Дело (УИД) №RS0№-39 Производство №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 г. пгт. Кромы

Кромской районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Балабановой О.В.,

с участием истца ФИО3,

прокурора Харьковой Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Куриловой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кромского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Западная Зорька, <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована, в том числе, ФИО4, но не проживает в нем с февраля 2025 года, вещи её отсутствуют. Между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с тех пор ФИО4 не является членом семьи. Расходы по содержанию имущества ответчик не несет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО4 не желает, что препятствует реализации прав истца. Просил суд признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д.Западная Зорька, <адрес>; расходы по оплате госпошлины в размере 3 000,00 рублей; расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 6 000 рублей, а также почтовые расходы в размере 111 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечен ФИО5

В судебном заседании истец ФИО3, уточнив требования, просил признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении возражала против удовлетворения исковых требований, просила не снимать ее с регистрационного учета до марта 2026 года.

В судебное заседание третье лицо - ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщено.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заключение прокурора Харьковой Д.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ст. 3, Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Западная Зорька, <адрес>, общей площадью 71,3 кв.м. с кадастровым номером 57:09:0940101:153, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №<адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.39), сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.27-29).

Согласно справке Администрации Большеколчевского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 имеет регистрацию в указанном жилом помещении (л.д.7).

Ответчик ФИО4 в спорном доме зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу: <адрес>, д.Западная Зорька, <адрес> (л.д.12-14), а также сведениями ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 62).

Основанием для регистрации ответчика в доме истца являлся факт регистрации брака между ними ДД.ММ.ГГГГ, который был прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о заключении брака между ФИО3 и ФИО6 серии I -ТД № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о расторжении брака между ФИО3 и ФИО4 серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8,9).Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, допрошенного свидетеля, до расторжения брака (в феврале 2025 года) ответчик ФИО4 выехала из дома истца со всеми вещами, после чего по месту регистрации не приезжала, в спорном доме не проживала.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО3 в адрес регистрации ответчику ФИО4 было направлено досудебное требование о снятии с регистрационного учета. (15)

В собственности ФИО4 недвижимое имущество отсутствует, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО7, которая пояснила суду, что с ФИО3 проживает в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ в его доме, ДД.ММ.ГГГГ планируют зарегистрировать брак. Совместных детей нет. Бывшая супруга выехала из спорного жилого помещения в феврале 2025 года, после чего по месту регистрации не приезжала, в доме не проживала. Вещей ФИО4 в доме нет. В настоящее время она не проживает по месту регистрации. Из переписки следует, что ответчик проживает в настоящее время в <адрес>.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о ее заинтересованности, судом не установлено, ее пояснения логичны и последовательны, не противоречат пояснениям истца и материалам дела.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что бремя оплаты спорного жилья несет истец, которые оплачивает коммунальные услуги, о чем суду представлены соответствующие квитанции по оплате коммунальных платежей в доме, принадлежащем истцу (40-44). Ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет.

По смыслу закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, в жилом помещении не проживает, не хранит собственные вещи в нем. Указанные обстоятельства установлены на основании пояснений истца, свидетеля. Соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик могла бы проживать в жилом помещении, не имеется. С требованием о вселении и устранении нарушений своих прав ответчик не обращается и ранее не обращался. Ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей в доме истца.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО4 по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер и не влечет сохранение жилищных прав на него.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является и законных оснований для возникновения права на него у ответчиков не имеется.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета.

При этом, наличие у ответчика ФИО4 третьей группы инвалидности и отсутствие в собственности жилья, не могут служить основанием для отказан в удовлетворении заявленного иска, поскольку влекут нарушение прав собственника на распоряжение и владение принадлежащим ему жильем, в том числе, дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Договором об оказании юридических помощи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО3 и члена ООННО «Орловская областная коллегия адвокатов» - адвоката Хрусталевой А.А., адвокат принимает на себя обязанности по оказанию юридической помощи, заключающейся в составлении досудебного требования и искового заявления. Вознаграждение за юридическую помощь составляет 6 000 рублей. Факт передачи вознаграждения истцом подтверждается актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией ОР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно прейскуранту за предоставление квалифицированной юридической помощи адвокатами в ООННО «Орловская областная коллегия адвокатов», утвержденному Постановлением <адрес> коллегии адвокатов с изменениями и дополнениями, действовавшими на дату заключения договора оказания услуг, следует, что размер оплаты юридической помощи адвоката определяется соглашением между адвокатом и лицом, обратившимся за помощью.

Денежные суммы, оплаченные истцом в счет оказания юридической помощи адвокату Хрусталевой А.А., не выходят за рамки ставок, указанных в названном прейскуранте.

Суд считает обоснованной сумму понесенных ФИО3 расходов на оплату юридических услуг в сумме 6 000 рублей, поскольку указанная сумма является разумной и достаточной при тех обстоятельствах, при которых происходило рассмотрение дела в суде.

В связи с удовлетворением заявленных требований указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО4

При подаче иска, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк, которая также согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО4

Помимо прочего, истцом были понесены почтовые расходы в размере 111,00 рублей, что подтверждается кассовыми чеками (2 транзакции) от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 54 23 №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 54 23 №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 54 23 №, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек и почтовые расходы в размере 111 (сто одиннадцать) рублей, а всего взыскать – 9 111 (девять тысяч сто одиннадцать) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Кромской районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Кромской районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Балабанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.