РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 года пос. Чернь Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Герасимова И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Булавинцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-729/2022 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Северное Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о включении в состав наследственного имущества и признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Северное Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о включении в состав наследственного имущества и признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование своих исковых требований истцы указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>. После её смерти осталось наследство в виде земельного участка <данные изъяты>, и жилого дома <данные изъяты>. Право собственности на указанные объекты в ЕГРН и сделок с ним не зарегистрировано. По поводу оформления наследственного имущества, истцы обратились к нотариусу <данные изъяты>, однако им разъяснили, что в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок и жилой дом, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство и закрепить право собственности за истцами. Для принятия земельного участка и жилого дома в собственность, необходимо включить его в наследственную массу, поскольку произведена регистрация права собственности в ЕГРН. Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного нотариусом <адрес>. Истцы фактически вступили в наследство: забрали себе имущество и до настоящего времени пользуются им по своему усмотрению. Согласно прилагаемой к заявлению копии технического паспорта следует, что жилой дом расположенный в <данные изъяты> состоит <данные изъяты>.

На основании изложенного, истцы просили суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В земельный участок <данные изъяты>., и жилой дом <данные изъяты>; признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждого на земельный участок <данные изъяты> и жилой дом <данные изъяты> в порядке наследования после смерти В.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представила.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представила.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представил.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном в суд заявлении, просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Северное Чернского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указал на отсутствие возражений по иску.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Чернский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указал на отсутствие возражений по иску.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Москвы ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, В умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти <данные изъяты>.

Согласно договору купли-продажи земельного участка(купчая) <данные изъяты> продал, а В приобрела земельный участок, <данные изъяты> вместе с жилым кирпичным домом площадью 23,8 кв. м. Указанный договор удостоверен нотариусом и имеет реестровый №.

На основании постановления заместителя главы администрации <данные изъяты>, уточнен адрес жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и постановлено считать его расположенным по адресу: <адрес>.

В материалы дела представлен технический паспорт указанного жилого дома, подготовленный ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 07.06.2021, содержащий, в том числе описание местоположения объекта недвижимости и сведения о его характеристиках, схему геодезических построений, схему расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке, чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости); представлен также поэтажный план объекта.

ЕГРН сведений в отношении собственников спорных объектов недвижимости не содержит, что подтверждено представленными суду выписками, уведомлениями из реестра.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок <данные изъяты>, принадлежал наследодателю В на момент её смерти. При этом, отсутствие указанных сведений в ЕГРН не может являться основанием, для признания отсутствия права собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из копии повторного свидетельства о рождении <данные изъяты> является матерью <данные изъяты>

Из свидетельства о заключении брака <данные изъяты> следует, что <данные изъяты>, после вступления в брак жене присвоена фамилия ФИО1.

Согласно копии повторного свидетельства о рождении <данные изъяты> В(наследодатель) является матерью ФИО2,<данные изъяты>.

Как усматривается из копии свидетельства о рождении <данные изъяты> В(наследодатель) является матерью ФИО3,<данные изъяты>.

Из копии наследственного дела № к наследственному имуществу В, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании заявлений о принятии наследства, наследственное имущество, <данные изъяты>, было принято наследниками ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 1/3 доли каждому.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в установленном законом порядке после смерти В и фактически приняли наследство, в том числе и истребуемую ими в порядке наследования недвижимость, которая также входила в состав наследственного имущества.

Иных лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве на имущество указанного наследодателя, или наследников первой, второй, третьей очереди по закону, также принявших наследство после его смерти, судом не установлено.

Кроме того, признание права собственности на жилой дом за истцами не нарушит чьи-либо жилищные права, поскольку согласно справке администрации муниципального образования Тургеневское Чернский район № от 18.07.2022 в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Согласно разъяснениям, содержащимся п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 указанного Постановления, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

То обстоятельство, что в установленном законом порядке при жизни наследодатель не оформил (зарегистрировал) свое право собственности на указанные жилой дом и земельный участок, не ставит под сомнение установленные выше судом обстоятельства и, по мнению суда, не может препятствовать законному правообладанию истцами в порядке наследования и являться единственным основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцами требований.

При установленных выше обстоятельствах и на основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом вышеприведенных правовых норм, мнения ответчиков, третьих лица, не возражавших против удовлетворения заявленных требований, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1<данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3<данные изъяты> к администрации муниципального образования Северное Чернского района (ИНН <***>), администрации муниципального образований <адрес>(ИНН <***>), о включении в состав наследственного имущества и признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти <данные изъяты>, земельный участок <данные изъяты> и жилой дом <данные изъяты>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой <данные изъяты> в порядке наследования после смерти матери В, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти матери В, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти матери В, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом <данные изъяты> в порядке наследования после смерти матери В, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3, <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом <данные изъяты> в порядке наследования после смерти матери В, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти матери В, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Герасимов