Гр.дело №2-1087/2025

61RS0053-01-2025-001077-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Семикаракорск 24 сентября 2025 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Прохорова И.Г.

при секретаре Беляковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Семикаракорского района, в интересах неопределенного круга лиц, к Администрации Топилинского сельского поселения, третьи лица Администрация Семикаракорского района, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, об обязывании подготовить сметную документацию по ремонту жилого помещения, находящегося в муниципальной собствен- ности муниципального образования "Топилинское сельское поселение", расположенного по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, и произ- вести ремонт жилого помещения находящегося в муниципальной соб- ственности муниципального образования "Топилинское сельское поселение", расположенного по адресу: <адрес>,в соответствии с подготовленной сметной документацией, в течение двух лет со дня вступления решения суда в законную силу

УСТАНОВИЛ :

Прокурор Семикаракорского района Ростовской области Михай- лов С.В., действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Администрации Топилинского сельского поселения об обязывании подготовить сметную документацию по ремонту жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности муници- пального образования "Топилинское сельское поселение", располо- женного по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, и произвести ремонт жилого помещения находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Топилинское сельское поселение", расположенного по адресу: <адрес>,в соответствии с подготовленной сметной документацией, в течение двух лет со дня вступления решения суда в законную силу.

Обосновав исковые требования следующим образом.

Прокуратурой Семикаракорского района Ростовской области про- ведена проверка соблюдения законодательства при формировании и использовании муниципального фонда. В ходе проведенной проверки установлено, что находящееся в собственности муниципального обра- зования "Топилинское сельское поселение", жилое помещение- <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес> находится в состоянии непри- годном для проживания; в указанной квартире отсутствуют электро- освещение, водопровод, а также окна и полы. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ, прокурором Семикаракорского района в адрес главы Администрации Топилинского сельского поселения внесено представ- ление, так как, до настоящего времени требования прокурора, отражен- ные в представлении-не исполнены, последовало обращение прокурора в суд.

С учетом характера заявленного спора Администрация Семикара- корского района, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9- ев Г.С., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10- на Н.И., собственники квартир 1,2 и 4 жилого дома, расположенного по адресу х<адрес> привлечены в данный про- цесс в качестве третьих лиц.

Представитель истца прокуратуры Семикаракорского района-ФИО20 в судебном заседании, состоявшемся 24 сентября 2025 года, исковые требования прокурора поддержал по основаниям, изло- женным в исковом заявлении, просил суд об обязывании Админист- рации Топилинского сельского поселения подготовить сметную доку- ментацию по ремонту жилого помещения, находящегося в муни- ципальной собственности муниципального образования "Топилинское сельское поселение", расположенного по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, и произвести ремонт жилого помещения находящегося в муни- ципальной собственности муниципального образования "Топилинское сельское поселение", расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с подготовленной сметной документацией, в течение двух лет со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель ответчика- Администрации Топилинского сель- ского поселения, в судебное заседание, состоявшееся 24 сентября 2025 года, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени его проведения-не прибыл, заявив ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, в связи с чем, в силу требований части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель Администрации Семикаракорского района-ФИО21, третьи лица ФИО2, ФИО5, ФИО1 требования прокурора поддержали.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО11- рова Е.С., ФИО5, в судебное заседание, состоявшееся 24 сентября 2025 года, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени его проведения-не прибыли, о причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем, в силу требований части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание, состоявшееся 24 сентября 2025 года-не прибыл.

Неоднократно направляемые третьему лицу ФИО7, почтовые уведомления на 4 сентября 2025 года и на 24 сентября 2025 года возвращены в суд с отметками "за истечением срока хранения" (л.д.81,94).

Согласно требований пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно посту- пило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоя- тельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений содержащихся в п.67 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года " О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой гражданского кодекса" ( далее Постановления Пленума Верховного суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В п.68 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года указано о том, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если граждан- ским процессуальным или арбитражным процессуальным законода- тельством не предусмотрено иное.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "истек срок хранения", признается, что неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосред- ственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внима- ние, что ФИО7 фактически отказывается от получения судеб- ных повесток, суд расценивает его поведение-неполучение судебной повестки в отделении почтовой связи по извещениям работ- ников почтовой связи, оставленным последнему, как злоупотребление своими правами, что в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации означает надлежащее извещение ФИО7 о месте и времени судебного разбирательства,в силу чего рассматривает дело в отсутствие третьего лица ФИО7

Суд, выслушав представителя истца- прокурора ФИО20, представителя третьего лица Администрации Семикаракорского района-ФИО21, третьих лиц ФИО2, ФИО5, ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 статьи 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу требований пункта 1 статьи 3 Гражданского процес- суального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований ( пункт 1 статьи 45 Гражданского процес- суального кодекса Российской Федерации).

