<данные изъяты>
№ 2-801/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 26 октября 2022 года
Ялуторовский районный суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,
с участием помощника Ялуторовского межрайонного прокурора Тюменской области – Шайкиной А.М.,
при секретаре –Мясниковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-801/2022 по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО7 обратился в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Заявленные требования, мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира № в жилом <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону, выданного 04.08.2022 года и зарегистрированного в реестре №, Свидетельства о праве собственности на наследство по закону, выданного 04.08.2022 года, зарегистрированного в реестре №№. Ответчик ФИО12 проживал совместно со своей супругой ФИО11 (ФИО13) Д. и с <данные изъяты> детьми ФИО1 ФИО2., ФИО3 по вышеуказанному адресу, где и были зарегистрированы. В 2018 году ответчики забрали свои вещи и выехали из <адрес>, но с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в принадлежащим истцу жилом помещении ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, он как собственник несет дополнительные расходы по оплате за жилой дом, осуществляя платежи за жилищно-коммунальные услуги, рассчитанные с учетом зарегистрированного в жилом доме ответчиков.
Истец ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, указывая, что в вышеуказанном доме ни кто не проживает, дом пустует, вещей в доме нет.
Ответчик ФИО8 выступающая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> детей ФИО1 ФИО2 ФИО3., в судебное заседание пояснила, что с исковым заявлением не согласна, в указанном доме проживала непродолжительное время, с 2009 года не проживает, ранее там жила свекровь, мама бывшего мужа, в 2011 году она расторгла брак, дети проживают с ней, у неё есть жилое помещение приобретенной за счет средств материнского капитала, где сделана временная регистрация на 10 лет.
Ответчики ФИО1, ФИО2 ФИО3., в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. Суд признает неявку ответчиков не препятствующей рассмотрению дела по существу.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.65-67). Суд признает неявку представителя третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.
Представитель третьего лица Отдела опеке, попечительству и охране прав детства МУ СЗН г. Ялуторовска, Ялуторовского и Исетского района ФИО14 – в судебном заседании с исковыми требования согласилась, пояснила о том, что у ответчика есть жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала, в связи с чем, ответчику с несовершеннолетними детьми, есть где проживать и зарегистрироваться по месту жительства.
Прокурор Шайкина А.М. в судебном заседании в своем заключении по делу полагала возможным удовлетворить требования ФИО7 поскольку он является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчики, и как собственник имеет право требовать устранения нарушений своих прав.
Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО15 подлежащим удовлетворению в полном объёме.
Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что истцу ФИО7 на праве собственности принадлежит жилое помещение и земельный участок, расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследства по закону, на имущество после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, как принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО5. и зарегистрированного в реестре № № от 04.08.2022 г., № от 04.08.2022 г., № от 04.08.2022 г., № от 04.08.2022 г., выпиской из ЕГРН от 05.03.2022 г. (л.д.9-16; 25-28).
Из свидетельства о заключении брака № следует, что ФИО7 и ФИО4. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.23).
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 24).
Из сообщения отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 15.08.2022 г., от 19.08.2022 г., от 25.08.2022 г. следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 28.05.2014 года по настоящее время (л.д. 31); по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 01.12.2005 года по настоящее время, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 28.05.2014 года (л.д. 56).
По сведениям имеющимся в базе данных МВД России по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 01.12.1995 года по настоящее время; ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 26.08.2008 года по настоящее время; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 24.08.2009 г. по настоящее время, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., с 1703.2008 года по настоящее время (л.д. 77).
Согласно справкам администрации <адрес> сельского поселения по адресу: <адрес> фактически ни кто не проживает, адрес жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> ранее значился <адрес> (л.д. 32-33).
Согласно справке УУП МО МВД России «Ялуторовский» от 24.08.2022г., по адресу: <адрес> фактически ни кто не проживает (л.д. 55).
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что истца знает с детства, они учились вместе и являются друзьями, часто приезжает в гости к истцу. Квартира в <адрес> была его жены, ее мать оформила свою часть квартиры на дочь, мать умерла, отчим потом тоже оформил часть квартиры на неё. Жена истца ФИО7 умерла, после её смерти он вступил в наследство, в квартире ответчик с детьми проживала непродолжительное время, потом уехали работать, сейчас в квартире ни кто не проживает с лета этого года, квартир пустая, требуется ремонт, вещей никаких там нет.
Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.
Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника – истца ФИО7, какого-либо имущества ответчиков в квартире нет, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними также не имеется, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики не проживают в спорном квартире, не являются членами семьи истца и не признаны по решению суда таковым, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – ФИО7 подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника, так как он не может распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом.
В связи с чем, требование истца о прекращении права ответчиками пользования квартирой, подлежит удовлетворению.
Статьей 1 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Регистрационный учет по месту жительства введен, как это следует из ст.3 этого же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о прекращении права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО7 к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объёме.
Прекратить право ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №), пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с<адрес> (паспорт № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 02 ноября 2022 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>