Дело №2-182/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ейск 13 марта 2023 года
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего – судьи Авилова А.В.,
при секретаре Чудиновой О.С.,
с участием истца ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах истца ФИО2 по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО1 к ФИО3, администрации Ейского сельского поселения Ейского района, третьи лица: Нотариус Ейского нотариального округа ФИО4, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, о признании права на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят признать за ними право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего дата, проживавшего по адресу: <адрес> по 1/2 доле жилого дома за каждым, расположенного по адресу: <адрес>;
Свои требования мотивируют тем, что 04.06.2022г. умер их отец - ФИО5.
Согласно свидетельству о браке серия №, выданным 15.03.2011г. ФИО5 и ФИО6 (до брака ФИО7) Е.И. состояли в зарегистрированном браке с дата до момента смерти ФИО5 (дата). Истцы и ответчик ФИО3, их мать, являются наследниками по закону первой очереди. Также мать имеет право на обязательную долю как супруга наследодателя. Однако ответчик ФИО3 не намерена вступать в наследство после смерти своего супруга.
В течение предусмотренного законом шестимесячного срока истцы подали нотариусу ФИО4 заявления о вступлении в наследство.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от дата истцам было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. При изучении представленных нотариусу документов было установлено, регистрация права собственности наследодателя на жилой дом по вышеуказанному адресу не производилась в законном порядке. В свидетельстве о праве собственности на землю указан правоустанавливающий документ -постановление администрации Моревского Сельского Совета от дата №. Указанный документ у наследников отсутствует.
Согласно постановлению главы администрации Моревского сельсовета Ейского района Краснодарского края №5 от 16.03.1992г. наследодателю ФИО5 был предоставлен земельный участок площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства как гражданину проживающему в населенных пунктах пос.Моревка и пос.Мирный с оформлением свидетельств на право собственности на землю. В приложении к данному постановлению ФИО5 указан под номером 89. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 05.07.2022г. подтверждается, что гражданину ФИО5 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 200,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Моревское сельское поселение, Ейский район, Краснодарский край, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № за дата - дата администрации Моревского сельского поселения Ейского района Краснодарского края сделана запись на основании фактического использования и натуральных обмеров. Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному на основании постановления администрации Моревского сельсовета № от дата ФИО5 имел в собственности земельный участок площадью 0,25 га по <адрес>.
В 1971 г. своими средствами и за свой счет на предоставленном земельном участке ФИО5 построил жилой дом общей площадью 70 кв.м., а также надворные постройки и сооружения. Наследодатель пользовался и благоустраивал жилой дом на протяжении всей жизни, оплачивал необходимые налоги и сборы.
Согласно справке ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Ейскому району от 01.08.2022г. в качестве документа, подтверждающего право собственности у ФИО5 указана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата Право собственности у ФИО5 в Едином государственном реестре прав недвижимости не было зарегистрировано, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от дата.
Ввиду отсутствия иной возможности для оформления наследственных прав на долю жилого дома, истцы вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей собственности на указанный жилой дом.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, истец ФИО1, действующий в своих интересах и по доверенности от истца ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, с исковыми требованиями согласна в полном объеме, на доли в наследственном имуществе не претендует, отказывается от принадлежащей ей ? доли в пользу детей, истцов по делу – ФИО8 и ФИО1.
Ответчик - администрация Ейского сельского поселения Ейского района, представитель в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен по правилам ГПК РФ.
Третье лицо - нотариус Ейского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате заседания уведомлена надлежащим образом, в письменном отзыве, просила рассмотреть дело без её участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Принимая во внимание надлежащее уведомление сторон о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие сторон.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право наследования, предусмотренное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных Гражданским кодексом РФ.
В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
Частью 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 являлся отцом ФИО1, 12.12.1968г.рождения и ФИО6 (после заключения брака ФИО2) В.Э., 09.09.1961г. рождения, что подтверждается свидетельствами об их рождении (л.д.8-10).
