Дело № 2-1246/23
23RS0008-01-2023-001376-31
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белореченск. 28 апреля 2023 года.
Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,
с участием:
прокурора - заместителя Белореченского межрайонного прокурора Дармилова И.И.,
представителя истца ФИО1 - ФИО2,
при секретаре Суржа Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о ее выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В исковом заявлении истец указал следующее. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.09.2002 года ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 38,0 кв.м., кадастровый № расположенной по адресу: <адрес>. На принадлежащей ей жилой площади, с 21.02.2007 года проживает и значится зарегистрированной ее дочь-ответчик по делу ФИО3 С 2020 года вместе с дочерью ФИО3 в квартире проживает без каких-либо правовых оснований ФИО4, с котором ФИО3 состоит в фактических брачных отношениях. При этом ответчик ФИО3 согласия Истца на вселение и проживание в квартире Х.П. не получала. Нести какие-либо расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ФИО3 категорически отказывается. Все коммунальные услуги Истец оплачивает самостоятельно со своей заработной платы. ФИО1 работает в противотуберкулезном диспансере и ее ежемесячный доход составляет 30 000 рублей. Из этих денег она вынуждена ежемесячно оплачивать потребляемые дочерью ФИО5 коммунальные услуги: в зимний период 6000 и более рублей, и 3000 рублей - в летний период. За время пользования квартирой, дочь ФИО3, общими усилиями с Х.П., привели квартиру в ненадлежащее санитарное состояние. В квартире были сломаны все межкомнатные двери, разбито стекло в двери, ведущей на балкон, поврежден унитаз, отвалился кафель в ванной комнате и туалете. В 2021 году ФИО1 произвела за свой счет ремонт в квартире, после чего попросила ФИО3 бережнее относиться к находящемуся в квартире имуществу. Однако безрезультатно. Сейчас в квартире, на ламинате, белой краской нарисованы буквы, навесной потолок порезан каким-то острым предметом, разбито стекло на мебели. Ответчик ФИО5 продали часть находящегося в квартире (телевизор, пылесос) имущества. Кроме того, находясь в состоянии опьянения, дочь ФИО5 нарушают покой соседей, в связи с чем, последние неоднократно обращались в полицию с жалобами на их образ жизни. Также соседи постоянно звонят и жалуются Истцу. ФИО1 исчерпала все возможные меры к урегулированию конфликтов, налаживанию отношений с дочерью.
В настоящее время все отношения между ними прекращены. Соглашение о сохранении за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением между ними отсутствует, в связи с чем, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у ФИО3 отсутствуют основания для сохранения за ней права пользования принадлежащей Истцу квартирой. В добровольном порядке ответчик ФИО3 выселиться не желает, обращаться к Х.П. с просьбой, чтобы они освободили жилье, тем более бессмысленно, так как последний большую часть находится в неадекватном состоянии. ФИО1 полагает, что членом ее семьи в смысле, придаваемом этому нормами жилищного кодекса РФ, дочь ФИО3 не является, поскольку они с дочерью совместно длительное время не проживают. С 06.11.2019 года Истец зарегистрирована и проживает с супругом Г.А.В.. по адресу: <адрес> В настоящее время ФИО1 желает продать квартиру, однако проживание и регистрация в квартире дочери ФИО3 и ее гражданского супруга нарушают ее права, как собственника, в связи с чем, в силу ст. 35 ЖК РФ полагает, что ответчик ФИО3 подлежит выселению (л.д. 4-6).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, однако ее представитель - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить, не возражает против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО3, будучи своевременно и надлежащим образом, уведомленной о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, оправдательных причин своей неявки суду не представила и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 22).
Участвующий в деле прокурор полагал необходимым иск удовлетворить.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.
В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно пункта 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» признание лица членом семьи собственника жилого помещения разрешается с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, согласно которым «членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
В судебном заседании установлено следующее. Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.09.2002 года О.В. является собственником квартиры, общей площадью 38,0 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10).
Согласно свидетельству о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО6 и им присвоена фамилия: Г-вы (л.д. 9).
Согласно копии домовой книги для прописки граждан, в <адрес>, прописана ФИО3 с 21.02.2007 года (л.д. 12-13).
Согласно копии паспорта ФИО3, <данные изъяты>, она зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 21.02.2007 года (л.д. 15-16).
Согласно копии паспорта ФИО1, она зарегистрирован по адресу: <адрес> 06.11.2019 г. (л.д. 14).
При указанных обстоятельствах, учитывая, что стороны членами семьи не являются, поскольку ФИО1 с дочерью совместно длительное время не проживает, все отношения между ними прекращены, соглашение о сохранении за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, в добровольном порядке ответчик ФИО3 выселяться не желает, отказывается нести какие-либо расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, наносит ущерб имуществу Истца, приводя квартиру в ненадлежащее санитарное состояние, нарушает покой соседей, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 31, 35 ЖК РФ приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению, без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со статьей 115 ГПК РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно материалам дела (л.д. 22), ответчик ФИО3 своевременно и надлежащим образом, была уведомлена о месте и времени слушания дела, однако в судебное заседание не явилась, оправдательных причин своей неявки в суд не представила и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Таким образом, у суда имеются достаточные основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выселении, удовлетворить полностью.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, <данные изъяты>, выдан 20.02.2013 года ОУФМС России по Краснодарскому краю в Белореченском районе, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение суда в окончательной форме принято 3 мая 2023 года.
Судья А.С. Кириенко