Дело № 2-246/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2023 года г. Моздок РСО-Алания
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации местного самоуправления (далее - АМС) Кизлярского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания (далее - Управлении Росреестра по РСО-Алания), о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к АМС Кизлярского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управлении Росреестра по РСО-Алания, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 112 кв. м, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, которому в ДД.ММ.ГГГГ г. был выделен земельный участок с видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства» под строительство жилого дома. Они вместе в ДД.ММ.ГГГГ г. и в ДД.ММ.ГГГГ г. возвели жилой дом и пристройку, площадь дома составила 112,0 кв. м, однако разрешительной документации на строительство не было. После смерти супруга открылось наследство в виде жилого дома площадью 112,0 кв. м, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Однако при обращении за вступлением в наследство к нотариусу выяснилось, что сведения на земельный участок были внесены в похозяйственную книгу только в ДД.ММ.ГГГГ г., что в соответствии с законодательством не позволяет оформить право собственности, на жилой дом право наследования может быть признано только судом. После смерти супруга она фактически приняла во владение имущество, ведет личное подсобное хозяйство, обрабатывает земельный участок.
Истец ФИО2, ее представитель ФИО4, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представитель истца ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - АМС Кизлярского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение заявленных требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по РСО-Алания, уведомленный должным образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
Исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Письменными доказательствами в судебном заседании установлено, что ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ в свидетельстве о смерти № №, являлся мужем ФИО2 по данным актовой записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 в свидетельстве о заключении брака № №.
Судом установлено, что жилой дом и пристройка общей площадью 112,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, возведен в № г.г., что подтверждается техническим паспортом объекта, сведения об указанном домовладении внесены в похозяйственную книгу ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрации объекта недвижимости не производилась.
Согласно выводам экспертного заключения ИП ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - жилой дом общей площадью 112,0 кв. м, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, соответствует строительным, градостроительным нормам, санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, правилам землепользования и застройки Моздокского района РСО-Алания и АМС Кизлярского сельского поселения, при дальнейшей эксплуатации угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
Доводы истицы о том, что она несла бремя содержания наследственного имущества в виде уплаты коммунальных платежей, подтверждаются справкой № ООО «Коммунальщик».
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По общему правилу, закрепленному в п.1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В связи с тем, что истица является вдовой умершего ФИО5, проживала совместно с ним в домовладении, сведения о котором были внесены в похозяйственную книгу в 2002 г., государственная регистрация права собственности не производилась, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264-265 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО2 (паспорт: серии № №) к Администрации местного самоуправления Кизлярского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания (ИНН: №) при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт: серии № №) право собственности на жилой дом общей площадью 112 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение служит основанием для регистрации Управлением Росреестра по РСО-Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО2 права собственности на жилой дом общей площадью 112 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Е.А. Бондаренко