Решение по делу № 2-1319/2023 от 03.05.2023

Дело № 2-1319/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 03 мая 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Жужговой А.И.,

при секретаре судебного заседания Астаховой М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Б.И., ФИО2 о возложении обязанности передать ключи, об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3,. о возложении обязанности передать ключи, об обязании предоставить доступ в жилое помещение, по адресу: ...... В обоснование иска указала, что ее мать ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: ..... где у истца имеется право пользования жилым помещением. ФИО3 выгнала истца из жилого помещения. Истец ухаживала за матерью, проживала с ней. Ранее истец была собственником ? доли жилого помещения по адресу: ....., после продажи квартиры истец передала денежные средства для приобретения квартиры по адресу: ..... ей обещали, что в последующем ФИО3 ей подарит ..... доли в спорном жилом помещении. Также указала, что между ней и ее дочерью С.О. сложились конфликтные отношения. Просила обязать ФИО3 передать ключи от квартиры по адресу: ....., обеспечить доступ в жилое помещение.

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о возложении обязанности передать ключи, об обязании предоставить доступ в жилое помещение, по адресу: ...... В обоснование иска указала, что ее мать ФИО3 выгнала ее из жилого помещения по адресу ....., где у истца имеется право пользования жилым помещением. Собственником жилого помещения является ФИО3, истец ухаживала за матерью, проживала с ней. Ранее истец была собственником ..... доли жилого помещения по адресу: ..... после продажи квартиры истец передала денежные средства для приобретения квартиры по адресу: .....44, ФИО3 ей обещала, что в последующем ей подарит ..... доли в спорном жилом помещении. В квартире у истца остались личные вещи. Просила обязать ФИО4 передать ключи от квартиры по адресу: ....., обеспечить доступ в жилое помещение.

Определением суда от ..... гражданские иски ФИО1 к Б.И. и ФИО2 объедены в одно производство.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала просила их удовлетворить, не возражала против прекращения производства по делу к ответчику Б.И.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснила, что она является собственником спорного жилого помещения, ФИО1 на основании решения суда признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения, ответчик Б.И. умерла, ...... ФИО2 не признает за истцом право пользования спорным жилым помещением.

Определением суда от ..... производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к Б.И. о возложении обязанности передать ключи, об обязании предоставить доступ в жилое помещение прекращено, в связи со смертью ответчика.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд также учитывает, что ответчик заблаговременно была извещена о дате судебного заседания, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, обозрев материалы дела №, пришел к следующему.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..... на праве собственности принадлежит ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ..... КУВИ № (л.д. 60-61).

Как установлено в судебном заседании право собственности у ФИО2 возникло на основании договора дарения от ..... (л.д. 8,36 дело №).

Как следует из материалов дела, на регистрационном учете по адресу: ..... числится ответчик ФИО1 с ..... по настоящее время.

Заочным решением Березниковского городского суда Пермского края от ..... дело № исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворены. ФИО5, ..... года рождения, уроженку ..... (паспорт .....) признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Решение является основанием для снятия ответчика ФИО1, ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт .....) с регистрационного учета по адресу: ...... ФИО5, ..... года рождения, уроженку ..... (паспорт .....) выселена из жилого помещения по адресу: ......

Заочное решение вступило в законную силу ......

Постановлением мирового судьи судебного участка № 3 Березниковского судебного района Пермского края от ..... административное дело № ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1. КоАП РФ и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 руб. Судом установлено, что ..... около ..... в квартире по адресу: ....., ФИО1 причинила побои Б.И.

Решением Березниковского городского суда Пермского края от ..... Постановлением мирового судьи судебного участка № 3 Березниковского судебного района Пермского края от ..... по административному делу № оставлено без изменения, жалоба ФИО1 - без удовлетворения.

ФИО1 является собственником нежилого здания и земельного участка, вид разрешенного использования: садоводство по адресу: ....., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ......

ФИО6 в судебном заседании показали, что ФИО1 проживает в съемной квартире, у истца была однокомнатная квартира, которую она продала, также у ФИО1 имеется, садовый участок не пригодный для проживания в зимний период.

В силу требований ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств, что ключи от нежилого здания по адресу: ....., находятся у ответчика в материалы дела не представлено.

Судом установлено, что ФИО1 собственником жилого помещения по адресу: ....., не является, право пользования в спорном жилом помещении не имеет, при таких основаниях суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности передать ключи, об обязании предоставить доступ в жилое помещение, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (.....).

Судья (подпись) А.И. Жужгова

Копия верна: Судья -