Дело № 2-3286/2023

(УИД 45RS0026-01-2023-001113-92)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Бабкиной Л.В.,

при секретаре Горелой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 27 марта 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» (далее по тексту – КРО ОО ВОА) о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что в 2002 году ее отец ФИО3 был принят в члены ВОА, с ним был заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража, предоставлено место № для строительства гаража, выдана членская книжка, согласно которой он с 2002 года оплачивал членские и целевые взносы, а также арендные платежи за землю. В 2021 году ФИО3 умер, ФИО2 обратилась к нотариусу для оформления наследства, том числе на гараж, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство гаража, поскольку гараж не был надлежащим образом оформлен ФИО3 Истец с 2021 года приняла в наследство имущество в виде гаража, остальные наследники отказались от гаража в ее пользу. Считает, что гараж не является самовольным строением, был построен на специально отведенном земельном участке, используется с момента постройки на законном основании.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика КРО ОО ВОА в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Администрации города Кургана в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Постановлением Администрации города Кургана от 22 сентября 1992 г. № 5791 Курганскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомобилистов был согласован земельный участок, ориентировочной площадью 7,75 га для проектирования и строительства крытой коллективной автостоянки.

Постановлением Администрации города Кургана от 15 октября 1992 г. № 1084 Курганскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомобилистов был отведен земельный участок под строительство КАС-4 площадью 7,756 га.

Президиум Курганского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» 16 сентября 1996 г. утвердил Положение о коллективной автостоянке Всероссийского общества автомобилистов, согласно которому КАС объединяет членов общества автомобилистов и действует на принципах кооперативного строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей, а также объектов общего пользования и призвана организовывать техническое обслуживание и ремонт автомототранспорта, проведение организационно-массовых мероприятий по обеспечению безопасности дорожного движения. КАС является структурным подразделением отдела эксплуатации и строительства Курганского регионального отделения Всероссийского общества автомобилистов, действует в качестве первичной организации в соответствии с уставом «ВОА».

Согласно Положения членом КАС могут быть как физические лица с 16-летнего возраста, так и юридические лица, признающие устав ВОА и являющиеся членами общества. Преимущественное право на вступление в КАС предоставляется членам «ВОА», имеющим транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке.

В силу пункта 5 Положения гаражи, принадлежащие членам КАС, являются их собственностью и они вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, соблюдая требования Положения.

Всероссийское добровольное общество автолюбителей реорганизовано во Всероссийское общество автомобилистов решением внеочередного съезда ВОА 3 октября 1990 г., что подтверждается свидетельством о регистрации от 22 января 1996 г. № 5.

Согласно приказу от 26 апреля 1996 г. № 66 Курганский областной совет ВОА переименован в Курганское региональное отделение общественной организации Всероссийское общество автомобилистов, что подтверждается также свидетельством о регистрации от 25 марта 1996 г. № 223.

В соответствии с договором аренды земельного участка от 20 февраля 2015 г. № 110 указанный земельный участок предоставлен в аренду Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» для эксплуатации гаражей индивидуального пользования.

8 августа 2002 г. между Курганским региональным отделением общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» и ФИО1 был заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража на территории коллективной автостоянки №, согласно пункту 1.1 которого Региональное отделение ВОА выделяет, а член КАС принимает на территории коллективной автостоянки КАС № участок земли № в боксе № для строительства (эксплуатации) гаража.

Из справки от 20 октября 2022 г. №, выданной Курганским региональным отделением общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» члену первичной организации ВОА следует, что ФИО3 умер, имел в собственности на коллективной автостоянке <адрес> паевой взнос им оплачен полностью в 2002 году.

Согласно членской книжке ФИО3 являлся владельцем гаража № в гаражном боксе №.

Из технического плана, составленного по состоянию на 26 октября 2022 г. на нежилое помещение следует, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курганской области от 26 декабря 2022 г. сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный в боксе №, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

4 октября 2021 г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 6 октября 2021 г.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются дочь ФИО2, дочь ФИО4

9 октября 2021 г. ФИО2 и ФИО4 обратились к нотариусу ФИО5 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3

Из материалов наследственного дела № 31085758-290/2021 следует, что наследство после смерти ФИО3 приняли дочери ФИО2 и ФИО4, что подтверждается также свидетельствами о праве на наследство.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исходя из смысла закона, перечень лиц, у которых в результате членства и паенакопления, которое они вносят в кооперативное объединение граждан, возникает право собственности на имущество, является открытым.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что гараж построен отцом истца ФИО3 с соблюдением требований закона и на специально отведенном для этого земельном участке, пользователем которого в настоящее время является истец, поскольку приняла наследство после смерти отца, ответчик возражений против удовлетворения требований ФИО2 о признании права собственности на данный гараж не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на помещение гаража, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 3 апреля 2023 г.

Судья Бабкина Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 3 апреля 2023 г.