Решение по делу № 2-2310/2023 от 24.11.2023 - о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за счет наследственного имущества должника.

УИД: 36RS0001-01-2023-002523-31

Дело №2-2310/2023

стр.2.176

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 г. Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой И.В.,

при секретаре Кудиновой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Забота» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за счет наследственного имущества должника,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточненных требований ООО УК «Забота» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> умер. Наследниками умершего являются сыновья ФИО3 и ФИО4, которым принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В целях произведения начислений на жилищно-коммунальные услуги на спорное жилое помещение был открыт лицевой счет №№ ..... Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам многоквартирного дома по <адрес> в качестве управляющей организации была выбрана ООО УК «Забота». 01.03.2022г. между ООО УК «Забота» и одним из собственников помещений в МКД, расположенных по <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № ...... В предмет данного договора входит: оказание услуг по удержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома; услуг ОДН; а также иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность. Согласно п. 4.2 договора тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома установлен в размере 1,00 руб/м.кв., содержание и ремонт домофонного оборудования- 30руб/кв., содержание антенны- 20руб/кв., плата за управление многоквартирным домом- 2,52 руб/кв.м, что подтверждается Протоколом общего собрания № 1 от 24.02.2022г. Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД, определяется ежемесячно исходя из объема фактического потребления в соответствии с показаниями ОДПУ по тарифам, установленным органами государственной власти Воронежской области. Установленный тариф подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, но не чаще одного раза в год. Срок оплаты по договору установлен до 20 числа месяца, следующего за расчетным. За нарушение установленных сроков оплат, ООО УК «Забота» вправе произвести начисление неустойки в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

За период с 01.03.2022 г. по 31.03.2023 г., в соответствии с открытым на жилое помещение лицевым счетом, не были оплачены жилищно коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 18494,56 руб.

Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 9247,28 руб. за период с 01.03.2022 по 31.03.2023 г. с каждого и расходы по оплате государственной пошлины в размере 740 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности уточненные исковые требования поддерживает, просит удовлетворить их в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства ( л.д.88-92).

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом заблаговременно, однако, почтовые отправления возвратились обратно ( л.д..

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики за получением почтовой корреспонденции в отделение связи не являлись. При этом доказательств, свидетельствующих об уважительности причин, по которым они не могут явиться за получением судебных извещений, суду не представили. Также необходимо учесть, что извещения направлялись по месту регистрации ответчиков, которое в силу закона (ст.ст. 2, 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ») предполагает место жительства гражданина.

Часть 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу (ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Воронежа ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом заблаговременно.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу абз. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела квартира <адрес> находится в собственности ФИО1 что подтверждается предоставленной выпиской из ЕГРН от 28.01.2023 г. ( л.д.7-8).

Согласно предоставленной выписки из домовой книги от 17.04.2023 г. в указанной квартире зарегистрированы сын собственника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 48).

Согласно предоставленной копии наследственного дела к имуществу наследодателя ФИО1. наследниками по закону являются сыновья ФИО3 и ФИО4, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания в выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В месте с тем, судом установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № ..... от 24.02.2022 расположенного по <адрес> управляющей организацией для управления домом, содержания и обслуживания общего имущества собственников было выбрано ООО УК «Забота» ( л.д.23-26).

01.03.2022г. между ООО УК «Забота» и одним из собственников помещений в МКД, расположенных по <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом № ..... (л.д.27-34,100).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истцом предоставлен расчет задолженности по лицевому счету № № ....., согласно которому размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2022 г. по 31.03.2023 составляет 18494,56 руб. (л.д. 12-15).

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено, факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ими не оспорен.

Исходя из указанных обстоятельств, установив факт ненадлежащего исполнения обязанностей ответчиками по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с них в пользу истца образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за приведенный период в указанной сумме соразмерно доли в праве собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу указанных правовых норм с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 740 руб., уплаченная при подаче иска в суд (ст.333.19 НК Российской Федерации).

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и соответствии с требованиями ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «Забота» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей по кв. <адрес> за период с 01.03.2022 г. по 01.03.2023 г. в размере 9247 рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 370 рублей, а всего 9617 (девять тысяч шестьсот семнадцать ) рублей 28 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО УК «Забота» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей по <адрес> за период с 01.03.2022 г. по 01.03.2023 г. в размере 9247 рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 370 рублей, а всего 9617 (девять тысяч шестьсот семнадцать ) рублей 28 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Дорофеева

Мотивированное решение составлено 28.11.2023 года