ФИО6 (до заключения брака ФИО7) Е.И. являлась супругой ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 15.03.2011г. (л.д.11).
04.06.2022г. ФИО5, 20.08.1939г.рождения, умер, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданном 07.06.2022г. Отделом ЗАГС Ейского района Управления ЗАГС Краснодарского края (л.д.12).
Являясь детьми наследодателя и наследниками первой очереди по закону, истцы по делу – ФИО2 и ФИО1 в установленный законом срок обратились к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО4 с заявлениями о принятии наследства, было заведено наследственное дело № (л.д.13).
Однако, постановлением от 28.12.2022г. нотариус Ейского нотариального округа ФИО4 отказала наследникам в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> в связи с тем, что право собственности наследодателя на жилой дом не производилось в установленном законом порядке, а также отсутствия подтверждающих документов о праве собственности на землю (л.д.15).
Согласно ответу нотариуса Ейского нотариального округа ФИО4 № от 11.03.2022г. после смерти ФИО5, умершего дата, заведено наследственное дело №. дата заявление о принятии наследства по закону подали: дочь наследодателя - ФИО2 дата года рождения, место рождения: <адрес>а Респ.Коми, гражданство: РФ, пол: женский, страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС): №, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированная адресу: <адрес> сын наследодателя - Золотарев Эдуардович, дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: мужской, страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС): 012-996-579 82, паспорт <...>, выданный Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>е дата, код подразделения 230-022, зарегистрированный адресу: <адрес>.
дата супруга наследодателя - ФИО3 дата года рождения, подала заявление об отказе от наследства в пользу детей наследодателя - ФИО2 и ФИО1 в равных долях по 1/2 (одной второй) доле каждому. дата наследникам, принявшим наследство, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Из Выписок из ЕГРН от 17.01.2023г. следует, что право собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> за наследодателем ФИО5 не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.26-27).
Отсутствие надлежащим образом зарегистрированного за наследодателем права собственности на указанное имущество послужило основанием для наследников для обращения с настоящим иском в суд.
Согласно абзацу 2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В пункте 34 постановления Пленума Верховного Сада РФ от 29 мая 2021г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования... (абзацы 2, 3 пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Моревского сельского поселения Ейского района №5 от 16.03.1992г. гражданам, проживающим в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства были предоставлены земельные участки с оформлением свидетельств на право собственности на землю. В приложении к данному постановлению ФИО5 значится под номером 89 (л.д.17).
Из Выписки из похозяйственной книги от 05.07.2022г. следует, что ФИО5, <данные изъяты> проживавшему по адресу: <адрес> принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставлявшийся для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3200,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> (категория земель - земли населённых пунктов), о чем в похозяиственнои книге №, лицевой счет №, за 01.01.1997г.-31.12.2001г, администрации Моревского сельского поселения Ейского района Краснодарского края сделана настоящая запись на основании фактического использования и натуральных обмеров (л.д.16).
Согласно справки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 01.08.2022г. №КСТ/2022-106845 ФИО5 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 05.07.2022г. <адрес>, является субъектом права на жилой дом, расположенный в <адрес>, в размере целой доле, однако, право собственности за ним не зарегистрировано (л.д.20).
Принадлежность умершему ФИО5 на праве собственности домовладения и земельного участка, размером 0,25 га, расположенных на территории Моревского сельского поселения Ейского района по адресу: <адрес> подтверждается справкой администрации Моревского сельского поселения Ейского района № от 19.12.2022г. (л.д.18).
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
При таких обстоятельствах, принадлежность умершему спорного жилого дома нашла своё подтверждение в судебном заседании.
Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истцы не имеют возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 и ФИО1 к ФИО3, администрации Ейского сельского поселения Ейского района, третьи лица: Нотариус Ейского нотариального округа ФИО4, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО2, дата года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего дата, проживавшего по адресу: <адрес> на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, дата года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего дата, проживавшего по адресу: <адрес> на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Судья
Ейского районного суда А.В. Авилов
Мотивированное решение изготовлено 13.03.2023 года