Дело № 2-3813/2023
24RS0046-01-2023-001781-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2023 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи – Смирновой Т.П.,
при секретаре Радаевой Е.В.,
с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Скульской А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивировал тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 (супруга), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО7 (дочь), а также ФИО2 (дядя). Ответчик в данной квартире не проживает длительное время, выехал за территорию России, предположительно в Грузию, обязанностей по оплате коммунальных услуг не выполняет, бремя содержания имущества не несет. Личных вещей и имущества ответчика в квартире нет. На основании вышеизложенного, с учетом уточненного искового заявления истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
Представитель истца ФИО8 (полномочия проверены) в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО4, участвующий посредством аудиосвязи, в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебном заседании полагала, что заявленные уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, а лишь состоял на регистрационном учете, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, его личных вещей в квартире нет.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГУ МВД России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Суд, учитывая, что все стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения спора, с учетом мнения представителей сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Скульской А.Е., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995г. (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением).
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с данными отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО4, что также подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Также судом установлено, что ответчик ФИО4 по адресу: <адрес> не проживает, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе, по оплате коммунальных услуг, не несет. На регистрационном учете значится по вышеуказанному адресу, однако членом семьи истца ответчик не является.
Из пояснений в судебном заседании третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, являющейся супругой истца и проживающей в спорном жилом помещении следует, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении никогда не проживал, а лишь состоял на регистрационном учете, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, его личных вещей в квартире нет.
Кроме того, пояснения третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 подтверждаются пояснениями самого ответчика ФИО4, данных в ходе судебного заседания.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Разрешая спор, суд руководствуется положениями норм Гражданского и Жилищного Кодексов РФ и исходит из того, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воли собственника, не имеется.
При таких обстоятельствах, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик не является членами семьи собственника, общего хозяйства с истцом не ведут, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, состоящий на регистрационном учете в спорном жилом помещении и не проживающий в нем, нарушает права собственника, связанные с возможностью распоряжения жилым помещением. В связи с чем, для устранения препятствий в осуществлении права собственности ФИО3 необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд разъясняет, что названные положения законодательства свидетельствуют о том, что настоящее решение будет являться основанием для снятия с регистрации ответчика, состоящего на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Медицинский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: судья Т.П. Смирнова
Решение в окончательной форме изготовлено 24 августа 2023 года.
Председательствующий: судья Т.П. Смирнова