Дело № 2-474/2026 (УИД 24RS0040-01-2025-005926-18)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбаевой А.Б., с участием помощника прокурора г.Норильска Потемина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была подарена ей ее мамой, которая 21.09.2020 приобрела квартиру у ответчика. Согласно п. 7 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в жилом помещении в срок до 21.03.2021, однако условия договора не исполнил. При обращении в суд она понесла судебные расходы в виде платы государственной пошлины в сумме 3 000 руб., и расходы за составление искового заявления в размере 6 000 руб. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, взыскать с ответчика понесенные ею судебные расходы в размере 9 000 руб.

Истец ФИО1 надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем указала в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен заказной почтовой корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда без вручения адресату, о причинах неявки суд не уведомил, письменные возражения, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 10.06.2023, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.11.2025, копией договора дарения.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 являлся собственникам спорного жилого помещения с 27.02.2017, 25.09.2020 право собственности прекращено в связи с заключением 21.09.2020 договора купли-продажи квартиры с ФИО5

Пунктом 7 договора купли-продажи жилого помещения от 21.09.2020 предусмотрено, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в жилом помещении в срок не позднее 21.03.2021.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик зарегистрирован по адресу <адрес>, с 26.05.2017 по настоящее время. Данные обстоятельства также подтверждаются регистрационным досье МВД России, ФНС России.

Из информации КГБУЗ «Норильская межрайонная поликлиника №1» следует, что ФИО2 обслуживается в медицинском учреждении по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив изложенные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 являлся бывшим собственником жилого помещения, право собственности на которое прекращено 25.09.2020, членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, ответчиком не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия соглашения с собственником относительно пользования жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик является бывшим собственником жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания жилого помещения не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашения с истцом относительно пользования жилым помещением у ответчика не имеется, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для пользования ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением и необходимости признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе судебного разбирательства истец понес судебные расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 6 000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., что подтверждается соответствующими квитанциями.

Судебные расходы по оплате услуг по подготовке иска в размере 6 000 руб. явились для истца необходимыми. Учитывая уровень сложности спорного правоотношения и объект судебной защиты, реальный объем оказанной истцу, не обладающему юридическими познаниями, юридической помощи, суд считает расходы по подготовке искового заявления в размере 6 000 руб. разумными, справедливыми, и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданки Российской Федерации №), судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 6 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Захарова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15.01.2025.