Решение по делу № 2-1288/2025 от 04.03.2025

№ 2-1288/25

27RS0004-01-2025-000168-16

Решение

Именем Российской Федерации

4 марта 2025 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

в составе: председательствующего судьи Целищева М.С.,

с участием представителя истца ФИО3,

при секретаре судебного заседания Пищик А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд к администрации г.Хабаровска с иском о признании права собственности на <адрес> в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что ее мама ФИО2 до 2019 года проживала в <адрес>. С целью более комфортного проживания матери, истец вместе с супругом приобрели на собственные средства <адрес>, которую по общему согласию решили оформить на ФИО2 Та, в свою очередь, обещала, что оставил на данную квартиру завещание в пользу истца, либо квартира перейдет в порядке наследования по закону к истцу, так как второй наследник первой очереди, брат истицы – ФИО10, знал об источнике приобретения квартиры и не на жилое помещение не претендовал.

После приобретения квартиры и заселения туда ФИО2, все коммунальные платежи вносила истец. Однако через непродолжительное время у ФИО2 стали проявляться симптомы серьезных заболеваний, в связи с чем истец настояла на возвращения матери к ней в квартиру для постоянного ухода.

На момент смерти ФИО2 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу <адрес>, лишь непродолжительный период времени жила в спорной квартире, являясь ее формальным собственником. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу для принятия наследства, однако фактически вступила во владение квартирой, то есть наследство фактически приняла.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Хабаровска, истец и третье лицо ФИО10, в суд не явились, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Согласно положениям п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, собственником жилого <адрес> является ФИО2, что объективно подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 23-24/, выпиской из ЕГРП (л.д. 25-27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. 31).

Согласно ответу управляющей делами Федеральной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось.

Оценивая предоставленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что после смерти своей матери ФИО2 наследство приняла ее дочь ФИО1 Наличие родственной связи подтверждается свидетельством о рождении ФИО6 (л.д. 14), справкой о заключении брака ФИО6 с ФИО7 (л.д. 15), свидетельством о расторжении брака с ФИО7 (16), а также свидетельством о заключении брака с ФИО8 (л.д. 17), после чего истцу присвоена фамилия ФИО11.

Факт фактического принятия истцом наследства после смерти матери подтверждается представленными квитанциями на уплату коммунальных услуг, в том числе датированными и после смерти собственника квартиры ФИО2, поквартирной карточкой на спорное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которой следует, что истец зарегистрирована по состоянию на данную дату в спорной квартире.

Таким образом, в силу п. 2 ст. 1153 суд признает истца принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО2, в виде <адрес>.

Разрешая требования истца о признании за истцом право собственности на указанное жилое помещение, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, ФИО2 являлась собственником спорного жилого помещения. Истец является наследником ФИО2 первой очереди, вступила в права наследства, совершив действия по фактическому принятию наследства. Между тем, оформить в установленном порядке наследство, оставшееся после смерти матери истец не успела, что препятствует ей во внесудебном порядке оформить право собственности на наследственное имущество. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, кадастровый №, оставшуюся после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья (подпись) Целищев М.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2025.

Копия верна:

Судья Целищев М.С.

<данные изъяты>