57RS0026-01-2025-002375-15 Производство № 2-2062/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2025 года г. Орёл
Орловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Тишкова Д.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гороховой А.В.,
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа <адрес> о предоставлении земельного участка,
установил:
ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Орловский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Орловского муниципального округа <адрес> о предоставлении земельного участка, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ФИО1 является собственником более 70 земельных долей на земельный участок общей площадью 1 255 016,18 кв.м с кадастровым номером 57:№:1455.
Реализуя свое право на выдел 9 земельных долей, ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 с заявлением о проведении кадастровых работ в отношении земельного участка общей площадью 1 255 016,18 кв.м с кадастровым номером 57:№:1455, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Сабуровское, ОАО АПО «Сабурово» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское»).
В результате проведенных работ кадастровым инженером сделан вывод об отсутствии земельных участков, требуемых для выдела 9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 255 016,18 кв.м с кадастровым номером 57:№:1455. Вместе с тем, данный земельный участок был описан и поименован в материалах пересчета внутрихозяйственной оценки земель, принадлежал землям сельскохозяйственного назначения и входил в состав земель долевой собственности бывших работников ТОО «Сабуровское».
Усредненная доля сельскохозяйственных угодий из расчета на одну земельную долю по хозяйству составила 5,5 га.
На сегодняшний день земельный массив с кадастровым номером 57:№:1455 за вычетом площадей образованных и выделенных из данного исходного участка по сведениям ЕГРН имеет площадь 1 255 016,18 кв.м, однако из заключения кадастрового инженера следует, что фактически в исходном земельном участке произвести выдел невозможно.
По указанным основаниям истец просила суд предоставить ей в счет принадлежащих ей 0,7 земельной доли в собственность земельный участок площадью 38 878 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, внести в ЕГРН сведения о границах и площади данного земельного участка в соответствии со схемой расположения на кадастровом плане территории по соответствующим координатам, предоставить ФИО1 в счет принадлежащих ей 2,2 земельной доли в собственность земельный участок площадью 118 193 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, внести в ЕГРН сведения о границах и площади данного земельного участка в соответствии со схемой расположения на кадастровом плане территории по соответствующим координатам, предоставить ФИО1 в счет принадлежащих ей 2,0 земельной доли в собственность земельный участок площадью 110 736 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, внести в ЕГРН сведения о границах и площади данного земельного участка в соответствии со схемой расположения на кадастровом плане территории по соответствующим координатам, предоставить ФИО1 в счет принадлежащих ей 4,4 земельной доли в собственность земельный участок площадью 242 529 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, внести в ЕГРН сведения о границах и площади данного земельного участка в соответствии со схемой расположения на кадастровом плане территории по соответствующим координатам, прекратить право собственности на 9,3 земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 57:№:1455, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Сабуровское, ОАО АПО «Сабурово» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское»), после внесения сведений в ЕГРН о вновь образованных земельных участках признать право собственности Орловского муниципального округа <адрес> на 9,3 земельные доли в земельном массиве с кадастровым номером 57:№:1455 общей площадью 1 255 016,18 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, с/п Сабуровское, ОАО АПО «Сабурово» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское»).
В судебное заседание ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, реализовала право на участие в судебном заседании через своего представителя по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель администрации Орловского муниципального округа <адрес> по доверенности ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1
В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ).
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.
В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником более 70 земельных долей на земельный участок общей площадью 1 255 016,18 кв.м с кадастровым номером 57:№:1455, что следует из сведений, содержащихся в ЕГРН.
Реализуя свое право на выдел 9 земельных долей, ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 с заявлением о проведении кадастровых работ в отношении земельного участка общей площадью 1 255 016,18 кв.м с кадастровым номером 57:№:1455, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Сабуровское, ОАО АПО «Сабурово» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское»).
В результате проведенных работ кадастровым инженером сделан вывод об отсутствии земельных участков, требуемых для выдела 9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 255 016,18 кв.м с кадастровым номером 57:№:1455.
Вместе с тем, данный земельный участок был описан и поименован в материалах пересчета внутрихозяйственной оценки земель, принадлежал землям сельскохозяйственного назначения и входил в состав земель долевой собственности бывших работников ТОО «Сабуровское». Усредненная доля сельскохозяйственных угодий из расчета на одну земельную долю по хозяйству составила 5,5 га.
На момент рассмотрения настоящего гражданского дела земельный массив с кадастровым номером 57:№:1455 за вычетом площадей образованных и выделенных из данного исходного участка по сведениям ЕГРН имеет площадь 1 255 016,18 кв.м, однако из заключения кадастрового инженера следует, что фактически в исходном земельном участке произвести выдел невозможно. При этом в установленном законом порядке земельные доли у пайщиков не изымались и из собственности не выбывали.
