Дело № 2-2-94/2023

(УИД:40RS0005-02-2023-000067-53)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Износки 09 марта 2023 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Петрова А.В.,

при секретаре Смирновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к СПК "Алексеевский" о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

14.02.2023 года ФИО1 обратился в суд с иском к СПК "Алексеевский" о признании права собственности на нежилое здание, указав, что 03.02.2014 года он приобрел в собственность в СПК "Алексеевский" здание свинарника под К№, площадью 587,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д.Алексеевка. На момент сделки данный свинарник 1983 года постройки принадлежал ответчику СПК "Алексеевский". Ранее указанное здание принадлежало совхозу "Алексеевский", который в 1992 году был реорганизован в АО "Алексеевское", в 2000 году АО "Алексеевское" было реорганизовано в СПК "Алексеевский". Для оформления государственной регистрации договора купли-продажи он обратился в МФЦ, однако, ему было отказано, так как СПК "Алексеевский" право собственности на данную недвижимость не было зарегистрировано в ЕГРН. Указанным нежилым помещением - свинарником истец владеет и пользуется с 2014 года по настоящее время. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать своё право собственности на указанное имущество, в связи с чем, он вынужден обратится в суд с данным иском.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по обстоятельствам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика СПК "Алексеевский" в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что СПК "Алексеевкий" являлся собственником здания свинарника, 1983 года постройки, общей площадью 550 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Алексеевка, что подтверждается выпиской основных средств за 2014 г. (л.д.12), свидетельствами о государственной регистрации предприятия (л.д.13-14), справкой СПК "Алексеевский" от 25.05.2014 г. (л.д.15).

Согласно техническому паспорту от 25.09.2008 г. (л.д.4-8)и выписки из ЕГРН от 29.07.2022 г. (л.д.9) оспариваемое имущество представляет собой нежилое здание-свинарник, К№ общей площадью 587,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Алексеевка.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела (л.д.10-11) 03.02.2014 года между продавцом СПК "Алексеевский" в лице конкурсного директора самарских В.П. и покупателем ФИО1 был заключен договор купли-продажи принадлежащего продавцу следующего имущества: здание свинарника, в полуразрушенном состоянии, 1983 года постройки, общей площадью 550 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Алексеевка.

ФИО1 полностью оплатил стоимость купленного имущества в размере 55000 руб., что подтверждается копией квитанции № 000976 от 03.02.2014 г. (л.д.11).

Согласно ч.1, ч.2 ст.206 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Поскольку в судебном заседании установлено, подтверждено объяснениями представителя истца, материалами дела, что спорное здание свинарника по договору купли-продажи было передано СПК "Алексеевский" истцу ФИО1, споров по имуществу не имеется, так как представитель ответчика никаких притязаний на указанное имущество не имеет, то суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СПК "Алексеевский" о признании права собственности на нежилое здание, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на нежилое здание-свинарник, К№, площадью 587,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д.Алексеевка.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд (постоянное судебное присутствие в с.Износки Калужской области) в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В.Петров