В силу требований пункта 4 статьи 27 Федерального закона от 17 января 1992 года №2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации", в случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского и административного судопроизводства, когда пострадавший по состоянию здоровья, возрасту или иным причинам не может лично отстаивать в суде или арбитражном суде свои права и свободы или когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение, прокурор предъявляет и поддерживает в суде или арбитражном суде иск в интересах пострадавших.

В рассматриваемом случае, прокурор Семикаракорского района, направив в суд исковое заявление в защиту гарантированных Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ, действовал в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, то есть действовал в рамках полномочий, предоставленных ему законом.

В силу требований подпункта 3 пункта 1 статьи 14 Федераль- ного закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ( далее Федеральный закон 6 октября 2003 года N 131-ФЗ) к вопросам местного значения городского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципаль- ной собственности поселения.

Согласно требований пункта 3 статьи 14 Федерального закон от 24 июля 2007 года №209-ФЗ к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1-3,9,10,12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроиз- водства городских лесов, лесов особо охраняемых природных террито- рий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 20 (в части принятия в соответствии с гражданским законодательст- вом Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями), пунктами 21,28,30,33, 42 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федера- ции и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотрен- ных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмот- ренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).

В силу требований пункта 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадле- жащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предус- мотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: в результате приобретения в собствен- ность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом ( подпункт 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации указано о том, что многоквартирным домом признается здание, состоя- щее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного исполь- зования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении ( пункт 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно требований пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответ- ствующем многоквартирном доме,а собственник комнаты в коммуналь- ной квартире несет также бремя содержания общего имущества собст- венников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержа- ния общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ( пункт 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр утверждены правила пользования жилыми помещениями ( далее Правила пользо- вания жилыми помещениями).

Согласно требований пункта 14 Правил пользования жилыми помещениями право собственности на жилое помещение в многоквар- тирном доме возникает с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не установ- лено законодательством Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать над- лежащее состояние жилого помещения,не допускать бесхозяйствен -ное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей; г) нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения; д) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2017, N 31, ст. 4807), включающую в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквар- тирным домом, за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственник несет иные обязанности,предусмотренные законода- тельством Российской Федерации (пункт 17 Правил пользования жилы- ми помещениями ).

Постановлением Госстроя РФ от 27сентября 2003 года N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяй- ства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для испол- нения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления ( далее Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда).

В силу требований п. 1.4 Правил и норм технической эксплуа- тации жилищного фонда граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: 1) использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищ- ных, иных прав и свобод других граждан; 2) бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использо- вания жилищного фонда; 3) выполнять предусмотренные законодатель- ством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градо- строительные, противопожарные и эксплуатационные требования; 4) своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг, осуществлять выплаты по жилищным кредитам;5) использовать указан- ные в пункте 2 земельные участки без ущерба для других лиц.

Помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями (пункт 3.1.2 Правил и норм техни- ческой эксплуатации жилищного фонда).

Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом ( далее Положение).

В пункте 12 Положения указано, что жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяй- ственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

Жилые помещения, а также помещения, входящие в состав "общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств ( пункт 16 Положения).

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является многоквартирным жилым домом, общей площадью 208,5 кв.м., 1970 года постройки, кадастровый №; внутри здания расположены объекты имеющие следующие кадастровые номера № (л.д.46-54).

В техническом паспорте, изготовленном МУП "Бюро техни- ческой инвентаризации" на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в сведениях о правообладателе объекта указано о принадлежности <адрес> -Администрации Топилинского сельско- го поселения; а также о принадлежности ? доли жилого дома ФИО1, ФИО8, ФИО2

В выписке из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указа- но о том, что расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 52,4 кв.м., с кадастровым номером № принадлежит ФИО1; <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м., с кадастровым номером № -принадлежит ФИО2 (3/8 доли), ФИО3 ( 3/8 доли), ФИО4 (1/4 доля); <адрес>, общей площадью 52 кв.м., с кадастровым номером №-принадлежит ФИО5 (1/4 доля), ФИО11ро- вой Е.С.(1/4 доля), ФИО7 (1/4 доля), ФИО8 (1/4 доля) (л.д. 55-74).

Жилое помещение-<адрес>, общей площадью 52,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО12- скому сельскому поселению, право собственности муниципального образования зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что нашло своё отражение в выписки из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.19-23).

Согласно сообщения Главы Администрации Топилинского сель- ского поселения на имя заместителя начальника отдела имуществен- ных отношений от ДД.ММ.ГГГГ, состояние <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> -неудовлетворительное (л.д.13).

В акте осмотра <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составленно помощником прокурора Семикаракорского района ДД.ММ.ГГГГ, указано о том, что квартира находится в непригодном для проживания состоянии; к акту приложен фотома- териал (л.д.24).

В связи с выявленными нарушениями, прокурором Семикара- корского района на имя Главы администрации Топилинского сельского поселения внесено представление (л.д.14-17); по результатам рассмот- рения которого Глава администрации Топилинского сельского поселе- ния уведомила прокурора о том, что в бюджете поселения не заплани- рованы траты на ремонт жилого помещения (л.д.18).