Кадастровым инженером предложены каталоги координат земельных участков, подлежащих предоставлению ФИО1 в счет принадлежащих ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:№:1455.
При разрешении исковых требований ФИО1 суд исходит из отсутствия каких-либо возражений по существу заявленных исковых требований со стороны ответчика, в том числе в части координат испрашиваемых ФИО1 земельных участков.
С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1
Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.
Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа <адрес> о предоставлении земельного участка удовлетворить.
Предоставить ФИО1, Дата года рождения, уроженке <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 5416 №, выдан Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> Дата, в счет принадлежащих ей 0,7 земельной доли в собственность земельный участок площадью 38 878 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, внести в ЕГРН сведения о границах и площади данного земельного участка в соответствии со схемой расположения на кадастровом плане территории по следующим координатам характерных точек:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
н1
345574,47
1278298,01
н2
345566,57
1278330,99
н3
345564,69
1278338,46
н4
345521,26
1278389,14
н5
345483,26
1278448,87
н6
345459,74
1278490,87
н7
345434,24
1278538,99
н8
345411,40
1278582,44
н9
345386,80
1278632,19
н10
345359,77
1278680,58
н11
345282,37
1278620,09
н12
345316,93
1278571,76
н13
345383,86
1278450,14
н14
345445,26
1278343,90
н15
345452,29
1278348,99
н16
345461,50
1278328,32
н17
345454,89
1278324,76
н18
345468,12
1278298,45
н19
345481,82
1278277,22
н20
345486,36
1278279,98
н21
345502,46
1278251,55
н22
345566,80
1278293,10
Предоставить ФИО1, Дата года рождения, уроженке <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 5416 №, выдан Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> Дата, в счет принадлежащих ей 2,2 земельной доли в собственность земельный участок площадью 118 193 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, внести в ЕГРН сведения о границах и площади данного земельного участка в соответствии со схемой расположения на кадастровом плане территории по следующим координатам характерных точек:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
н1
342598,98
1278320,34
н2
342535,68
1278392,68
н3
342503,14
1278412,58
н4
342437,97
1278432,49
н5
342381,85
1278459,64
н6
342334,78
1278484,99
н7
342307,72
1278515,66
н8
342159,41
1278184,67
н9
342457,87
1278034,53
Предоставить ФИО1, Дата года рождения, уроженке <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 5416 №, выдан Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> Дата, в счет принадлежащих ей 2,0 земельной доли в собственность земельный участок площадью 110 736 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, внести в ЕГРН сведения о границах и площади данного земельного участка в соответствии со схемой расположения на кадастровом плане территории по следующим координатам характерных точек:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
н1
342092,71
1278204,40
н2
341953,65
1278274,82
н3
341936,22
1278276,20
н4
341876,86
1278284,73
н5
341852,12
1278219,19
н6
341782,89
1278017,31
н7
341752,20
1277831,97
н8
341833,60
1277819,00
н9
342014,00
1277779,00
н10
342026,12
1278019,04
н11
342026,69
1278030,33
н12
342026,80
1278032,70
Предоставить ФИО1, Дата года рождения, уроженке <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 5416 №, выдан Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> Дата, в счет принадлежащих ей 4,4 земельной доли в собственность земельный участок площадью 242 529 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, внести в ЕГРН сведения о границах и площади данного земельного участка в соответствии со схемой расположения на кадастровом плане территории по следующим координатам характерных точек,
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
н1
343568,58
1278926,15
н2
343529,29
1278942,38
н3
343448,96
1278985,55
н4
343390,52
1279023,45
н5
343358,24
1279052,10
н6
343321,38
1279089,91
н7
343293,28
1279120,88
н8
343249,02
1279169,67
н9
343236,78
1279178,14
н10
343204,82
1279167,67
н11
343103,78
1279096,24
н12
343005,10
1278998,48
н13
342952,76
1278961,06
н14
342888,64
1278920,69
н15
342784,91
1278903,99
н16
342697,06
1278814,10
н17
342791,87
1278779,55
н18
342940,66
1278700,95
н19
343110,26
1278625,47
н20
343174,07
1278607,98
н21
343226,88
1278632,43
н22
343358,31
1278736,97
н23
343414,25
1278794,91
н24
343486,19
1278856,85
н25
343516,35
1278891,03
Прекратить право собственности ФИО1, Дата года рождения, уроженке <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 5416 №, выдан Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> Дата, на 9,3 земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 57:№:1455, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Сабуровское, ОАО АПО «Сабурово» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское»).
После внесения сведений в ЕГРН о вновь образованных земельных участках признать право собственности Орловского муниципального округа <адрес> на 9,3 земельные доли в земельном массиве с кадастровым номером 57:№:1455 общей площадью 1 255 016,18 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, с/п Сабуровское, ОАО АПО «Сабурово» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское»).
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22.10.2025.
Судья Д.С. Тишков