Дело №

50ОS0№-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Крапотиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городской округ Дзержинский Московской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 взыскании неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что на территории муниципального образования городской округ Дзержинский Московской области расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют. В соответствии с частью 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ, №№ земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости с кадастровым номером № а именно: Здание, общей площадью 7 326,3 кв. м, назначение - нежилое. Собственником объекта недвижимости с кадастровым номером: № общей площадью 31,3 кв.м., расположенного внутри указанного объекта, является ФИО1, право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером № общей площадью 31,3 кв.м., зарегистрировано ДД.ММ.ГГ номер государственной регистрации права – №

Таким образом, ответчик пользуется земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 3 800 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГ., по настоящее время, в отсутствие заключенного договора аренды земельного участка. Участок из земель государственной неразграниченной собственности, на котором расположен объект, ответчику не принадлежит ни на праве собственности, ни на праве постоянного (бессрочного) пользования. При таких обстоятельствах ответчик не может выступать в качестве налогоплательщика по земельному налогу.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГ была направлена претензия №исх№ Об оплате неосновательного обогащения, в которой был произведен расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 63 546,41 руб., с требованием оплатить указанную сумму неосновательного обогащения в срок до ДД.ММ.ГГ. Однако требование муниципального образования оставлены без ответа и удовлетворения.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил взыскать ответчика сумму неосновательного обогащения в виде платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 50:64:0020102:50, площадью 3 800 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГ в размере 56 985,56 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 6 560,86 руб.

Представитель истца - Администрации муниципального образования г.о. Дзержинский Московской области в судебное заседание не явился, извещен, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщила, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представила, возражений на иск не представила.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст.ст. 233-237 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ земельное законодательство основывается, в том числе, на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В то же время, в соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Судом установлено, что на территории муниципального образования городской округ Дзержинский Московской области расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют.

В соответствии с частью 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения такими земельными участками. По общему правилу, если иное не предусмотрено законом, распоряжение такими участками осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ, №№ на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, а именно: Здание, общей площадью 7 326,3 кв. м, назначение - нежилое. Собственником объекта недвижимости с кадастровым номером: №, нежилое помещение, 4 этаж, общей площадью 31,3 кв.м., расположенного внутри указанного объекта, является ответчик ФИО1

Между муниципальным образованием и ответчиком договор аренда земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, не заключался. На праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок ответчику не принадлежит.

При таких обстоятельствах ответчик не может выступать в качестве налогоплательщика по земельному налогу, в силу ст. 388 НК РФ.

ДД.ММ.ГГ адрес ответчика года была направлена претензия № об оплате неосновательного обогащения, в которой был произведен расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 56 985,56 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 6 560,86 руб., с требованием оплатить указанную сумму неосновательного обогащения в срок до ДД.ММ.ГГ. Однако требования муниципального образования оставлены без ответа и удовлетворения.

Таким образом, ответчик пользуется земельным участком с кадастровым номером № площадью 3 800 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГ., по настоящее время, в отсутствие заключенного договора аренды земельного участка и иных законных оснований.

В силу ч. 2 ст. 1102 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей вовремя, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей вовремя, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 39.7. Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком был произведен истцом в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 14 Законам Московской области от 07.06.1996г. № "О регулировании земельных отношений в Московской области" (далее - Закон Московской области №), размер задолженности определен, исходя из площади помещения, находящегося в собственности ответчика.

Данный расчет судом проверен и признан правильным, в связи с чем принимается во внимание, контррасчет ответчиком не предоставлен.

При таких обстоятельствах, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд находит, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в виде платы за пользование земельным участком с кадастровым №, площадью 3 800 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, которая за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 56 985,56 руб. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать с ответчика проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 6 560,86 руб.

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части, поскольку до получения требования об уплате неосновательного обогащения ответчик был лишен возможности уплатить денежные средства за пользование земельным участком, ввиду отсутствия сведений о размере платы и получателе платежа.

Претензия об оплате неосновательного обогащения была направлена ответчику лишь ДД.ММ.ГГ.

Учитывая изложенное, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 6 560,86 руб. надлежит отказать.

На основании ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования г.о. Люберцы МО подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 909,57 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования городской округ Дзержинский Московской области – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, паспорт 4607 №, в пользу Администрации муниципального образования городской округ Дзержинский Московской области, № сумму неосновательного обогащения в виде платы за пользование земельным участком с кадастровым номером №, площадью 3 800 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 56 985,56 руб.

Во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования г.о. Люберцы МО госпошлину в размере 1 909,57 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.