Дело №2-835/2025 (№2-6099/2024)
УИД: 24RS0032-01-2024-007979-87
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Красноярск 27 января 2025 года
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Пашковского А.Д.,
при секретаре – помощнике судьи ФИО3,
с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>40; снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>40. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Также, в указанной квартире зарегистрирован - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является братом истца. В настоящее время ответчик уже длительное время, более пяти лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания мне неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать связь с истцом, о местонахождении ответчика истцу не известно. Последним известным местом жительства ответчика является указанная выше квартира. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением
Старший помощник прокурора <адрес> ФИО4 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, до начала судебного заседания представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили, причины неявки суду не известны.
Учитывая, что ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Выслушав заключение старшего помощника прокурора <адрес> ФИО4, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положениям ч.2 ст.288, ст.304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>40, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учёте в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Указанные сведения также подтверждаются данными отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> и Республики Тыва, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик.
Как следует из содержания иска, ответчик в квартире расположенной по адресу: <адрес>40, уже длительное время, более пяти лет не проживает, жилое помещение не использует, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в поддержании сохранности квартиры участия не принимает, его личные вещи в квартире отсутствуют.
В своей совокупности вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>40, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.
Таким образом, истец вправе требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>40.
Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми и достоверными.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2 утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>40, подлежат удовлетворению.
Регистрация ответчика по указанному адресу сама по себе не может служить основанием сохранения права пользования спорным жилым помещением. Каких-либо доказательств, что у сторон были иные соглашения суду не представлено.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не несёт расходов по его содержанию. Регистрация ответчика по адресу спорного помещения является формальной, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>40, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>40.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>40.
Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.Д. Пашковский
Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 января 2025 года.