УИД 35RS0028-01-2025-000624-86

Дело № 2-496/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 18 июля 2025 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Череповцу № 3 ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание,

установил:

СПИ ОСП по г. Череповцу № 3 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что в отношении должника на исполнении находиться ряд исполнительных производств, которые объединены в сводное исполнительное производство №-СД и по состоянию на 13 мая 2025 года общая сумма задолженности по исполнительным документам составляет – остаток основного долга 1 406 317,46 рублей, исполнительский сбор 103 299,11 рублей. Ответчик свои обязательства перед взыскателями добровольно не исполняет, денежные средства в рублях, в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах на хранении в банках, иных кредитных организациях, необходимые для удовлетворения требований отсутствуют. Добровольно мер к исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе, не предпринимает. В рамках исполнительного производства СПИ установлено, что у него в общей долевой собственности имеется земельный участок, площадью № кв.м, кадастровый номер №, ? доли в праве и нежилое здание, площадью № кв.м, кадастровый номер №, ? доли в праве, расположенные по адресу: <адрес> Вторым собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество является ФИО3 Право собственности им принадлежит на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка № от 11 марта 2015 года. От ФИО3 судебному приставу-исполнителю поступило согласие о приобретении им ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка и расположенного на нём нежилого здания, принадлежащих ФИО2 В связи с чем просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>;

- ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, площадью № кв.м, кадастровый номер №, ? доли в праве, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец СП ОСП по г. Череповцу № 3 ФИО1, уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО4, уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об отложении дела не ходатайствовала.

Третье лицо Администрация Шекснинского муниципального района Вологодской области, уведомленная о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направила, об отложении дела не ходатайствовала.

Третье лицо Казначейство России (ФНС России), уведомленное о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило, об отложении дела не ходатайствовало.

Третье лицо Межрайонная инспекция ФНС № 12 по Вологодской области, уведомленная о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направила, об отложении дела не ходатайствовала.

Третье лицо Межрайонная инспекция ФНС № 13 по Вологодской области, уведомленная о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направила, об отложении дела не ходатайствовала.

Третье лицо Межрайонная инспекция ФНС по управлению долгами, уведомленная о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направила, об отложении дела не ходатайствовала.

Третье лицо УФК МФ РФ по Вологодской области (Межрайонная ИФНС № 8 по Вологодской области), уведомленное о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило, об отложении дела не ходатайствовало.

Третье лицо ФИО3, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает, что дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пункт 58, 62, 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» говорит о том, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (пункт 58).

Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи (пункт 62).

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ (пункт 63).

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2);

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Из материалов дела следует, что ОСП по г. Череповцу № 3 УФССП по Вологодской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2

Общая сумма задолженности по состоянию на 13 мая 2025 года составляет – остаток основного долга 1 406 317,46 рублей, исполнительский сбор 103 299,11 рублей.

Согласно выпискам из ЕГРН от 09 февраля 2025 года и от 11 февраля 2025 года ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности

- на земельный участок, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером № по договору купли-продажи (купчая) земельного участка № от 11 марта 2015 года;

- на нежилое здание – холодный склад, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, объект находиться в границах земельного участка с кадастровым номером № по договору купли-продажи здания холодного склада от 31 октября 2013 года.

Вторым собственником земельного участка и нежилого здания является ФИО3, которому 12 мая 2025 года судебным приставом-исполнителем направлено уведомление о наличии задолженности у второго собственника объектов недвижимости ФИО2 и предложении приобрести его долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилое здание.

12 мая 2025 года ФИО3 оформляет согласие о выкупе ? доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилое здание.

С учетом того, что ФИО2 имеет задолженность по сводному исполнительному производству, действий к добровольному возмещению задолженности не предпринимает, денежных средств на которые можно обратить взыскание не имеет, отсутствуют установленные статьёй 446 Гражданского процессуального кодекса РФ условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество ответчика, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, и обратить взыскание на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Череповцу № № 3 ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество

на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

на ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>,

принадлежащее на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, имеет право обратиться в Шекснинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Мотивированное заочное решение составлено 25 июля 2025 года.

Судья Т.А. Попова