Дело № 2-1722/2025
УИД 52RS0012-01-2025-000707-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2025 года Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,
при секретаре Смирновой Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, с учетом уточненных требований, об установлении факта принятия наследства после смерти ТТА, признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе выстроенных гаражей около школы №, указав в обоснование иска, что матери истца, ТТА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Неклюдовского поселкового совета, под строительство гаража был выделен земельный участок, размером <данные изъяты>, расположенный в районе выстроенных гаражей около школы № <адрес>. Земельный участок под данным гаражом состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, адрес: <адрес>, в районе выстроенных гаражей около школы №. Право собственности в ЕГРН на него не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ на данном участке был возведен одноэтажный кирпичный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м. БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была проведена инвентаризация гаража, о чём составлен инвентаризационный план, в котором владельцем гаража указана - ТТА. При жизни, принадлежащую ей недвижимость в надлежащем порядке не зарегистрировала, однако владела ею на законных основаниях. Ввиду непродолжительности владения гаражом ТТА и в связи с ее смертью в налоговую инспекцию <адрес> Неклюдовским сельским советом были переданы сведения об истце как владельце гаража и истцу ежегодно стал начисляться налог на строение (данный гараж) и земельный налог под данным гаражом. Летом ДД.ММ.ГГГГ года площадь гаража увеличилась до <данные изъяты> кв.м., еще при жизни матери истца за счет его переустройства. Завещания наследодатель не оставляла. Истец является единственным наследником по закону, других наследников нет. В выдаче свидетельства на вышеуказанный гараж нотариусом было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности по праву наследования. Истец фактически принял наследство в виде гаража, а именно со дня смерти наследодателя он продолжает открыто и добросовестно пользоваться данным гаражом, хранит в нём свое имущество, несет бремя его содержания. Права и интересы соседей не нарушены, каких-либо претензий по поводу строительства гаража от Администрации городского округа <адрес> не поступало. Данная постройка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ООО «Новые решения» <адрес> был изготовлен технический отчет на указанный гараж, в котором указаны его технические характеристики: общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя ФИО2, действующую на основании доверенности, в пределах полномочий, которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г.о.<адрес> ФИО3 действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела, в том числе об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ТТА – мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти.
Истец является сыном умершей, согласно свидетельству о рождении и наследником первой очереди, однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу после смерти матери в течение шести месяцев не обращался.
При жизни ТТА, на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Неклюдовского поселкового совета, под строительство гаража был выделен земельный участок, размером <данные изъяты>, расположенный в районе выстроенных гаражей около школы № <адрес>.
Земельный участок под данным гаражом состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, адрес: <адрес>, в районе выстроенных гаражей около школы №. Право собственности в ЕГРН на него не зарегистрировано.
В 1993 году на данном участке был возведен одноэтажный кирпичный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м. БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была проведена инвентаризация гаража, о чём составлен инвентаризационный план, в котором владельцем гаража указана - ТТА. Летом ДД.ММ.ГГГГ года площадь гаража был увеличена до 26 кв.м. за счет его переустройства
При жизни ТТА, принадлежащую ей недвижимость в надлежащем порядке не зарегистрировала.
Согласно ответу на запрос, представленный комитетом архитектуры и градостроительства Администрации г.о.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе школы № установлено: гараж расположен, согласно «Правилам землепользования и застройки городского округа <адрес>», утвержденным решением Совета депутатов городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года № (с учетом изменений от ДД.ММ.ГГГГ), в территориальной зоне Ж - 1А - Зоне индивидуальной жилой застройки. Основной вид использования недвижимости в данной зоне - размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ним крышу, фундамент и коммуникации в данной территориальной зоне не предусмотрено. Иных нарушений требований строительных и градостроительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража, расположенного в районе школы № <адрес>, не имеется.
Согласно ответу на запрос, представленный Отделом по надзору деятельности и профилактической работы по г.о.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в районе выстроенных гаражей около школы № нарушений требований пожарной безопасности не выявлено, и не возражает против оформления в собственность указанного объекта и дальнейшей их эксплуатации.
Таким образом судом установлено, что истец фактически принял наследство в виде гаража, а именно со дня смерти наследодателя – матери ТТА, он продолжает открыто и добросовестно пользоваться данным гаражом, хранит в нём свое имущество, несет бремя его содержания, оплачивает налоги.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование истца об установлении факта принятия наследства после смерти матери – ТТА является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно техническому отчету, изготовленному ООО «Новые Решения» от ДД.ММ.ГГГГ объектом учета, является - одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе выстроенных гаражей около школы №.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе выстроенных гаражей около школы №, в порядке наследования по закону, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ТТА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе выстроенных гаражей около школы №, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 11.07.2025 года.
Судья - И.Ю. Копкина