производство № 2-869/2022

УИД 57RS0027-01-2022-001278-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2022 года город Орёл

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Швецова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Щуровой А.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (далее УМИЗ) обратилось в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 677,55 кв.м., с видом разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания жилого дома», расположенного по <адрес>. 30 марта 2022 года специалисты УМИЗ провели обследование указанного земельного участка. По итогам обследования составлен акт, в котором указано, что на земельном участке, прилегающем к домовладению, площадью 205 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, установлено ограждение из декоративных бетонных плит с металлическими воротами. 05 апреля 2022 года ответчику истцом направлена претензия с требованием освободить самовольно занятый участок, площадью 205 кв.м.. 18 мая 2022 года специалисты УМИЗ провели повторное обследование указанного земельного участка. По итогам обследования составлен акт, в котором указано что требования претензии не исполнены.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы права, регулирующие спорное правоотношение, истец просит обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 205 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по <адрес> путем демонтажа ограждения из декоративных бетонных плит с металлическими воротами и приведения участка в первоначальное состояние в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, обстоятельства изложенные в исковом заявлении не оспаривала.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами (п. 2 ст. 16 ЗК РФ).

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно п.2.1 раздела 1 Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 29.05.2014 N 49/0935-ГС "О Положении "О регулировании отдельных земельных отношений в городе Орле" администрация города Орла осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, расположенными на территории города Орла, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с п. 1 Положения об управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла", утвержденного Постановлением Администрации города Орла от 27.06.2006 N 1156 Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (УМИЗ), далее по тексту - Управление, является структурным подразделением Администрации города Орла, обладает правами юридического лица. Управление осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, в том числе в области земельных отношений, а также функции по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица (пункт 4).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пп. 4 п. 2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положениям ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (пункт 2).Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3). В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). В судебном заседании установлено, что 30 марта 2022 года специалистами УМИЗ с использованием геодезической спутниковой аппаратуры EFT M1 PLUS, регистрационный номер 82542-21, с выездом на место было проведено обследование земельного участка по <адрес> кадастровый №, в ходе которого было установлено, что на прилегающем к домовладению земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, площадью 205 кв. м., установлено ограждение из декоративных бетонных плит с металлическими воротами, что подтверждается актом обследования земельного участка от 30 марта 2022 года. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по <адрес> с кадастровым №, имеет площадь 677,55 кв. м. Правообладателем указанного земельного участка является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Земельный участок принадлежит ей на праве собственности, государственная регистрация права произведена 20 апреля 2010 года. 05 апреля 2022 года ответчику предлагалось в течение тридцати календарных дней демонтировать ограждение с металлическими воротами, что подтверждается письменной претензией от 5 апреля 2022 года, которая была получена ответчиком 08 апреля 2022 года. Указанные обстоятельства подтверждаются отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Данное требование ответчиком не выполнено, что подтверждается актом обследования земельного участка с кадастровым № от 18 мая 2022 года и представленными стороной истца фотографиями. Установив обстоятельства, свидетельствующие о том, что правообладателем земельного участка по <адрес>, является ответчик ФИО1, которая использует земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 205 кв. м., установив на нем ограждение из декоративных бетонных плит с металлическими воротами, без законных оснований, на момент рассмотрения дела ФИО1 не исполнены требования УМИЗ об освобождении земельного участка, а также учитывая, что стороной ответчика установленные обстоятельства не оспорены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований УМИЗ и возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок площадью 205 кв. м., прилегающий к земельному участку с кадастровым № расположенному по <адрес>, путем демонтажа ограждения из декоративных бетонных плит с металлическими воротами и привести участок в первоначальное состояние. В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Суд считает разумным и достаточным установление срока для демонтажа размещенного на земельном участке ограждения из декоративных бетонных плит с металлическими воротами один месяц со дня вступления решения в законную силу. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.1 БК РФ с ФИО1 в доход бюджета Муниципального образования Город Орел подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла к ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в течение одного месяца со вступления решения в законную силу освободить земельный участок площадью 205 кв. м., прилегающий к земельному участку с кадастровым №, расположенному по <адрес>, путем демонтажа ограждения из декоративных бетонных плит с металлическими воротами, и привести участок в первоначальное состояние.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в доход бюджета муниципального образования «Город Орел» государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд города Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 8 августа 2022 года.

Судья Н.В. Швецов