Дело № 2-206/2022
УИД № 27RS0016-01-2022-000328-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Вяземский 08 июня 2022 года
Вяземский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Останиной К.А.,
при секретаре Фетисовой Е.А.,
с участием истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации, в обоснование указав, что проживает по адресу: <адрес> зарегистрирована в указанной квартире с 2006 года, также по данному адресу зарегистрирована её дочь ФИО6 В квартиру была вселена бывшими нанимателями данного жилого помещения, ФИО3 и ФИО1 Ранее квартира была в введении совхоза «Котиковский» и вселение граждан, а также обмен жильем происходил с разрешения администрации совхоза. При ликвидации совхоза «Котиковский» жилой дом не был передан в хозяйственное ведение или кооперативное управление СТОО «Котиково», а в последующем и в КГУСП «Котиково», и не был передан в собственность сельского поселения. С 2009 года квартира принята администрацией сельского поселения «Село Котиково» на учет, как бесхозяйное имущество, однако регистрация права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество не произведена. В вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживает более 15 лет, ранее право на приватизацию жилья не использовала. Просит удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, дополнила, что дочь ФИО6 принимать участие в приватизации жилого помещения не намерена.
Представитель ответчика администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, представил письменный отзыв о признании иска.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что ФИО5 была вселена в квартиру по адресу: <адрес> бывшими нанимателями данного жилого помещения, ФИО3 и ФИО1
Из определения Вяземского районного суда Хабаровского края от 08.02.2022 о прекращении производства по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, следует, что ответчики в добровольном порядке снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Из справки администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края от 20.04.2022 следует, что ФИО5, ФИО6 с 07.12.2006 года зарегистрированы по вышеуказанному адресу, ФИО6 по месту регистрации не проживает более 10 лет.
Согласно справки ДЭК Хабаровскэнергосбыт Вяземское отделение от 29.04.2022 выданной ФИО5, по адресу: <адрес> задолженность за электроэнергию по состоянию на 01.04.2022 отсутствует.
Из справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 03.02.2015 № 118 выданной на имя ФИО7 об отсутствии регистрации права собственности на объект недвижимости расположенного по адресу: <адрес>, информация представлена на основании реестра регистрации права на недвижимое имущество зарегистрированных до 21.07.1998 года.
Из свидетельства о заключении брака I-ДВ № № от 30.01.2016 следует, что 30.01.2016 между ФИО8 и ФИО9 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО10.
Согласно справки администрации Вяземского муниципального района Хабаровского края от 08.10.2021 ФИО5 в период с 11.05.1993 по 06.12.2006 значилась зарегистрированной по адресу: <адрес>, в период с 07.12.2006 по 04.10.2021 значилась зарегистрированной по адресу: <адрес>. Право на бесплатную приватизацию жилого помещения на территории Вяземского района Хабаровского края, за указанный период не использовала.
Объект недвижимости – квартира № 1, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Вяземского муниципального района не значится (сведения представленные администрацией Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края от 01.10.2021).
Согласно сведениям из ЕГРН от 09.02.2015 отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиры, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН от 23.09.2021 квартиры, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принята на учет, как бесхозяйный объект недвижимости 24.09.2009.
Согласно справки администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края от 15.09.2021 ФИО11 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Дом в реестре муниципального имущества не значится, является бесхозяйным. Право собственности на объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, правообладатель и правопритязания отсутствуют.
В силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Фактически спорная квартира не имеет собственника, однако орган местного самоуправления до настоящего времени его в свою собственность не принял и мер к принятию не предпринимает, в связи с чем истец не имеет возможности реализовать своё право на приватизацию указанного жилого помещения.
Вместе с тем, в случае признания права муниципальной собственности, указанный дом относился бы к муниципальному жилищному фонду.
Конституция РФ закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ст. 40). Статья 35 Конституции РФ гарантирует гражданам право иметь в частной собственности имущество.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Наличие оспариваемого имущества подтверждается справками администрации Котиковского сельского поселения и сведениями о проживающих в жилом помещении лицах.
ФИО5 право на приватизацию жилого помещения по настоящее время не использовала, в собственности объектов недвижимости не имеет.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Вяземский районный суд Хабаровского края.
Судья К.А. Останина
Решение в окончательной форме изготовлено 08.06.2022.
Судья К.А. Останина