Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <адрес> Московской области

ДД.ММ.ГГ мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи И.Е.Л., при секретаре Р.Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Р.А. к З.А.И., Ч.А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета бывших членов семьи,

УСТАНОВИЛ:

Истец З.Р.А. обратился в суд с иском к ответчикам З.А.И., Ч.А.И. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником данной квартиры. Истец и ответчик З.А.И. состояли в браке. По условиям брачного договора от ДД.ММ.ГГ квартира является личной собственностью истца.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГ брак расторгнут. Таким образом, ответчик З.А.И. не является членом семьи истца, Ч.А.И. – дочь З.А.И. от первого брака, также не является членом семьи истца, при этом добровольно сняться с регистрационного учета они не желают.

Поскольку регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца, как собственника квартиры, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица МБУ «МФЦ» г.о. Люберцы МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

Выслушав пояснения явившихся лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком З.А.И. был зарегистрирован брак. Решением мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района МО от ДД.ММ.ГГ брак расторгнут.

ДД.ММ.ГГ между З. (Ч.А.И.) А.И. и З.Р.А. был заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого, все имущество, приобретенное супругами во время брака, является в период брака и в случае его расторжения собственностью того супруга на чье имя оно зарегистрировано (п. 1.1). Имущественные права и обязанности, приобретенные супругами во время брака, в период брака и в случае его расторжения принадлежат тому из супругов на чье имя они приобретены (п. 1.2). С момента заключения настоящего договора режим общей совместной собственности супругов на имущество прекращается и устанавливается режим раздельной собственности, соответственно наличие супружеской доли супруги исключают (п. 1.3). Супруг, на чье имя зарегистрировано имущество, может отчуждать его за цену и на условиях по своему усмотрению без согласия другого супруга во время брака и после его расторжения, либо любым иным способом распоряжаться им (п. 1.4). При приобретении любого движимого и недвижимого имущества одним из супругов, согласия второго супруга на заключение сделки не требуется (п. 1.5).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы по месту жительства: З.Р.А. (истец), З.Т.Р., ДД.ММ.ГГ года рождения (сын истца и ответчика), З.А.И. (ответчик), Ч.А.И. (дочь З.А.И.).

Согласно доводам истца, ответчик Ч.А.И. не проживает в спорной квартире с декабря ДД.ММ.ГГ, ответчик З.А.И. – с июня ДД.ММ.ГГ. Ответчики выехали из квартиры добровольно, забрав все свои вещи. Доводы истца ответчиками не опровергнуты.

Членами семьи истца ответчики не являются, общего хозяйства стороны не ведут, ответчики не несут обязанности по оплате ЖКУ, договор найма жилого помещения или иных договоров по вопросу пользования квартирой истец с ответчиками не заключали.

Спорная квартира по условиям брачного договора совместно нажитым имуществом не является. Решением Люберецкого городского суда МО от ДД.ММ.ГГ, втспуившим в законную силу ДД.ММ.ГГ, отказано в удовлетворении исковых требований З.А.И. к З.Р.А. о признании брачного договора недействительным.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что в соответствии с условиями брачного договора квартира является личной собственностью истца, доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, иного соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, членами семьи истца ответчики не являются, жилым помещением фактически не пользуются, что свидетельствует о наличии у них иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось, и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении за ответчиками права пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что регистрация по месту жительства носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования З.Р.А. к З.А.И., Ч.А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета бывших членов семьи - удовлетворить.

Признать З.А.И. (паспорт серии №), Ч.А.И. (паспорт серии №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета З.А.И. (паспорт серии №), Ч.А.И. (паспорт серии №), признанными утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Л.И.