Дело № 2-555/2025

45RS0008-01-2025-000264-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Закировой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Поповой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кетово Кетовского муниципального округа Курганской области 27 мая 2025 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Трэвэл» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Комфорт Трэвэл» (далее – ООО «Комфорт Трэвэл») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебные расходы. В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец предоставляет коммунальные услуги, ответчик пользуется ими, однако не в полной мере производит их оплату. На ответчика открыт индивидуальный лицевой счет №<***>. По состоянию на 01.12.2024 задолженность у ответчика за период с 01.09.2021 по 01.12.2024 за потребленные коммунальные услуги составляет 52 210,25 руб., а также начислены пени за их несвоевременную уплату в сумме 16 948,21 руб. за период с 11.10.2021 по 26.03.2022, и за период с 11.10.2022 по 30.11.2024, всего 69 158,46 руб. Просят взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за период с 01.09.2021 по 01.12.2022 в размере 52 210,25 руб., пени за период с 11.10.2021 по 26.03.2022 и за период с 11.10.2022 по 30.11.2024 в размере 16 948,21 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины за судебный приказ в размере 2 610,50 руб., и за подачу искового заявления в размере 4 000 руб.

Представитель истца ФИО2 без доверенности имеющий прав действовать от имени юридического лица в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, дав пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала, что никакого договора с ООО «Комфорт Трэвэл» по водоснабжению она не заключала, квитанций не имеется. Она как пенсионер получает субсидию на оплату коммунальных услуг. Задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеет, все оплачивает во время, за свет, газ, вывоз мусора, со всеми заключены договора. Индивидуальный прибор учета холодной воды у нее отсутствует. В связи с чем, просила в удовлетворении требований отказать, ходатайствовала о применении срока исковой давности за период с 01.09.2021 по 01.04.2022, представила письменный отзыв.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 в судебном заседании поддержал доводы ответчика ФИО1, в удовлетворении исковых требований просил отказать, указал о том, что с ООО «Комфорт Трэвэл» он и ответчик ФИО1 никого договора не заключали, не знали о деятельности данной организации.

Представитель третьего лица Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МКУ «Митинский территориальный отдел» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира №2, расположенная по адресу: <адрес> (ныне муниципальный округ), <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.08.2024.

10.07.2024 между МКУ «Митинский территориальный отдел» Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области и ООО «Комфорт Трэвэл» заключили договор №12 аренды муниципального имущества. В соответствии с договором ООО «Комфорт Трэвэл» было передано в аренду муниципальное имущество, расположенное по адресу: <адрес> с целью снабжения потребителей тепловой энергией и холодной питьевой водой.

01.07.2019 между Администрацией Марковского сельсовета (Арендодатель) и ООО «Комфорт Трэвэл» (Арендатор) заключен договор №1 аренды муниципального имущества было передано в аренду муниципальное имущество, расположенное по адресу: <адрес> с целью снабжения потребителей тепловой энергией и холодной питьевой водой.

Из материалов дела следует, что ООО «Комфорт Трэвэл» является поставщиком по тепло и водоснабжению на территории с. Марково Кетовского муниципального округа Курганской области.

10.09.2018 между истцом ООО «Комфорт Трэвэл» (Поставщик) и ответчиком ФИО1 (Абонент) был заключен договор холодного водоснабжения (для физических лиц) (далее - Договор).

В соответствии с п.1.1. Договора, поставщик обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть холодную воду установленного качества, в объеме, определенным настоящим договором, а Абонент обязуется оплачивать принятую холодную воду и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно п.4.1., 4.3.1 Договора, оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам на холодную воду, устанавливаемыми в соответствии установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, Департаментом государственного регулирования цен (тарифов) Курганской области.

Стоимость объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, за который осуществляется оплата, подтвержденного показаниями прибора учета холодной воды или определенный расчетным способом, оплачивается до 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. В случае, если по условиям настоящего договора Абонентом в качестве оплаты полученной холодной воды в течение расчетного периода совершались платежи, окончательный расчет производится с учетом этих платежей.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность собственника по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Поскольку право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ответчиком с 05.02.2003, соответственно, несет ответственность по оплате коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правил № 354), учет объема коммунальных услуг осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

В соответствии с п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Истечение предельного периода начисления платы за коммунальную услугу по среднемесячному потреблению, установленного пунктом 59 Правил, является основанием для расчета платы за коммунальную услугу исходя из норматива потребления, что следует из пункта 60 данных Правил № 354.

Нормативы потребления коммунальной услуги на территории Курганской области по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению, установлены Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 21.08.2012 № 32-1.

Тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую потребителям ООО «Комфорт Трэвэл» (Кетовского район: с. Марково) установлены Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 16.12.2021 № 53-37.

Тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую потребителям ООО «Комфорт Трэвэл» (Кетовского район: с. Марково) установлены Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 17.11.2022 № 52-87.

Тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую потребителям ООО «Комфорт Трэвэл» (Кетовского район: с. Марково) установлены Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 28.11.2023 № 53-20.

Таким образом, действия истца по начислению платы за предоставленную коммунальную услугу по водоснабжению являются правомерными, а у потребителя имеется обязанность по внесению платы за оказанную коммунальную услугу.

Свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность и начислялись пени.

Ответчиком не опровергнуто, что в указанный период коммунальная услуга поставлялась истцом.

Согласно расчетам истца, задолженность ответчика составляет за период с 01.09.2021 по 01.12.2024 - 52 210,25 руб.

Размер задолженности ответчиком не опровергнут, доказательств погашения задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, ответчиком суду не представлено.

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах, а также произведенным с учетом уплаченных ответчиком денежных средств.

Ответчиком было заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности в период с 01.09.2021 по 01.04.2022 включительно.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Поскольку в рассматриваемом случае исполнение потребителем обязательства по оплате коммунальной услуги предусмотрено по частям путем внесения ежемесячных платежей (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), соответственно, исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

При этом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Из материалов дела следует, что 31.10.2024 ООО «Комфорт Трэвэл» обратилось к мировому судье судебного участка № 11 Кетовского судебного района Курганской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №11 Кетовского судебного района Курганской области от 31.10.2024 с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Комфорт Трэвэл» взыскана задолженность за коммунальные услуги. Определением от 18.11.2024 судебный приказ отменен в связи с поступившими от ФИО1 возражениями.

С настоящим иском истец обратился 05.02.2025, в пределах 6-тимесячного срока после отмены судебного приказа (18.11.2024).

Таким образом, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности за период с 01.09.2021 по 01.04.2022 удовлетворению не подлежит.

Следовательно, на дату предъявления иска в суд срок исковой давности не пропущен в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2021 по 01.12.2024 в размере 52 210,25 руб.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг истцом рассчитаны пени за период с 11.10.2021 по 26.03.2022 и за период с 11.10.2022 по 30.11.2024 в размере 16 948,21 руб.

Данный расчет ответчиком также не оспорен, свой расчет не представлен.

Представленный ООО «Комфорт Трэвэл» расчет суд считает верным, в связи с чем, исковые требования о взыскании с ответчика пени в указанном размере суд также полагает подлежащими удовлетворению.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. согласно платежному поручению №146 от 28.11.2024 и платежным поручениям №119 от 30.10.2024 и №117 от 28.10.2024 в размере 2 610,50 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Трэвэл» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Трэвэл» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным услугам за период с 01.09.2021 по 01.12.2022 в размере 52 210,25 руб., пени за период с 11.10.2021 по 26.03.2022 и за период с 11.10.2022 по 30.11.2024 в размере 16 948,21 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 610,50 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 10.06.2025.

Судья Ю.Б. Закирова