УИД 78RS0016-01-2022-002705-49

Дело № 2-3251/2022 17 августа 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Булгаковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ №,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 54 646,27 руб, из них 30 174,64 руб задолженности, 24 471,63 руб пени по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 0,1% в день суммы остатка задолженности за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу. В обоснование требований указано, что ответчик являлся военнослужащим участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с ним был заключен договор целевого жилищного займа для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность жилого помещения, для погашения обязательств по кредитному договору по ипотечному кредиту. Ответчик не уведомил об увольнении с военной службы, что являлось основанием для исключения его из реестра участников накопительной системы ДД.ММ.ГГГГ, исключение и закрытие счета произведены после поступления сведений ДД.ММ.ГГГГ, в указанный период производилось перечисление платежей за ответчика, которые подлежат возврату в бюджет. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление о наличии задолженности и необходимости ее погашения, требование не исполнено.

ФГКУ «Росвоенипотека» - представитель в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного разбирательства, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, извещения возвращены за истечением срока хранения.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 заключен договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашении первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту, по условиям которого участнику накопительно-ипотечной системы ФИО2 предоставлен целевой жилищный займ за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном счете накопительном счете, в порядке установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Целевой жилищный заем предоставлен: п. 3.1. в размере 933 490,74 руб для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № выданному ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк», квартиры по адресу: , стоимостью 3 130 000 руб, п. 3.2 для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения. Обеспечением исполнения обязательств заемщика перед займодавцем является ипотека жилого помещения, указанного в п. 3.1. договора возникающая у сторон в силу закона с даты государственной регистрации прав собственности заемщика на жилое помещение (п. 4).

Согласно пункту 8 договора средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные займодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату займодавцу в порядке и случаях которые установлены правилами.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: , зарегистрирована ипотека в силу закона.

Именной накопительный счет участника НИС ФИО2 открыт ДД.ММ.ГГГГ, закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений вх. № дсп от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения оснований для исключения из реестра ДД.ММ.ГГГГ.

На дату закрытия счета ответчик имел право на получение накоплений на сумму 2 475 503,18 руб за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, учреждением в счет погашения платежей по кредиту выплачено 2 505 677,82 руб, в том числе после возникновения оснований для исключения из реестра, задолженность составляет 2 505 677,82 - 2 475 503,18 – 30 174,64 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику было направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности в виде излишне перечисленных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору после даты возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС в размере 30 174,64 руб в течение 6 месяцев с даты отправления уведомления, в случае невозвращения задолженности в указанной срок, обязанности по уплате неустойки 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Отношения, связанные с формированием и использованием средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», согласно пункту 2 статьи 3 которого, участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ под накопительно-ипотечной системой жилищного обеспечения военнослужащих понимают совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Пунктом 3 статьи 14 названного закона предусмотрено, что целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

На основании части 3 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение его с военной службы.

Согласно пункту 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников.

В соответствии с пунктом 10 Правил формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при закрытии именного накопительного счета участника накопительно-ипотечной системы, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Данные средства используются и учитываются в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

Пунктом 77 Правил от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона на использование накоплений, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств возврата излишне перечисленных средств после возникновения обстоятельств, являющихся основанием для исключения его из реестра, вследствие чего суд приходит к выводу о законности требований о взыскании задолженности 30 174,64 руб.

Также подлежат удовлетворению требования о взыскании пени на сумму задолженности, поскольку ответчиком не были возвращены излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств по заявленный истцом период по дату вступления решения в законную силу.

Вместе с тем суд полагает необоснованным требование истца в части начисления пени из расчета 0,1% за каждый день просрочки от суммы остатка излишне перечисленных денежных средств по день вступления решения суда в законную силу, исходя из ставки, установленной абз. 2 пункта 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку на момент заключения между истцом и ответчиком договора целевого жилищного займа в 2013 году действовала редакция абз. 2 пункта 77 названных Правил, согласно которой в случае невозврата излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, начисляет на сумму остатка проценты по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на день возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № вносившим изменение в части размера взыскиваемых пени не предусмотрено, что его действие распространяется на ранее заключенные договора.

Соответственно размер пени подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца исходя из ставки рефинансирования на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7,75% годовых (ставка рефинансирования информация Банка России от ДД.ММ.ГГГГ) за период с ДД.ММ.ГГГГ (уведомление направлено ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ за 807 дней составляет: (30 174,64 : 366 * 7,75% * 36) + (30 174,64 * 7,75%) + (30 174,64 : 365 * 7,75% * 111) – 3 280,08 руб, с ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности также подлежат начислению пени по ставке 7,75% годовых по дату вступления решения суда в законную силу, в остальной части требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям на сумму 33 454,72 руб в размере 1 203 руб 64 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца (паспорт №) в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» (ИНН №) по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ № денежные средства в размере 33 454,72 руб, из них 30 174,64 руб задолженность по договору, пени по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 280,08 руб, пени на сумму задолженности 30 174,64 руб по ставке 7,75% годовых с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца (паспорт №) госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга 1 203 руб 64 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: