УИД: 19RS0013-01-2022-000419-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сорск 23 ноября 2022 г.
Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Козулиной Н.Ю.,
при секретаре Кузнецовой О.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-255/2022 г. по исковому заявлению ООО «ЦЕНТР РК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЦЕНТР РК» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 зарегистрирована и фактически проживает, ФИО2 в спорный период был зарегистрирован и фактически проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данный адрес является последним известным местом жительства должников.
Должники длительное время не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего с 01.08.2019 г. по 30.06.2021 г. образовалась задолженность в размере 98796 руб. 09 коп.
МУП «Сорская городская котельная» являлась единой ресурсоснабжающей организацией (по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению) в г. Сорске в период с 01.06.2019 г. по 30.06.2021 г.
Ответчиками 01.07.2022 г. был отменен судебный приказ № 2-2734/2021 от 07.06.2021 г. на сумму 43819,82 руб.
Полагает, что должники необоснованно уклоняются от исполнения обязанностей по оплате оказанных им услуг.
Между МУП «Сорская городская котельная» и ООО «Центр РК» (цессионарий) заключен договор уступки права №1 от 29 декабря 2021г., в соответствии с которым МУП «СГК» уступил ООО «Центр РК» дебиторскую задолженность физических лиц по оплате коммунальных услуг (право требования) на сумму 42 229 601 рублей 17 копеек за оказанные коммунальные услуги.
Согласно договора цессии, права кредитора к должникам переходят, к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательств, а также другие связанные с требованием прав, в том числе право на неуплаченные проценты, судебные расходы.
ООО «Центр РК» имеется лицензия №019000156 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Хакасия выданную Минстроем Хакасии. ООО «ЦЕНТР РК» числится в сводном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Так же ООО «Центр РК» является ресурсоснабжающей организацией.
Таким образом правопреемником МУП «СГК» по вопросу взыскания задолженности за коммунальные услуги и пеню является ООО «Центр РК».
В рамках данного дела истцом были понесены судебные расходы. В частности был заключен договор возмездного оказания услуг с ИП ФИО3. В рамках данного договора исполнитель осуществила подготовку искового заявления о взыскании с ответчика задолженности. Стоимость услуг составила 3500 руб. 00 коп., которые были оплачены платежным поручением. Факт оказания услуг подтверждается актом об оказании услуг.
Также были понесены судебные расходы в виде почтовых расходов по отправлению документов ответчикам в размере 69 руб. 00 коп. (стоимость одного конверта).
На основании вышеизложенного, просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр РК» основной долг в размере 98796 руб. 09 коп., судебные расходы на оплату: почтовых расходов за направление искового заявления в размере 138 руб. 00 коп.; государственной пошлины в размере 3164 руб. 00 коп., расходов за составление искового заявления в сумме 3500 руб. 00 коп., а всего 105598 руб. 09 коп.
Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило письменное заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело без ее участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, от него поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором он выразил несогласие с заявленными требованиями, в связи с тем, что он фактически по указанному адресу не проживает с марта 2017 года. С регистрационного учета снялся 29.03.2022 г.
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Из разъяснений, данных в п. 23, 24, 30, 37, 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ). Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Как следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 зарегистрирована и фактически проживает, а ФИО2 в период с 09.04.2010 г. по 29.03.2022 г. был зарегистрирован и фактически проживал.
Данная квартира находится в собственности муниципального образования г. Сорск Республики Хакасия.
МУП «Сорская городская котельная» в период с 01.06.2019 г. по 30.06.2021 г. являлось организацией, оказывающей услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению в г. Сорске.
Согласно постановления Администрации г. Сорска от 01.10.2019 г. № 387-п МУП «СГК» являлась гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Сорска.
Согласно постановления Администрации г. Сорска от 07.10.2019 г. № 404-п МУП «СГК» являлось единой теплоснабжающей организацией в г. Сорске.
Так как предприятие приступило к осуществлению деятельности с 01.06.2019 г. то были применены тарифы для ранее действовавшей на территории г. Сорска теплоснабжающей организации МУП «Сорские тепловые системы».
Тариф на 2020 г. утвержден Приказом № 98-к от 19.12.2019 г. «Об установлении льготных тарифов для населения в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в муниципальных образованиях Республики Хакасия на 2020год» Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия, Приказом № 71-т от 28.12.2019г. «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения для МУП «СГК» на 2020г.» Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия, Приказом № 101-в от 28.12.2019г. «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение и утверждение производственных программ для МУП «СГК», осуществляющего холодное водоснабжение и водоотведение, на 2020-2023 годы» Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия.
Должники длительное время не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего с 01.08.2019 г. по 30.06.2021 г. образовалась задолженность в размере 98796 руб. 09 коп.
