Дело №2-5169/22 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2022-007708-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Афанасьевой Д.А.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, посредством предоставления ей большей комнаты, а ответчику меньшей, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником ? доли в праве собственности на такое жилое помещение. При этом ответчик препятствует пользованию имуществом, в связи с чем, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал по основаниям, в нём изложенным.

Представитель ответчика иск не признал по мотивам, изложенным в возражениях на иск, но указывал, что поскольку ФИО4 является инвалидом и за ним ухаживает сиделка, то просила в случае удовлетворения иска выделить ему именно большую комнату, которая имеет выход на балкон.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по существу. На основании ч.3 и ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что ФИО5 и ФИО4 являются собственниками по ? доли каждый на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исходя из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 и п.2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поскольку в данном случае стороны не смогли придти к соглашению об определении порядка пользования принадлежащим им имуществом, постольку данный вопрос разрешается судом.

По данным кадастрового паспорта указанное жилое помещение является двухкомнатной квартирой, где одна комната является меньшей по площади, а вторая большей по площади и имеет выход на балкон.

Судом учитывается, что ФИО4 является инвалидом и за ним требуется уход, который осуществляет проживающая в квартире сиделка, что не оспаривалось сторонами. Таким образом, в пользу истца суд выделяет в пользование меньшую комнату, а в пользу ответчика большую комнату, имеющую выход на балкон.

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что у ФИО3 имеется иное жилое помещении в другом городе Новгородской области, а также у неё отсутствует интерес в проживании в данной квартире, так как это не может являться основанием для ограничения собственника на право пользования жилым помещением, а также сама ФИО3 указывает, что периодически приезжает в Великий Новгород и намерена ночевать в принадлежащей ей квартире.

В остальной части в иске надлежит отказать.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить следующий порядок пользования ФИО3 (СНИЛС №) и ФИО6 (СНИЛС №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>: выделить в пользование ФИО3 меньшую комнату, а в пользование ФИО6 выделить большую комнату, имеющую выход на балкон.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО3 госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2022 года