Дело № 2-673/2025
УИД 13RS0023-01-2025-000731-95
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Саранск 22 апреля 2025 года
Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Догоровой Е.Ю.,
при секретаре судебного заседания Абдулловой А.Х.,
с участием в деле:
истца – судебного пристава-исполнителя ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по РМ ФИО1,
ответчика – ФИО2,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Непубличного акционерного общества Профессиональная коллекторская организация "Первое клиентское бюро",
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Министерства внутренних дел по Республике Мордовия,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Общества с ограниченной ответственностью "Хоум кредит энд Финанс Банк",
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Общества с ограниченной ответственностью "Профессиональная коллекторская организация "Феникс",
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Общества с ограниченной ответственность "Инвест-Групп",
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - СБ ДПС ГИБДД ОР МВД по Республике Мордовия,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №.
В обоснование предъявленных требований указано, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия находятся исполнительные производства № 173291/23/13018-ИП, №156123/23/13018-ИП, №128242/23/13018-ИП, №170810/22/13018-ИП, №22358/22/13018-ИП, №59014/21/13018-ИП возбужденные в отношении должника ФИО5, в пользу взыскателей: НАО "Первое клиентское бюро", МВД по Республике Мордовия, СБ ДПС ГИБДД ОР МВД по Республике Мордовия, ООО "ХОУМ КРЕДИТ ЭНД ФИНАНС БАНК ", ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП".
По состоянию на 30 января 2025 г. остаток задолженности по указанным исполнительным производствам составляет 162642 руб. 66 коп.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, за должником зарегистрирован земельный участок, площадь 500.00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Основываясь на положениях статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит обратить взыскание на 1/2 долю земельного участка, площадью 500.00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый, адрес ориентира: <адрес>, назначение объекта: для использования под сад, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащий в праве долевой собственности должнику ФИО2
В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по РМ ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Непубличного акционерного общества Профессиональная коллекторская организация "Первое клиентское бюро", Министерства внутренних дел по Республике Мордовия, Общества с ограниченной ответственностью "Хоум кредит энд Финанс Банк", Общества с ограниченной ответственностью "Профессиональная коллекторская организация "Феникс", Общества с ограниченной ответственность "Инвест-Групп", СБ ДПС ГИБДД ОР МВД по Республике Мордовия, ФИО4 не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Исходя из изложенного и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.
На исполнении судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 находится сводное исполнительное производство № 156123/23/13018-СД в отношении должника ФИО2, включающее следующие исполнительные производства:
- исполнительное производство № 173291/23/13018-ИП возбуждено 03 октября 2023 на основании судебного приказа № 2-980/2023 от 5 апреля 2023 г., выданного органом: судебный участок № 1 мирового судьи Пролетарского района г. Саранска, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 4674 руб. 92 коп., в пользу взыскателя: НАО «Первое клиентское бюро». Остаток задолженности по состоянию на 16 апреля 2025 г. составляет 4674 руб. 92 коп.
- исполнительное производство №156123/23/13018-ИП, возбуждено 11 сентября 2023 на основании постановления по делу об административном правонарушении № 5-371/2023 от 5 июня 2023 г., выданного органом: судебный участок № 1 мирового судьи Пролетарского района г. Саранска, предмет исполнения: штраф как вид наказания по делам об административным правонарушениям в размере 30000 руб., в пользу взыскателя: МВД по Республике Мордовия. Остаток задолженности по состоянию на 16 апреля 2025 г. составляет 30000 руб.
- исполнительное производство №128242/23/13018-ИП возбуждено 25 июля 2023 на основании акта по делу об административном правонарушении № 18810013220000397427 от 13 мая 2023 г., выданного органом: СБ ДПС ГИБДД ОР МВД по Республике Мордовия, предмет исполнения: административный штраф в размере 500 руб., в пользу взыскателя: СБ ДПС ГИБДД ОР МВД по Республике Мордовия. Остаток задолженности по состоянию на 16 апреля 2025 г. составляет 500 руб.
- исполнительное производство №170810/22/13018-ИП, возбуждено 27 октября 2022 на основании судебного приказа № 2-1983/2022 от 26 июля 2022 г., выданного органом: судебный участок № 1 мирового судьи Пролетарского района г. Саранска, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 41974 руб. 82 коп., в пользу взыскателя: ООО «Хоум кредит энд Финанс Банк». Остаток задолженности по состоянию на 16 апреля 2025 г. составляет 41974 руб. 82 коп.
- исполнительное производство №22358/22/13018-ИП, возбуждено 08 февраля 2022 на основании судебного приказа № 2-2465/2017 от 25 декабря 2017 г., выданного органом: судебный участок № 1 мирового судьи Пролетарского района г. Саранска, предмет исполнения: задолженность в размере 29601 руб. 27 коп., в пользу взыскателя: ООО «Феникс». Остаток задолженности по состоянию на 16 апреля 2025 г. составляет 29601 руб. 27 коп.
- исполнительное производство №59014/21/13018-ИП возбуждено 27 мая 2021 г. на основании исполнительного листа ВС №064852816 от 15 декабря 2016 г., выданный органом: судебный участок № 1 мирового судьи Пролетарского района г. Саранска, предмет исполнения: задолженность в размере 55891 руб. 65 коп., в пользу взыскателя: ООО «Инвест-Групп». Остаток задолженности составляет 55891 руб. 65 коп.
Согласно выписке из ЕГРН от 17.03.2025 года земельный участок, площадью 500.00 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый, адрес ориентира: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО4, ФИО2 по 1/2 доле каждому.
На основании пункта 1 статьи 69 настоящего Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, на который пристав-исполнитель просит обратить взыскание, принадлежит ответчику ФИО2 на праве долевой собственности.
Согласно положениям статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
По смыслу частей 2 и 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
В нарушение требований части первой статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлены суду надлежащие и допустимые доказательства наличия такой совокупности обстоятельств в данном деле.
Кроме того, согласно сведений из ЕГРП границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно информации, представленной Администрацией городского округа Саранск от 19.03.2025 года, сведения о характерных точках границ земельного участка в системе координат, установленной для городского округа Саранск отсутствуют, что делает невозможным идентифицировать данный земельный участок.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для в удовлетворении иска, поскольку предусмотренный статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на долю земельного участка, не выполнен, спорный земельный участок, находится в долевой собственности, фактическое выделение доли ответчика невозможно, а сособственнику имущества ФИО4 не предлагалось приобрести долю должника по соразмерной рыночной цене.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия,
решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № оставить без удовлетворения.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия Е.Ю. Догорова
Мотивированное решение суда изготовлено 30 апреля 2025 года.
Судья Е.Ю. Догорова