В судебном заседании из пояснений представителя истца, третьих лиц ФИО2, ФИО5, ФИО1 установлено, что выявленные в ходе проведенной прокуратурой района нарушения требований действующего законодательства до настоящего времени не устранено, что нарушает как права третьих лиц, так и права неограниченного круга лиц, в том числе тех лиц, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории муниципального образования "Топилинского сельского поселения ".

В силу п. п. 10 - 11 Положения несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны находится в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан. Основания и несущие конструкции жилого дома не должны иметь разрушения и повреж- дения,приводящие к их деформации или образованию трещин, снижаю- щие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом. Жилое помещение должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них.

Согласно п. 33 Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявлен- ных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволя- ют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструк- ций и оснований.

В соответствии с п. 47 Положения по результатам работы комис- сия принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обос- нованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями; о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания; об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции; о выявлении основа- ний для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Согласно п. 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

В соответствии с 2.4.2 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" при капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношен- ных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуата- ционных показателей жилищного фонда. Примерный перечень работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, приведен в приложении N 8 к Постановлению.

Согласно приложению N 8 к постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" к капитальному ремонту отнесено проведение полной замены существующих систем центрального отопления горячего и холодного водоснабжения (в том числе с обяза- тельным применением модернизирующих отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика, установка поквар- тальных счетчиков горячей и холодной воды при замене сетей); замена внутриквартирных инженерных сетей.

Порядок разработки, объем и характер проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий, а также сроки выдачи ее подрядной организации должны устанавливаться в соответ- ствии с действующими документами ( 2.4.5 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда").

Проанализировав представленные доказательства в совокупности с изложенными нормами закона, суд приходит к выводу, что не исполнение Администрацией поселения обязанностей по содержанию принадлежащего ей на праве собственности имущества- квартиры, создает угрозу её обветшания, а также предпосылки возникновения чрезвычайных ситуаций, нарушения прав на безопасные условия для лиц проживающих в жилом <адрес>, причинения вреда их жизни и здоровью, что, в свою очередь, нарушает гарантированные Конститу- цией РФ, иными нормативными актами права.

Принимая во внимание, что выявленные прокуратурой Семика- ракорского района нарушения не устранены до настоящего времени, что не оспаривается представителем ответчика, суд приходит к выводу, что заявленные прокурором требования об обязывании подготовить сметную документацию по ремонту жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Топи- линское сельское поселение", расположенного по адресу: <адрес>, и произвести ремонт жилого помещения находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Топи- линское сельское поселение", расположенного по адресу: <адрес>в соответствии с подготовленной сметной документацией - подлежат удовлетворению.

На основании пункта 2 статьи 206 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если возложенная судом обязанность совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, может быть исполнена только ответ- чиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд, при отсутствии возражений со стороны ответчиков, согла- шается с указанным прокурором в исковом заявлении сроком для устранения вышеуказанных нарушений законодательства, поскольку для подготовки сметной документации по ремонту жилого помещения, и производства ремонта, необходимо определенное время, включая оценку предполагаемых финансовых затрат, соблюдения порядка выделения денежных средств, с учетом указанных обстоятельств, суд полагает необходимым для подготовки сметной документации по ре- монту жилого помещения установить срок 6 ( шесть месяцев) со дня вступления решения суда в законную силу; для ремонта жилого помещения – два года со дня вступления решения в законную силу.

Материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о невозможности исполнения решения суда в указанный срок. При этом ответчик не лишен возможности поставить вопрос о предоставлении отсрочки исполнения решения суда при наличии к тому правовых оснований, который подлежит разрешению в порядке статей 203 и 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования прокурора Семикаракорского района,в инте- ресах неопределенного круга лиц, к Администрации Топилинского сельского поселения, третьи лица Администрация Семикаракорского района, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, об обязывании подготовить сметную документацию по ремонту жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Топи- линское сельское поселение", расположенного по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, и произвести ремонт жилого помещения находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Топи- линское сельское поселение", расположенного по адресу: <адрес>в соответствии с подготовленной сметной документацией, в течение двух лет со дня вступления решения суда в законную силу- удовлетворить

Обязать Администрацию Топилинского сельского поселения, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, подготовить сметную документацию по ремонту жилого поме- щения, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Топилинское сельское поселение", расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию Топилинского сельского поселения, в соответствии с подготовленной сметной документацией, в течение двух лет со дня вступления решения суда в законную силу, произвести ремонт жилого помещения находящегося в муниципальной собствен- ности муниципального образования "Топилинское сельское поселение", расположенного по адресу: <адрес>

Разъяснить Администрацию Топилинского сельского поселения обязанность в течение одного месяца со дня исполнения решения суда уведомить об этом Семикаракорский районный суд, а также прокурора Семикаркорского района.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 8 октября 2025 года