Дело №2-672/2023
(№2-3957/2022)
УИД 91RS0019-01-2022-005788-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2023 года город Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Терещенко О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, о признании права собственности, по исковому заявлению администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым к ФИО1, ФИО2 о сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, в котором с учетом уточнения требований просит признать право собственности в равных долях за ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, площадью 274,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Заявленные требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
На данном земельном участке возведен жилой дом, площадью № кв.м. В связи с объявлением дачной амнистии истцы за разрешением на строительство и акта вводу объекта в эксплуатацию не обращался.
Обратившись с заявлением в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, регистрация права была приостановлена, в связи с тем, что здание не соответствует предельным параметрам объекта недвижимости, что явилось в суд с указанным иском.
Истец администрация Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым обратилась с иском в суд к ФИО1 о сносе самовольной постройки, в котором просят обязать ФИО1 осуществить снос объекта капитального строительства (самовольная постройка), расположенная на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>А.
Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №. На указанном земельном участке ФИО1 произвел строительство объекта капитального строительства «жилой дом» с признаками многоквартирного дома с несколькими выходами, размером 10м.*13 м.
Согласно акту проверки государственного контроля, выявлен факт несоответствия объекта капитального строительства, возведенного на земельном участке, предельным параметрам разрешенного строительства.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с указанным иском.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, протокольно к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные дела объединены в одно производство, к совместному рассмотрению.
Истцы при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования просили удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств в суд не направил.
Представители третьих лиц Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств в суд не направили.
Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе участия его представителя, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Симферопольского районного суда Республики Крым.
Суд, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьями 56, 68, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании приказа Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении внеплановой выездной проверки при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, проведена проверка при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, кадастровый №, по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4, о чем составлен Акт проверки.
Выходом на место установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположен объект капитального строительства, находящийся в строительстве с визуально определяемым количеством этажей – 2 этажа, имеющий признаки объекта недвижимости – жилой дом. На объекте выполнены строительные работы: устройство фундаментов, устройство железобетонного каркаса с заполнением стен из мелкоштучного камня. Декларация о начале выполнения строительных работ, разрешение на выполнение строительных работ и уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома с такими параметрами по адресу: <адрес>, кадастровый №, не регистрировалось, не выдавалось.
При этом указано, что согласно акта осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ проведенного главным специалистом, муниципальным инспектором отдела муниципального контроля департамента имущественных и земельных отношений архитектуры, градостроительства и муниципального контроля администрации <адрес> ФИО6 установлено, что на данном земельном участке по краю границы имеются как временные ограждения, так и капитальные. На данном земельном участке осуществляется строительство капитального строительства «жилой дом» размером 10м.*13 м.
На земельном участке осуществляется строительство капитального строения с признаками многоквартирного дома с несколькими входами от двух этажей, размером 10х13 метров, площадь застройки земельного участка составляет 40%, что является нарушением градостроительного законодательства (ст.38 Гр К РФ).
В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым вынесено Уведомление администрации поселения о выявлении самовольной постройки.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1, ФИО2 заключен Договор купли-продажи земельного участка, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Из выписки из ЕГРН следует, что собственниками на праве общей совместной собственности земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На земельном участке, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположен объект капитального строительства, площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года строительства.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1, на основании информации относительно возможного нарушения требований градостроительного законодательства в частности, Правил землепользования и застройки муниципального образования Молодежненское сельское поселение Симферопольского района, администрацией Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым направлено уведомление с рекомендацией в месячный срок привести объект строительства, возведенного по адресу: <адрес>, в соответствии с градостроительным законодательством.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в комиссию по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений администрации Симферопольского района Республики Крым с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подана Декларация об объекте недвижимости, жилом доме, площадью № кв.м., расположенном на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, год окончания строительства ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением администрации Симферопольского района Республики Крым №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
ДД.ММ.ГГГГ органом государственного земельного надзора составлен Акт выездного обследования объекта земельных отношений №, собственниками земельного участка которого являются истцы. Установлено, что признаков осуществления коммерческой деятельности на момент осмотра не выявлено. Вместе с тем, ранее была выявлена самовольная постройка.
Обратившись в регистрирующий орган ФИО1 были приостановлены государственный кадастровый учет и государственная регистрация права уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №№ на вышеуказанный жилой дом и впоследствии отказано, ввиду выявленных нарушений градостроительного законодательства.
Согласно ответа Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, поступивший по запросу суда, документы разрешительного характера, со штампом регистрации Архитектурно - строительной инспекцией Республики Крым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в Министерстве отсутствуют.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время согласно данным Единого реестра зарегистрированных деклараций о начале выполнения строительных работ, выданных разрешений на выполнение строительных работ, зарегистрированных деклараций о готовности объекта к эксплуатации и выданных сертификатов, отказов в регистрации таких деклараций и в выдаче таких разрешений и сертификатов, данным Единого реестра выданных уведомлений (2019-2021) о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомлений об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, данным реестра разрешений на строительство, данным реестра разрешений на ввод объектов в эксплуатации, данным реестра поднадзорных объектов, данным реестра не поднадзорных объектов, данным реестра выданных разрешений, документы разрешительного характера, дающие право на ввод объекта в эксплуатацию в отношении объект: капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, не регистрировались / не выдавались.
В рамках рассмотрения гражданского дела по ходатайству истца ФИО1 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «<данные изъяты>».
Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – жилой дом литер «А» представляет собой двухэтажное строение прямоугольной формы в плане высотой 6,40м, площадь застройки 154,4 кв.м., объемом 988,2 куб.м. с продольными несущими стенами из камня ракушечника, фундамент – бетон, перекрытие – железобетонные плиты, полы – бетон, окна – металлопластиковые, межкомнатные двери – деревянные, кровля – металлочерепица, внутренняя отделка не выполнена. Наличие инженерных коммуникаций – централизованное электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение, отопление-котел.
По конструктивным показателям, планировочному решению и техническому состоянию установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует действующим строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам.
Коэффициент застройки составляет 0,53 =(154,4:292), коэффициент плотности застройки составляет 0,84=(244,8:292), что не соответствует Правилам землепользования и застройки муниципального образования Молодежненское сельское поселение <адрес> и СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
Обмерами на месте установлено, что расстояние от жилого дома расположенного по адресу: <адрес> до границы соседнего земельного участка КН:№ составляет 1,76м, до соседнего земельного участка КН№ составляет 0,89м, до соседнего земельного участка № составляет 1,54м, до переулка <адрес> 3,03м, что не соответствует градостроительным нормам, которые регламентируются СП 42.13330.2016 и СП 30-102-99.
Объект капитального строения - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы лиц, проживающих в нем, и других лиц, в частности права смежных пользователей, правила застройки, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и препятствия в пользовании.
Согласно данных геодезических измерений и данных визуального осмотра установлено, что объект капитального строения – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах земельного участка по данному адресу, общей площадью № № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, для ведения садоводства и огородничества.
Суд признает допустимым и достоверным доказательством указанное заключение эксперта, поскольку оно отвечает требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», поскольку оно содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы, вывод эксперта не носит вероятностный характер, а также данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы, сведения о предупреждении эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы эксперта являются категоричными и мотивированными.
Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно пункту 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных привил, нормативов.
В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.
В соответствии с пунктом 13 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
Реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (пункт 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
В силу части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом (часть 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 данной статьи и другими федеральными законами (часть 4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 данной статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (пункт 2 статьи 222 Кодекса).
На основании пункта 3.1 указанной статьи решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 данной статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 28 постановления Пленумов N 10/22, положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до реконструкции.
Положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости. Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 Кодекса). В случаях, когда самовольно возведенный объект, не являющийся новым объектом или недвижимым имуществом, создает угрозу жизни и здоровью граждан, заинтересованные лица вправе на основании пункта 1 статьи 1065 ГК РФ обратиться в суд с иском о запрещении деятельности по эксплуатации данного объекта (пункт 29 постановления Пленумов N 10/22).
При рассмотрении исков, связанных с самовольной постройкой, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства (пункт 26 постановления Пленумов N 10/22).
Существенность нарушений градостроительных и строительных норм и правил устанавливается судами на основании совокупности доказательств применительно к особенностям конкретного дела. К существенным нарушениям строительных норм и правил суды относят, например, такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц. Сами по себе отдельные нарушения, которые могут быть допущены при возведении постройки, в том числе градостроительных, строительных, иных норм и правил, не являются безусловным основанием для сноса строения, поскольку постройка может быть снесена лишь при наличии со стороны лица осуществившего ее, тех нарушений, которые указаны в статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Суд, с учетом выводов заключения судебной строительно-технической экспертизы приходит к выводу об отсутствии существенности нарушений.
Согласно разъяснением, изложенным в пункте 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
По мнению суда, несоблюдение строительных норм относительно расстояния между спорным объектом и границами соседних земельных участков сторон или участком земли общего пользования само по себе не может являться безусловным основанием для сноса спорного объекта, поскольку решение о сносе самовольного строения является крайней мерой, допускаемой только при существенном нарушении действующих норм и реальной угрозе жизни, здоровью граждан и их имущества, чего рассмотрением дела не установлено.
Таким образом, незначительное нарушение действующих норм и правил с учетом конкретных обстоятельств дела не свидетельствует о невозможности сохранения спорной постройки.
Согласно пункта 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 ноября 2022 года, снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности. С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении строения нарушение градостроительных и строительных норм и правил, не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом незначительным и не препятствующим возможности сохранения самовольной постройки.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для осуществления сноса объекта капитального строительства (самовольная постройка), возведенном на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> находящемся в собственности истцов, не имеется, поскольку объект соответствует требованиям строительных норм и правил, целевому назначению земельного участка, спорное строение не влечет угрозы для жизни и здоровья граждан.
Само по себе установление ранее нарушений норм градостроительного законодательства в отношении предыдущего собственника ФИО4 безусловным основанием к признанию спорного строения самовольной постройкой и его сносу в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не является.
Существенность нарушений градостроительных и строительных норм и правил, его характер и обстоятельства совершения не установлены на основании всей совокупности доказательств применительно к особенностям конкретного дела.
Нарушение требований действующего законодательства при строительстве спорного объекта в части, касающейся расстояний от объекта строительства до границ земельного участка не может, в понимании положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, являться соразмерным избранному способу защиты гражданских прав сносу строения.
Поскольку снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности, а устранение последствий нарушений должно быть соразмерно самому нарушению, не создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков, то незначительное нарушение действующих норм и правил не могут бесспорно свидетельствовать о необходимости сноса.
Таким образом, принимая во внимание, что спорный объект не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 и отказе в удовлетворении требований администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, поскольку не доказано наличия у него нарушенного права или законного интереса, подлежащего защите.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 в равных долях по № доли право собственности на жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Исковое заявление администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым к ФИО1, ФИО2 о сносе самовольной постройки оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий И.С.Глухова
Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2023 года.