Дело № 2-1863/2022

УИД 61RS0020-01-2022-002805-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Российской Федерации

07 ноября 2022 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.

при секретаре Сугейко Д.А.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18-36/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и нечинении препятствий в регистрации по месту жительства, третье лицо - Администрация города Новошахтинска Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ней, ФИО1, ххххх года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 45,3 кв.м, расположенной по адресу: <...>, и зарегистрировать её в указанной квартире. В обоснование заявленных требований истец указала, что ххххх между Администрацией города Новошахтинск, являющегося собственником жилого помещения, как Наймодатель, и ФИО2, как Нанимателем, был заключен договор социального найма жилого помещения ...... от ххххх, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 45,3кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату соответствующих коммунальных услуг. Согласно п. 3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: - ФИО1, ххххх года рождения, бывшая супруга; А.Р.Р., ххххх года рождения, сын; А.К.В.. ххххх года рождения, сын.

После заключения договора найма ей были вручены ключи от квартиры, она перевезла в квартиру личные вещи. Для регистрации в месте постоянного проживания она обратилась к нанимателю ФИО2 с просьбой дать согласие на регистрацию по месту моего вселения в квартире по адресу: <адрес>, на что в согласии ей было отказано.

С договором социального найма она обратилась в МФЦ г.Новошахтинск с заявлением о регистрационном учете по месту ее пребывания и месту жительства, из МФЦ адрес поступил ответ, в котором в услуге отказано ввиду отсутствия согласия основного нанимателя ФИО2

27 июля 2022в адрес нанимателя ФИО2 направлена досудебная претензия, в которой она просила ответчика дать согласие на регистрацию в квартире по месту моего вселения и проживания, которая была оставлена ответчиком без ответа.

В судебном заседании истец уточнила заявленные требования просила обязать ответчика не чинить ей препятствий в реализации права по регистрации в спорном жилом помещении, поддержав требования о признании за ней права пользования спорным жилым помещением, указав, что сам ответчик в этойквартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, онапериодически приходит в данное жилое помещение, но постоянно жить там опасается, поскольку не имеет регистрации, до настоящего времени зарегистрирована в аварийном жилье, вместо которого получили данную квартиру. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что считает истец не имеет права на эту квартиру, он не желает, чтобы она там была прописана и проживала.

Представитель третьего лица Администрации города Новошахтинска Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что 26.11.2021 между Администрацией г. Новошахтинска Ростовской области и ФИО2 заключен договор ...... социального найма жилого помещения, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 45,3 кв.м. по адресу <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату соответствующих коммунальных услуг.

Как указано в п.3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО1 – бывшая супруга, А.Р.Р. – сын, А.К.В. – сын.

В соответствии с п.7 указанного договора члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора.

Указанное жилое помещение было приято нанимателем – ответчиком по настоящему делу на основании акта приема-передачи жилого помещения 26.11.2021 также были переданы ключи и документы.

Из материалов дела также следует, что 18.07.2022 истице было отказано в регистрации в спорном жилом помещении в связи с отсутствием согласия основного нанимателя ФИО2

Как пояснила истец в судебном заседании, до официального обращения в МФЦ г. Новошахтинска по вопросу регистрации, она пыталась решить этот вопрос с ответчиком в добровольном порядке, ответчик обещал дать согласие на регистрацию, каждый раз откладывая решение данного вопроса «на потом», впоследствии сказал, что он передумал и не желает ее прописывать в свою квартиру, что побудило ее обратиться с настоящим иском в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, истец до настоящего времени зарегистрирована по адресу <адрес> – это аварийное жилое помещение, взамен которого сторонам настоящего спора было предоставлено жилое помещение о признании права пользования которым заявлено истцом в настоящем процессе.

В судебном заседании также установлено и следует из сведений, размещенных в системе ГАС «Правосудие», что решением <адрес> уда Ростовской области от 17.11.2022 было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1, А.Р.Р., третье лицо ГУ МВД России по Ростовской области, Администрация <адрес>, Комитет по управлению имуществом Администрации г.Новошахтинска о признании ФИО1, А.Р.Р. утратившими право пользования жилым, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку суд пришел к выводу о том, что изменения семейного положения после вселения в установленном законом порядке в указанное жилое помещение не влечет прекращения права пользования им бывшими членами семьи.

Поскольку в судебном заседании установлено, что решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в отношении истца не выносилось, право пользования спорной квартирой она не утрачивала, вселилась в спорную квартиру и периодически в ней проживает, договор ...... социального найма жилого помещения от 26.11.2021 ФИО2 не оспорен, недействительным в части вселения в квартиру бывшей супруги не признан, суд полагает она имеет право пользования данной квартирой будучи вселенной в нее на законных основаниях.

В связи с изложенным, в отсутствие отказа истицы от прав пользования жилым помещением на условиях социального найма, а также судебного решения, которым было бы установлено отсутствие у нее права пользования жилым помещением, действия ответчика по ограничению права на жилище путем осуществления препятствий в ее регистрации в спорном жилом помещении являются незаконными, а право истицы подлежит судебной защите, в связи с чем суд полагает требования о возложении на ответчика обязанности по нечинению ей препятствий в реализации право быть зарегистрированной по месту своего жительства обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и нечинении препятствий в регистрации по месту жительства, третье лицо - Администрация города Новошахтинска Ростовской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, ххххх года рождения, (СНИЛС ......) право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 45,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2, ххххх года рождения, (паспорт серия 6005 ......) не чинить препятствий ФИО1, ххххх года рождения, (СНИЛС ...... в реализации права по регистрации в жилом помещении - квартире, общей площадью 45,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено 11.11.2022