Дело №2-276/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омской области р.п. Москаленки 02 мая 2023 года

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца - ФИО3 прибрел у ФИО2 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Земельный участок под жилым домом был предоставлен ФИО2 в бессрочное пользование в <данные изъяты> году на основании нотариально удостоверенного типового договора. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследство оставшееся после его смерти, в частности указанный жилой дом и спорный земельный участок под данным домом принял истец. На жилой дом истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону, земельный участок в наследственную массу не вошел из-за отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступило.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Изучив исковое заявление и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218, ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно пункту 19 названного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК).

В соответствии со ст. 1142, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Одним из принципов земельного законодательства в соответствии с частью 1 статьи Земельного Кодекса Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> № (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи приобрел у гражданина ФИО2 за <данные изъяты> рублей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> проживал по указанному адресу, что подтверждается справкой администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района (л.д. 13,34).

Земельный участок под указанным жилым домом был предоставлен ФИО2 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности в 1976 году на основании типового договора (л.д. 14-16).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 27-29) правообладателем спорного земельного участка в графе особые отметки числится ФИО3, вид права: Частная собственность, индивидуальная.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № (л.д. 6).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выписке из ЕГРН, наследство оставшееся после смерти ФИО3 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> принял его сын ФИО1. Земельный участок под указанным жилым домом в наследственную массу не вошел.

Вместе с тем, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежал ФИО3, начиная с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности в силу приобретательной давности, поскольку с момента приобретения указанного жилого дома, он проживал по данному адресу, использовал спорный земельный участок по назначению более 18 лет, руководствуясь также в данном случае принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие истцом в наследство жилого дома, расположенного на спорном земельном участке после смерти своего отца ФИО3 означает принятие им и спорного земельного участка принадлежащего его отцу при жизни на праве собственности в порядке приобретательной давности.

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

Судебные издержки в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, взысканию с ответчика администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись А.Н. Барабанов

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

Секретарь судебного заседания

Руденко О.В.

ДД.ММ.ГГГГ.