Дело №2-607/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 18 мая 2023 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чепраковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Байгузове И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Моршанского района Тамбовской области, Администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к Администрации Устьинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3. При жизни ФИО3 принадлежавшим ей имуществом не распорядилась, завещания не составляла. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и находящегося на нём домовладения, расположенных по адресу: <адрес>. Наследникам после смерти матери является он, ФИО2 и его сестра ФИО1, которая на наследство после смерти матери не претендует и отказывается от своей доли в его пользу. Он фактически принял наследство после смерти матери, следит за наследственным имуществом, несёт бремя его содержания, распорядился им по своему усмотрению. Однако надлежащим образом оформить принадлежащее ему наследственное имущество не имеет возможности в связи с отсутствием на дом и земельный участок правоустанавливающих документов.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1761 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 68:09:2001004:6, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом общей площадью 43,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В процессе рассмотрения, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены <адрес> и ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. О слушании дела извещён надлежащим образом. В материалах дела от него имеется заявленин его рассмотрении дела в его отсутствие в связи с выездом на работу в <адрес>, иск поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – <адрес>, действующая на основании доверенности ФИО4, в судебном заседании решение по данному спору отнесла на усмотрение суда. Возражений о признании права собственности на участок площадью больше, чем указано в похозяйственной книге, не представила.

Представитель ответчика – Администрации Устьинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. О слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. В материалах дела от Главы сельсовета ФИО5 имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. От неё поступило заявление о рассмотрение дела в её отсутствие, на наследственное имущество оставшегося после смерти матери ФИО3 не претендует.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Часть 4 статьи 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о ее смерти имеющимся в материалах дела.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из домовладения и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.

На случай своей смерти ФИО3 завещания не оставила.

В силу ч.1 статьи 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону имущества ФИО3 является ее дети ФИО2 (истец) и ФИО1

Степень родства подтверждена имеющимися в деле документами.

Дочь умершей ФИО3 - ФИО1 после смерти матери в наследство не вступала и отказывается от своей доли наследства в пользу брата, истца ФИО2, о чем в материалах дела имеется заявление.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из сообщения нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО7 следует, что в её производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу гр.ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> восемь «а», умершей ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын наследодателя – гр.ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец ФИО2 фактически принял наследственное имущество после смерти матери ФИО3, вступил во владение наследственным имуществом, распорядился им по своему усмотрению, принял меры по сохранению вышеуказанного наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, обратился к нотариусу по месту открытия наследства, поэтому суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, он считается принявшим наследство после смерти матери ФИО3

Факт принадлежности умершей ФИО3 указанного жилого дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги Устьинского сельсовета <адрес> № лицевой счет №, согласно которой владельцем жилого <адрес> является ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь домовладения 46 кв.м.

По данным технического плана, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес> составляет - 43,3 кв.м..

Факт принадлежности ФИО3 земельного участка, подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Устьинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № начатой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Устьинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №

Согласно сведениям, имеющимся в открытых данных на официальном сайте Росреестра земельный участок с кадастровым номером 68:09:2001004:6,, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, имеет площадь 100 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Эти же данные содержаться в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с тем, в соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 68:09:2001004:6, расположенного по адресу: <адрес>, указанный земельный участок имеет фактическую площадь 1761 кв.м. На земельном участке расположен объект капитального строительства- жилой дом, сведения в ЕГРН о котором в ЕГРН отсутствуют.

По запросу суда <адрес> предоставила надлежащим образом заверенную копию постановления администрации Устьинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств гражданам» из которого следует: п.1 «Выдать свидетельства на право собственности на землю гражданам населенных пунктов: <адрес>, Коршуновка, <адрес>, п.Б-Кашма, д.Михайловка, п.Вл.-Цнинский, <адрес> согласно списков в похозяйственной книге под личные подсобные хозяйства с закреплением земельного участка в собственность до 50 соток, свыше 50 соток до 1 га во временное пользование».

В процессе рассмотрения дела установлено и не отрицалось стороной ответчика, что другого земельного участка на территории их сельсовета у ФИО3 в пользовании не имеется.

Спорным земельным участком умершая ФИО6, а теперь её наследник, сын ФИО2, пользуются уже на протяжении долгого времени, что нашло подтверждение в ходе рассмотрения данного дела, за это время никто не обращался к ним об изъятии части земельного участка, что не опровергают представители ответчиков.

Как установлено в судебном заседании, и не отрицалось сторонами, границы спорного земельного участка определены, и спора с соседями не имеется.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 3 п. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» - граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № – 1 «О собственности в СССР», которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.

Кроме того, в соответствии с п.9.1 ст. 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, то в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Аналогичное положение закреплено и в ч.1 п.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «О регулировании земельных отношений в <адрес>» в соответствии с которым предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам бесплатно в собственность на основании решения уполномоченного органа осуществляется для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории <адрес>: гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР».

Статьей 8 вышеуказанного закона установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, указанным в статье 7 настоящего Закона, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, которые составляют: личное подсобное хозяйство, максимальная – 0,50 га, минимальная 0,03 га; индивидуальное жилищное строительство, максимальная – 0,2 га, минимальная 0,03 га.

Как указано в абз. втором и третьем п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, применительно к положениям ч. 4 ст. 1152 ГК РФ и ст. 1113 ГК РФ, право собственности истца ФИО2 на жилой дом и земельный участок возникло с момента смерти наследодателя ФИО8, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает во внимание, что ФИО8, а после ее смерти ФИО2. на протяжении длительного времени правомерно пользовались жилым домом и земельным участком, площадью определенной в межевом плане, облагораживали их, следовательно, в силу действующего законодательства ФИО2 имеет право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования после смерти матери ФИО8

Доказательств того, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не может предоставляться в частную собственность, по каким - либо причинам, участниками процесса не предоставлено.

В материалах дела имеется выписка из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации, согласно которой, дому присвоен №а, по <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1761 кв.м., с кадастровым номером 68:09:2001004:6, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом общей площадью 43,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к <адрес>, Администрации Устьинского сельсовета <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования-удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1761 кв.м., с кадастровым номером 68:09:2001004:6, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом общей площадью 43,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Межевой план, выполненный кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 68:09:2001004:6, по адресу: <адрес>, является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано, в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: О.В.Чепракова

Решение принято в окончательной форме: «25» мая 2023 года.

Судья: О.В.Чепракова