Дело №2-1573/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2025г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.
при секретаре: Дедовой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании за ним права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, указав, что является наследником по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и в настоящее время лишен возможности во внесудебном порядке оформить свои права на указанное недвижимое имущество, ввиду того, что право общей долевой собственности наследодателя на этот участок земли было зарегистрировано после его смерти.
Стороны спора, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Смоленского городского нотариального округа ФИО4, извещенные о времени и месте слушания дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили; в представленных в суд заявлениях ФИО3 и ФИО2 не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1 и просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По правилам ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»; п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
По правилам ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании заключенного 25.10.2023 между ИП ФИО2 (продавец) и ФИО5, ФИО3 (покупатели) договора купли-продажи недвижимого имущества ИП ФИО2 передал в собственность покупателей по 1/6 доле каждому в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 5 864,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> и по 1/8 доле в праве каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (категория земель - земли населенных пунктов) площадью 2 823 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Право общей долевой собственности (1/8 доля) ФИО5 на указанный земельный участок зарегистрировано Управлением Росреестра по Смоленской области 30.10.2023 (запись регистрации №№).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11. умер.
При жизни ФИО12. завещал своему сыну ФИО1 (завещание от 15.11.2023) всё своё имущество, какое на моменту его смерти окажется ему принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе – 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>
08.10.2024 нотариусом Смоленского городского нотариального округа ФИО13 истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении 1/6 доли в праве общей долевой собственности на упомянутое нежилое помещение и в отношении прав и обязанностей на объект долевого строительства – квартиры с условным номером №, находящейся по строительному адресу: <адрес>, а 23.10.2024 свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении денежных средств, находящихся на счетах в ПАО «Сбербанк России» №№ и №№.
Письмом от 08.10.2024 №970 названный нотариус уведомил ФИО1 о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № (в настоящее время участку присвоен кадастровый номер №) площадью 2 823 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что право собственности ФИО14. на эту долю зарегистрировано после его смерти.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № (категория земель – земли населенных пунктов) площадью 2 823 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образован из участков земли с кадастровыми номерами № и № (участок снят с кадастрового учета 11.07.2024), а право ФИО15. на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на данный участок зарегистрировано Управлением Росреестра по Смоленской области 11.07.2024.
Другими сособственниками земельного участка с кадастровым номером № являются ФИО2 (3/4 дои в праве) и ФИО3 (1/8 доля в праве).
При таком положении, учитывая установленный в ходе судебного разбирательства факт наследственного правопреемства, принимая во внимание, то обстоятельство, что земельный участок с кадастровым номером № образован из участка земли с кадастровым номером № право общей долевой собственности ФИО17. на который было зарегистрировано при его жизни, исходя из того, что регистрации права собственности ФИО18. на спорный земельный участок после его смерти сама по себе не может служить правовым препятствием для возникновения у его наследника по завещанию ФИО1 вещных прав на спорное наследственное имущество, правопритязаний третьих лиц на которое в ходе судебного разбирательства не установлено, суд признает за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 823 кв.м., расположенный по адресу: г.<адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 823 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.
Судья А.В.Кудряшов
«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.Е. Дедованаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции 06.03.2025
Мотивированное решение
изготовлено 27.01.2025
УИД: 67RS0002-01-2024-007497-11
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1573/2025