На основании определения мирового судьи судебного участка в границах г. Сорска от 01.07.2022 г., в связи с поступившими от ФИО2 возражений, был отменен судебный приказ № 2-2734/2021 от 07.06.2021 г. на сумму 43819,82 руб. о взыскании задолженности перед МУП «Сорская городская котельная».
Между МУП «Сорская городская котельная» и ООО «Центр РК» (цессионарий) заключен договор уступки права №1 от 29 декабря 2021г., в соответствии с которым МУП «СГК» уступил ООО «Центр РК» дебиторскую задолженность физических лиц по оплате коммунальных услуг (право требования) на сумму 42 229 601 рублей 17 копеек за оказанные коммунальные услуги.
Согласно указанного договора цессии, права кредитора к должникам переходят, к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательств, а также другие связанные с требованием прав, в том числе право на неуплаченные проценты, судебные расходы.
ООО «Центр РК» имеется лицензия №019000156 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Хакасия выданную Минстроем Хакасии. ООО «Центр РК» числится в сводном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Также ООО «Центр РК» является ресурсоснабжающей организацией.
Таким образом, правопреемником МУП «СГК» по вопросу взыскания задолженности за коммунальные услуги и пеню является ООО «Центр РК».
С учетом того, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован и проживал с 09.04.2010 г. по 29.03.2022 г., а ответчица ФИО1 зарегистрирована и фактически проживает с 08.09.1993 года по настоящее время в квартире, указанной выше, то задолженность по оплате за коммунальные услуги подлежит взысканию с них в солидарном порядке.
Доводы ответчика ФИО2 о том, что он в спорном жилом помещении не проживает примерно с марта 2017 года, в этот период проживал в г. Абакане Республики Хакасия, состоял на учете Уголовно-исполнительной инспекции УФСИН по РХ, а примерно с сентября 2019 г. по настоящее время проживает в г. Красноярске, до апреля 2021 г. состоял на учете Уголовно-исполнительной инспекции ГУФСИН по Красноярскому краю, не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела по существу. Согласно справки о наличии судимости, ФИО2 осужден Сорским районным судом Республики Хакасия 29.03.2018 г. по ч. 2 ст. 228 УК РФ к 3 годам лишения свободы, в соответствии со ст. 73 УК РФ условно с испытательным сроком 3 года. Из сообщения ГУФСИН России по Красноярскому краю от 16.11.2022 г. следует, что ФИО2 на момент рассмотрения запроса наказание в исправительных учреждениях ГУФСИН России по Красноярскому краю не отбывает, под стражей не содержится.
Поскольку ответчик ФИО2 не отбывал наказание в виде реального лишения свободы в исправительном учреждении в период времени с 01.08.2019 г. по 30.06.2021 г., а в силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Реализация права на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 г. N 354, носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов в уполномоченный орган, предоставляющий коммунальные услуги. Действий по уведомлению управляющей компании об изменении количества проживающих в жилом помещении истец не совершал, продолжая сохранять регистрацию в жилом помещении, что повлекло правомерное начисление платы за коммунальные услуги в жилом помещении в зависимости от количества зарегистрированных граждан.
Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком ФИО2 не предоставлено.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Для составления искового заявления между истцом и ФИО3 был заключен договор возмездного оказания услуг, стоимость которых составила 3500 руб., в связи с чем, понес расходы в указанной сумме, которые подлежат взысканию с ответчиков в размере по 1750 руб. с каждого.
Также стороной истца были понесены расходы за направление копий исковых заявлений ответчикам, стоимость расходов за направление каждого искового заявления составила 69 руб., в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в равных долях в сумме по 69 руб. с каждого.
При подаче искового заявления, истец оплатил государственную пошлину в сумме 3164 руб., что подтверждается платежным поручением, которая, в силу ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, то есть по 1582 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, <данные изъяты>, ФИО1, <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр РК» основной долг в размере 98796 (девяносто восемь тысяч семьсот девяносто шесть) руб. 09 коп.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр РК» судебные расходы на оплату: почтовых расходов за направление искового заявления в размере 69 (шестьдесят девять) руб., государственной пошлины в размере 1582 (одна тысяча пятьсот восемьдесят два) руб., расходов за составление искового заявления в сумме 1750 (одна тысяча семьсот пятьдесят) руб., а всего: 3401 (три тысячи четыреста один) руб.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр РК» судебные расходы на оплату: почтовых расходов за направление искового заявления в размере 69 (шестьдесят девять) руб., государственной пошлины в размере 1582 (одна тысяча пятьсот восемьдесят два) руб., расходов за составление искового заявления в сумме 1750 (одна тысяча семьсот пятьдесят) руб., а всего: 3401 (три тысячи четыреста один) руб.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.
Судья Козулина Н.Ю.