Решение по делу № 2-3285/2025 от 26.08.2025 | Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область)

Категория дела О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> отыскивая вещное право на жилое помещение, обратился в суд с иском ( с учетом уточнений) к администрации города Челябинска, комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее по тексту – КУИиЗО

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимал. ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутсвие. В судебном заседании нашел подтверждении факт, что истец ранее в приватизации жилья не участвовал

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Оценив в совокупности представленные сведения, суд приходит к следующим выводам.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Признать право собственности <ФИО> <дата> года рождения уроженца <адрес> на жилое помещение квартиру расположенную по адресу <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный

№ 2-3285/2025 КОПИЯ

74RS0007-01-2025-003044-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Л.В. Икаевой, при секретаре судебного заседания Е.С. Рухтине, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Челябинска, комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 отыскивая вещное право на жилое помещение, обратился в суд с иском ( с учетом уточнений) к администрации города Челябинска, комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее по тексту – КУИиЗО города Челябинска) о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью № кв. метра, расположенную по адресу <адрес> порядке приватизации.

Требование основано на вселение истца в спорную квартиру с матерью в составе семьи деда ФИО5, которому на основании обменного ордера, выданного Челябинским горисполкомом ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлена указанное жилое помещение. В настоящее время в квартире проживают истец. <данные изъяты> - ФИО6 на основании постановления Главы администрации Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилое помещение по указанному адресу за истцом было сохранено ранее, на основании постановления Главы администрации Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №. Дед умер в ДД.ММ.ГГГГ году, мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ году.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал. ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутсвие.

Ответчики КУИиЗО города Челябинска, администрация города Челябинска представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежаще и своевременно.

Исследовав все материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 154-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию жилых помещений имеют граждане РФ, занимающие на условиях социального найма жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном введении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).

В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 (в редакции Федерального Закона от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО8 на основании обменного ордера ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Челябинским горисполкомом была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес> В квартиру были вселена мать истца – ФИО7( л.д.16).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о смерти ( л.д.14-15).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован истец (л.д.10)

Как следует из письма КУИЗО города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ истцу в заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> собственность отказано в связи с отсутствием подлинника ордера на жилое помещение (л.д. 9-12).

Оценив в совокупности представленные сведения, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1451-1 предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд..

В судебном заседании нашел подтверждении факт, что истец ранее в приватизации жилья не участвовал, занимаемое жилое помещение является муниципальной собственностью и относится к фонду социального использования, отсутствие оригинала ордера не является достаточным основанием для отказа в приватизации, поскольку в жилищных документах имеются сведения о ранее выданном семье истца ордере на вселение в жилое помещение, при этом истец проживает в спорной квартире длительное время, в связи с чем имеет право на участие в ее приватизации и бесплатной передаче в собственность.

Требование ФИО1 основано на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> на жилое помещение квартиру расположенную по адресу <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Подпись Л.В.Икаева

Мотивированное решение суда составлено в соответствии со ст. 199 ГПК РФ - 26 августа 2025 года.

<данные изъяты>