УИД 31RS0020-01-2022-003498-88 Дело №2-2352/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2022 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Степанова Д.В.,

при секретаре Остапенко М.С.,

в отсутствие истца ООО «РАЦ», просивших рассмотреть дело в их отсутствие, ответчиков – ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-аналитический центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>).

В период с апреля 2018 по декабрь 2020 оплата жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по указанному адресу, собственниками в полном объеме не внесена, в связи с чем, образовалась задолженность.

Функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с жителей вышеназванного дома на основании гражданско-правовых договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, осуществляет ООО «Расчетно-аналитический центр» (ООО «РАЦ»).

ООО «РАЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, согласно которого ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, просило суд взыскать в их пользу для последующего перечисления поставщикам услуг с ФИО1 и ФИО2 задолженность за период с апреля 2018 по декабрь 2020 в сумме 52534,24 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1776,03 руб.

Ответчик ФИО1 предоставила в суд возражения на заявленные требования, согласно которым просит взыскать задолженность в соответствии с долями собственников в спорной квартире. При этом указала на пропуск истцом срока исковой давности по части заявленных требований, а также на необоснованность начисления платы за домофон, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и вывоз мусора.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.07.2022.

В данной квартире зарегистрированных лиц не имеется, что подтверждается справкой ООО «РАЦ» №№ от 23.05.2022.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса РФ и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст.ст. 30-31, 153-156 Жилищного кодекса РФ, 292 Гражданского кодекса РФ собственники квартиры несут бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг, а также платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 года определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – ООО «Расчетно-аналитический центр» (Ранее МУП «РАЦ»).

Во исполнение вышеуказанного Постановления ООО «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между ООО «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, ООО «РАЦ» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам. Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2018 по декабрь 2020 составляет 52534,24 руб.

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади квартиры и периода неисполнения ответчиками своих обязательств перед истцом, контррасчет ответчиками не представлен.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Довод ответчика ФИО1 о необоснованности начисления платы за домофон, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и вывоз мусора суд находит необоснованным, так как данные начисления производятся с учетом отсутствия зарегистрированных в спорной квартире лиц, исходя из тарифа на одного человека.

Факт не проживания ответчиков в спорной квартире не является основанием для освобождения их от оплаты за домофон, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и вывоз мусора.

Таким образом, стороной истца предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении в период с апреля 2018 по декабрь 2020 и наличия законных оснований для взыскания с них в пользу истца образовавшейся за данный период времени суммы задолженности в размере 52534,24 руб.

Учитывая, что ответчики не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу о необходимости взыскания вышеуказанной задолженности пропорционально долям в праве собственности на спорную квартиру, а именно с ФИО1 (<данные изъяты>) – 39400,68 руб., с ФИО2 (<данные изъяты>) - 13133,56 руб.

Относительно доводов ФИО1 о пропуске истцом срока на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума ВС РФ №43 от 29.09.2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно представленного истцом расчета в сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, входят суммы рассчитанные за периоды времени с апреля 2018 по декабрь 2020.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Однако по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления заявления течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ, п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Из материалов дела следует, что истцом истребовалась сумма задолженности, что усматривается из судебного приказа и.п. мирового судьи судебного участка №2 г. Старый Оскол мирового судьи судебного участка №10 г. Старый Оскол от 05.03.2021 (заявление подано в суд 01.03.2021 года), однако в связи с представлением должником ФИО1 возражений, в соответствии со ст.129 ГПК РФ данный приказ был отменен 27.01.2022.

Согласно ч.4 ст.202 ГК РФ, со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Истцом настоящий иск подан в суд 09.06.2022, то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа, в связи с чем срок исковой давности необходимо исчислять с 01.03.2021 – даты обращения в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

Таким образом, учитывая положения ст. ст. 200, 202, 204 ГК РФ, учитывая факт обращения в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа 01.03.2021, а также положения ст.155 ЖК РФ, согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу об отсутствии пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям (три года исчисляются с февраля 2018, а требования заявлены с апреля 2018).

Исходя из требований ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1776,03 руб. (платежное поручение № от 30.05.2022), пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно с ФИО1 (<данные изъяты>) – 1332,02 руб., с ФИО2 (<данные изъяты>) – 444,01 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Расчетно-аналитический центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» (№) для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с апреля 2018 по декабрь 2020 в сумме 39400,68 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1332,02 руб.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» (№) для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с апреля 2018 по декабрь 2020 в сумме 13133,56 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 444,01 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 24.10.2022.

Судья Д.В. Степанов

Решение28.10.2022