Дело № 2-3309/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года г.Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Левановой Е.А.,

при секретаре Булковой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора

Советского района города Челябинска ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, паспорт к ФИО2, паспорт о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения требований (л.д.13) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

В обоснование иска истец привела доводы о том, что ФИО1 принадлежит ? доли на праве собственности в в . В указанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая была зарегистрирована как её дочь ФИО2 Ответчик по месту регистрации не проживает, фактически проживает за пределами Российской Федерации, в связи с чем, не может самостоятельно сняться с регистрационного учета. Поскольку регистрация по адресу в квартире нарушает права истца как собственника данного имущества, истец просит признать утратившим право пользования ФИО2 на спорное помещение для последующего снятия её с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержала, пояснил, что спорная квартира принадлежит ей на праве долевой собственности, другая доля принадлежит ей супругу – ФИО5, ответчик фактически по адресу регистрации не проживает, постоянно проживает за пределами Российской Федерации.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление в адрес суда, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в целях правильного и своевременного рассмотрения дела суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Челябинска ФИО4 об обоснованности заявленного иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, принадлежит ? доля в праве собственности на в , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись (л.д.30-34). Другая доля (ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО5, с которым она совместно проживает.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. постоянно по месту жительства зарегистрирована в в (л.д. 27).

Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными письменными доказательствами и в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривались.

Как следует из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО2 членом семьи не является с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку постоянно проживает с семьей за пределами Российской Федерации, в спорной квартире не проживает, самостоятельно осуществить снятие с регистрационного учета не имеет возможности.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела достоверно установлено, что ответчик как бывший член семьи собственника в спорной квартире не проживает, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеется, доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением, а также иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено и судом не установлено, то суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: .

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования квартирой по адресу: .

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий Е.А.Леванова