Дело № 2-549/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2022 года г. Краснослободск
Среднеахтубинского района
Волгоградской области
Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Антонова А.Г.,
при секретаре Завадской А.В.,
с участием помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Морозовой М.С.,
представителя истца ФИО1-ФИО4., адвоката ФИО5.- Логиновой И.Н., предоставивщей ордер №011645 от 02.10.22, удостоверение №2670, адвоката ответчика ФИО1- ФИО6, предоставившей орде№001133 от 19.09.2022г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, аллея Строителей, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации праваю Кроме истца в указанном домовладении зарегистрирована и проживает супруга ФИО4 В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО1, который членом семьи истца не является, проживает отдельно со своей семьей в квартире, принадлежащей на праве собственности по адресу : <адрес>, опытная станция ВИР <адрес>. Кроме того, в собственности ответчика имеется еще одна квартира в <адрес>.
Истец является пенсионером, в связи с чем, имеет небольшой доход, однако вынужден нести бремя содержания домовладения и оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.
Всвязи с тем, что содержание домовладения требует больших финансовых вложений, которых у истца нет, последний принял решение о продаже принадлежащее ему имущество. Однако регистрация ответчика не дает истцу реализовать свои права.
Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке и зарегистрироваться по месту фактического проживания ответчик ФИО1, отказывается.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании адвокат истца ФИО5 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании помощник прокурора Морозова М.С.- возражала заявленным требованиям, просила отказать
В судебном заседании представитель ФИО1-ФИО6- возражала заявленным требованиям, просила отказать.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от «26» июня 2008 года № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).
Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Исходя из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст. 304 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, аллея Строителей,<адрес>, принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>.
Учитывая, что ФИО3, не является ни собственником рассматриваемого домовладения, ни членом семьи истца, с которым они совместное хозяйство не ведут, принимая во внимание положения приведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 к ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, аллея Строителей,<адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, аллея Строителей,<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.<адрес>
Справка: мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.