по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ 3300000 рублей, пени. В обоснование указал, что,

ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 (Заказчик) и ООО «Рябинушка» в лице генерального директора ФИО2 (Исполнитель) заключен Договор, согласно <данные изъяты> которого, Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать ему или указанному им лицу следующие услуги 1) подготовить документы для проведения аукционов по трем земельным участкам в аренду ( кадастровые номера участков согласовываются с Заказчиком в приложении 1 к договору ) 2) обеспечить победу на аукционах по трем земельным участкам 3) зарегистрировать объекты недвижимости на трех земельных участках.4)перевести три земельных участка из аренды в собственность.5) Аукционы должны быть проведены в следующие сроки: 1-й земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ,2-й земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ, 3-й земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ Согласно <данные изъяты>. Договора, Стоимость оказываемых Исполнителем услуг составляет <данные изъяты>. Оплата услуг по договору производится до ДД.ММ.ГГГГ Во исполнение <данные изъяты> Договора, Заказчик оплатил сумму <данные изъяты> в полном объеме, что подтверждается распиской о получении денег подписанной генеральным директором Исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. (Приложение №) В соответствии с <данные изъяты> Договора, «в случае невыполнения любого из пунктов настоящего договора по вине исполнителя, денежные средства возвращаются в полном объеме в трехдневный срок, с момента получения исполнителем претензии направленной заказчиком. Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ. о результатах аукциона № (Приложение №), в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка ( Местоположение (адрес): <данные изъяты> - Победителем аукциона в электронной форме признан участник: ФИО3, предложивший наибольшую цену предмета аукциона в электронной форме: 10 576 000,00 руб. (Десять миллионов пятьсот семьдесят шесть тысяч руб. 00 коп.),НДС не облагается. Тем самым, Исполнителем нарушены условия <данные изъяты> Договора, в частности: не обеспечена победа на аукционах по трем земельным участкам, не зарегистрированы объекты недвижимости на трех земельных участках, не переведены три земельных участка из аренды в собственность, и оплаченные денежные средства подлежат возврату, в силу <данные изъяты> Договора, который гласит, что «в случае невыполнения любого из пунктов настоящего договора по вине исполнителя, денежные средства возвращаются в полном объеме в трехдневный срок, с момента получения исполнителем претензии направленной заказчиком. При этом, <данные изъяты> Договора также предусмотрено, что «..при полной или частичной просрочке возврата денежных средств заказчику, исполнитель выплачивает пеню в размере 0,1 % от полной суммы настоящего договора за каждый день просрочки.» С целью досудебного урегулирования спора, истец направил претензию (Приложение №) с требованием в трехдневный срок с момента получения Исполнителем претензии, вернуть оплаченные Заказчиком денежные средства в сумме <данные изъяты> в полном объеме, путем передачи наличными, ДД.ММ.ГГГГ, и уведомлением о расторжении Договора от ДД.ММ.ГГГГ. в претензии также указано, что в случае невозврата или просрочки возврата денежных средств, в срок предусмотренный <данные изъяты> Договора заказчик обратится в суд.

ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика ФИО4 иск не признала по тем основаниям, что договор не предусматривает расторжение в одностороннем порядке. Со стороны истца не представлены документы. У ответчика не было возможности исполнить договор. Согласно договора в случае невозможности исполнения по вине заказчика услуги подлежат оплате в полном объёме. В августе ФИО1 изъял электронный ключ. Ответчик не мог в продолжить исполнение договора. Ответчик не отказывался от исполнения договора. Договор от ДД.ММ.ГГГГ не расторгнут, не исполнен по вине заказчика. получали ДД.ММ.ГГГГ предложение о возврате денежных средств. Вина истца в том, что он в одностороннем порядке отказался от исполнения договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 (Заказчик) и ООО «Рябинушка» в лице генерального директора ФИО2 (Исполнитель) заключен Договор, согласно <данные изъяты> которого, Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать ему или указанному им лицу следующие услуги 1) подготовить документы для проведения аукционов по трем земельным участкам в аренду ( кадастровые номера участков согласовываются с Заказчиком в приложении 1 к договору ) 2) обеспечить победу на аукционах по трем земельным участкам 3) зарегистрировать объекты недвижимости на трех земельных участках.4)перевести три земельных участка из аренды в собственность.5) Аукционы должны быть проведены в следующие сроки: 1-й земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ,2-й земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ, 3-й земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ

Истец направил претензию с требованием в трехдневный срок с момента получения Исполнителем претензии, вернуть оплаченные Заказчиком денежные средства в сумме <данные изъяты> в полном объеме, путем передачи наличными, ДД.ММ.ГГГГ, и уведомлением о расторжении Договора ДД.ММ.ГГГГ

Претензия получена, требования не исполнены.

В соответствии со ст.307 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

В соответствии со ст. 782 ГК РФ Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В соответствии со ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Таким образом, ФИО1 расторг договор оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства по договору оказания услуг подлежат возврату.

Так же подлежат присуждению пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 273900 рублей исходя из договорной пени в размере 0,1 % от полной суммы настоящего договора за каждый день просрочки.

Так же подлежат присуждению расходы по оплате госпошлины 26070 рублей.

Возражения представителя ответчика не являются основанием для отказа в иске так как не были исполнены условия договора, а именно : не обеспечена победа на аукционах по трем земельным участкам, не зарегистрированы объекты недвижимости на трех земельных участках, не переведены три земельных участка из аренды в собственность.

Истец вправе в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, вины истцы в неисполнения договора ответчиком не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ООО «Рябинушка» в пользу ФИО1 денежные средства по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ 3300000 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 273900 рублей, расходы по оплате госпошлины 26070 рублей, всего взыскать 3576500 рублей.

Взыскать с ООО «Рябинушка» в пользу ФИО1 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата денежных средств исходя из размера задолженности и 0,1 % за каждый день просрочки, но не более 3300000 рублей с учетом периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.